二、建設(shè)項目招標(biāo)程序

(一)招標(biāo)活動的準(zhǔn)備工作

1．確定招標(biāo)方式
《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種。2、對招標(biāo)的其他要求
招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，或?qū)ν稑?biāo)人實行歧視待遇。
招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。
自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日的期限不得短于20日。

（二）招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書

按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)載明同樣的事項，具體包括以下內(nèi)容：

(1)招標(biāo)人的名稱和地址；
(2)招標(biāo)項目的性質(zhì)；
(3)招標(biāo)項目的數(shù)量；
(4)招標(biāo)項目的實施地點；
(5)招標(biāo)項目的實施時間；
(6)獲取招標(biāo)文件的辦法。

(三)資格預(yù)審

資格預(yù)審的程序是：
1．發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ?BR>2．發(fā)出資格預(yù)審文件
資格預(yù)審公告后，招標(biāo)人向申請參加資格預(yù)審的申請人發(fā)放或者出售資格審查文件。
3．對潛在投標(biāo)人資格的審查和評定
審查的重點是專業(yè)資格審查，內(nèi)容包括：

(1)施工經(jīng)歷，包括以往承擔(dān)類似項目的業(yè)績；
(2)為承擔(dān)本項目所配備的人員狀況，包括管理人員和主要人員的名單和簡歷；
(3)為履行合同任務(wù)而配備的機(jī)械、設(shè)備以及施工方案等情況；
(4)財務(wù)狀況，包括申請人的資產(chǎn)負(fù)債表；現(xiàn)金流量表等。

4．發(fā)出預(yù)審合格通知書

經(jīng)資格預(yù)審后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向合格的投標(biāo)申請人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，并同時向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請人告知資格預(yù)審結(jié)果。

(四)編制和發(fā)售招標(biāo)文件

1．招標(biāo)文件的編制

建設(shè)工程招標(biāo)文件既是投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件的依據(jù)，也是招標(biāo)單位與將來中標(biāo)單位簽訂工程承包合同的基礎(chǔ)，招標(biāo)文件中提出的各項要求，對整個招標(biāo)工作乃至承發(fā)包雙方都有約束力。重點介紹施工招標(biāo)文件的內(nèi)容和編制。
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)工程的特點和需要，自行或者委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1)投標(biāo)須知，包括工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，開標(biāo)的時間和地點，評標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等；
2)招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計文件；
3)采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；
4)投標(biāo)函的格式及附錄；
5)擬簽訂合同的主要條款；
6)要求投標(biāo)人提交的其他材料。
投標(biāo)準(zhǔn)備時間，即從開始發(fā)放招標(biāo)文件之日起，至投標(biāo)截止時間的期限。最短不得少于20天。招標(biāo)文件中還應(yīng)載明投標(biāo)有效期。

2．招標(biāo)文件的發(fā)售與修改

(1) 招標(biāo)文件一般發(fā)售給通過資格預(yù)審、獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)人。
(2)招標(biāo)文件的修改。招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

(五)勘察現(xiàn)場與召開投標(biāo)預(yù)備會

1．勘察現(xiàn)場

勘察現(xiàn)場一般安排在投標(biāo)預(yù)備會的前1-2天。招標(biāo)人應(yīng)向投標(biāo)人介紹有關(guān)現(xiàn)場的情況。投標(biāo)人在勘察現(xiàn)場中如有疑問問題，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會前以書面形式向招標(biāo)人提出，但應(yīng)給招標(biāo)人留有解答時間。