近亲乱中文字幕久热,午夜天堂电影在线,亚洲91最新在线,老熟女一区二区免费视频

<center id="w8c0s"><optgroup id="w8c0s"></optgroup></center>
  • <dl id="w8c0s"><small id="w8c0s"></small></dl>
    <dfn id="w8c0s"><source id="w8c0s"></source></dfn>
    <abbr id="w8c0s"><kbd id="w8c0s"></kbd></abbr>
  • <li id="w8c0s"><input id="w8c0s"></input></li>
    <delect id="w8c0s"><td id="w8c0s"></td></delect>
    <strike id="w8c0s"><code id="w8c0s"></code></strike>
  • 您現(xiàn)在的位置:233網(wǎng)校>一級造價工程師>案例分析>案例分析考點

    工程造價案例分析第4講:建設(shè)工程施工招投標

    來源:233網(wǎng)校 2006年8月29日


    (九)定標

    1.中標候選人的確定

    經(jīng)過評標后,就可確定出中標候選人(或中標單位)。評標委員會推薦的中標候選人應(yīng)當限定在1-3人,并標明排列順序。
    對使用國有資金投資或者國家融資的項目,招標人應(yīng)當確定排名第一的中標候選人為中標人。 招標人可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。
    在確定中標人之前,招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。
    招標人應(yīng)當在投標有效期截止時限30日前確定中標人。

    2.發(fā)出中標通知書并訂立書面合同

    (1)中標人確定后,招標人應(yīng)當向中標人發(fā)出中標通知書,并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后,招標人改變中標結(jié)果,或者中標人放棄中標項目的,應(yīng)當依法承擔法律責任。
    (2)招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。建設(shè)部還規(guī)定,招標人無正當理由不與中標人簽訂合同,給中標人造成損失的,招標人應(yīng)當給予賠償。
    (3)招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內(nèi),應(yīng)當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。
    (4)中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù),完成中標項目。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目,也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中標人按照合同約定或者經(jīng)招標人同意,可以將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工程分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當具備相應(yīng)的資格條件,并不能再次分包。中標人應(yīng)當就分包項目向招標人負責,接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。

      第二節(jié) 標底的編制與審查

      標底是建安工程造價的表現(xiàn)形式之一,它是指由招標單位自行編制或委托具有編制標底資格及能力的中介機構(gòu)代理編制,并按規(guī)定報經(jīng)審定的招標工程的預(yù)期價格。招標可以設(shè)標底,也可以不設(shè)標底。

      一、標底的編制原則

      (1)根據(jù)國家公布的統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則以及施工圖紙、招標文件,并參照國家、行業(yè)或地方批準發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標準規(guī)范,以及要素市場價格確定的工程量編制標底。
      (2)按工程項目類別計價。
      (3)標底作為建設(shè)單位的期望價格,應(yīng)力求與市場的實際變化吻合,要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。
      (4)標底應(yīng)應(yīng)控制在批準的總概算(或修正概算)及投資包干的限額內(nèi)。
      (5)標底應(yīng)考慮人工、材料、設(shè)備、機械臺班等價格變化因素,還應(yīng)包括不可預(yù)見費(特殊情況)、預(yù)算包干費、措施費(趕工措施費、施工技術(shù)措施費)、現(xiàn)場因素費用、保險以及采用固定價格的工程的風險金等。工程要求優(yōu)良的還應(yīng)增加相應(yīng)的費用。
      (6)一個工程只能編制一個標底。
      (7)標底編制完成后,直至開標時,所有接觸過標底價格的人員均負有保密責任,不得泄漏。

      二、標底的編制程序

      當招標文件中的商務(wù)條款一經(jīng)確定,即可進入標底編制階段。工程標底的編制程序應(yīng)注意: 標底編審人員均應(yīng)參加施工圖交底、施工方案交底以及現(xiàn)場勘察、招標預(yù)備會,便于標底的編審工作。

      三、標底文件的主要內(nèi)容

      (1)標底的綜合編制說明;
      (2)標底價格審定書、標底價格計算書、帶有價格的工程量清單、現(xiàn)場因素、各種施工措施費的測算明細以及采用固定價格工程的風險系數(shù)測算明細等;
      (3)主要人工、材料、機械設(shè)備用量表;
      (4)標底附件:如各項交底紀要、各種材料及設(shè)備的價格來源、現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料、編制標底價格所依據(jù)的施工方案或施工組織設(shè)計等;
      (5)標底價格編制的有關(guān)表格。

      四、標底價格的編制方法

      《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》中規(guī)定,施工圖預(yù)算、招標標底、投標報價由成本、利潤和稅金構(gòu)成。在編制時分部分項工程量單價可以是直接費單價也可以是綜合單價。
      我國目前建設(shè)工程施工招標標底的編制,主要采用定額計價和工程量清單計價來編制。
      1.以定額計價法編制標底
      2.以工程量清單計價法編制標底

      相關(guān)閱讀
        • <dl id="w8c0s"><small id="w8c0s"></small></dl>
          <dfn id="w8c0s"><source id="w8c0s"></source></dfn>
          <abbr id="w8c0s"><kbd id="w8c0s"></kbd></abbr>
        • <li id="w8c0s"><input id="w8c0s"></input></li>
          <delect id="w8c0s"><td id="w8c0s"></td></delect>
          <strike id="w8c0s"><code id="w8c0s"></code></strike>
          • 登錄

            新用戶注冊領(lǐng)取課程禮包

            立即注冊
            返回頂部