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    工程造價案例分析課程模擬試題

    來源:233網(wǎng)校 2006-08-23 14:10:00

    案例5:(25分)    
    某項工程業(yè)主與承包商簽訂了工程承包合同,合同中含有兩個子項工程,估算工程量甲項為2300m3,乙項為3200m3,經(jīng)協(xié)商甲項單價為180元/m3,乙項為160元/m3。承包合同規(guī)定:
    (1)開工前業(yè)主應向承包商支付合同價20%的預付款;
    (2)業(yè)主自第一個月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留滯留金;
    (3)當子項工程實際工程量超過估算工程量10%時,可進行調價,調價系數(shù)為0.9;
    (4)造價工程師每月簽發(fā)付款最低金額為25萬元;
    (5)預付款在最后兩個月平均扣除。
    承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量如表6.1所示。
    表6.1

     
    1
    2
    3
    4
    甲項
    500
    800
    800
    600
    乙項
    700
    900
    800
    600

    問題:
    1.    預付款是多少?
    2.    每月工程量價款是多少?造價工程師應簽證的工程款是多少?實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
    案例5答案:(20分)
    問題1:
    解:預付款金額為:(2300×180+3200×160)×20%=18.52萬元
    問題2:
    解:(1)第一個月工程量價款為:500×180+700×160=20.2萬元
    應簽證的工程款為:20.2×0.95=19.19萬元
    第一個月不予付款。
    (2)第二個月工程量價款為:800×180+900×160=28.8萬元
      應簽證的工程款為:28.8×0.95=27.36萬元
          19.19+27.36=46.55萬元>25萬元
     實際簽發(fā)的付款憑證金額為46.55萬元
    (3)第三個月工程量價款為:800×180+800×160=27.2萬元
      應簽證的工程款為:27.2×0.95=25.84萬元>25萬元
      應扣預付款為:18.52×50%=9.26萬元
      應付款為:25.84-9.26=16.58萬元<25萬元
      第三個月不予簽發(fā)付款憑證。
    (4)第四個月甲項工程累計完成工程量為2700m3,比原估算工程量超出400m3,已超出估算工程量的10%,超出部分其單價應進行調整。
    超過估算工程量10%的工程量為:2700-2300×(1+10%)=170m3
    這部分工程量單價應調整為:180×0.9=162元/m2
    甲項工程工程量價款為:(600-170)×180+170×162=10.494萬元
    乙項工程累計完成工程量為3000m3,比原估算工程量減少200m3,沒超出估算工程量,其單價不予進行調整。
    乙項工程工程量價款為:600×160=9.6萬元
    本月完成甲、乙兩項工程量價款為:10.494+9.6=20.094萬元
    應簽證的工程款為:20.094×0.95=19.09萬元
    本月實際應簽發(fā)的付款憑證金額為:
    16.58+19.09-18.52×50%=26.41萬元。
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