三 、施工索賠的程序
《建設(shè)工程施工合同文本)對(duì)施工索賠的程序有嚴(yán)格的規(guī)定，對(duì)此應(yīng)有很好的理解。按照有關(guān)規(guī)定，施工索賠的程序如下：
(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，承包人向工程師發(fā)出索賠意向通知；
(2)發(fā)出索賠意向通知后，28天內(nèi)，向工程師提出費(fèi)用補(bǔ)償和(或)工期補(bǔ)償?shù)乃髻r報(bào)告及有關(guān)資料；
(3)工程師在收到索賠報(bào)告及有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；
(4)工程師在收到索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未提出進(jìn)一步要求，則可視為索賠已經(jīng)成立。

四、 施工索賠成立的條件

要取得索賠的成功，索賠要求必須滿足以下的基本條件。
1、客觀性：    必須確實(shí)存在并提供確鑿的證據(jù)。
2、合法性：     索賠要求應(yīng)符合承包合同及相關(guān)法規(guī)。
3、合理性：    索賠要求應(yīng)合情合理，真實(shí)反映實(shí)際情況。

五、  索賠報(bào)告的內(nèi)容

索賠報(bào)告是承包人向業(yè)主索賠的正式書面材料，也是業(yè)主審議承包人索賠請(qǐng)求的主要依據(jù)。
索賠報(bào)告的具體內(nèi)容，隨該索賠事件的性質(zhì)和特點(diǎn)而有所不同。但從報(bào)告的必要內(nèi)容與文字結(jié)構(gòu)方面而論，一個(gè)完整的索賠報(bào)告應(yīng)包括以下四個(gè)部分。

1．總論部分
2．根據(jù)部分
本部分主要是說明自己具有的索賠權(quán)利，這是索賠能否成立的關(guān)鍵。
一般地說，包括以下內(nèi)容：索賠事件的發(fā)生情況；已遞交索賠意向書的情況；索賠事件的處理過程；索賠要求的合同根據(jù)；所附的證據(jù)資料。
3．計(jì)算部分
索賠計(jì)算的目的，是以具體的計(jì)算方法和計(jì)算過程，說明自己應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)目铑~或延長(zhǎng)時(shí)間。切忌采用籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)方法和不實(shí)的開支款額。
4．證據(jù)部分
證據(jù)部分包括該索賠事件所涉及的一切證據(jù)資料，以及對(duì)這些證據(jù)的說明。對(duì)重要的證據(jù)資料最好附以文字證明或確認(rèn)件。
第七節(jié)  索賠費(fèi)用及工期的計(jì)算

一、 索賠費(fèi)用的計(jì)算

1．可索賠的費(fèi)用

費(fèi)用內(nèi)容一般可以包括以下幾個(gè)方面：
(1)人工費(fèi)。包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)，但不能簡(jiǎn)單地用計(jì)日工費(fèi)計(jì)算。
(2)設(shè)備費(fèi)?？刹捎脵C(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式.    (3)材料費(fèi)。除合同另有約定，一般按照實(shí)際計(jì)算，包括用調(diào)值系數(shù)調(diào)到市場(chǎng)價(jià)，注意和206文件的組成要一致，包括檢驗(yàn)費(fèi)。
(4)保函手續(xù)費(fèi)。工程延期時(shí)，保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加，反之，取消部分工程且發(fā)包人與承包人達(dá)成提前竣工協(xié)議時(shí)，承包人的保函金額相應(yīng)折減，則計(jì)人合同價(jià)內(nèi)的保函手續(xù)費(fèi)也應(yīng)扣減。
(5)貸款利息。一般不計(jì)
(6)保險(xiǎn)費(fèi)。一般不計(jì)
(7)利潤(rùn)。一般只有在工程量變化時(shí)才記取
(8)管理費(fèi)。在審核過程中應(yīng)區(qū)別對(duì)待，一般在現(xiàn)場(chǎng)全面停工才記取。

2、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法。

(1)實(shí)際費(fèi)用法。

該方法是按照每索賠事件所引起損失的費(fèi)用項(xiàng)目分別分析計(jì)算索賠值，然后將各費(fèi)用項(xiàng)目的索賠值匯總，即可得到總索賠費(fèi)用值。這種方法以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為依據(jù)，但僅限于由于索賠事項(xiàng)引起的、超過原計(jì)劃的費(fèi)用，故也稱額外成本法。在這種計(jì)算方法中，需要注意的是不要遺漏費(fèi)用項(xiàng)目。

(2)修正的總費(fèi)用法。

這種方法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不確定的可能因素，對(duì)總費(fèi)用法進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整，使其更加合理。 其具體做法如下： 
1)將計(jì)算索賠額的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間，而不是整個(gè)施工期；
2)只計(jì)算受影響時(shí)段內(nèi)某項(xiàng)工作所受影響的損失，而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工所受的損失；
3)與該項(xiàng)工作無(wú)關(guān)的費(fèi)用不列入總費(fèi)用中；
4)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算，按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用。
修正的總費(fèi)用法的計(jì)算公式為
索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用—該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用