2020年一級造價師《案例分析》真題答案及評分準則
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試題一：（20分）
某企業(yè)擬投資建設(shè)一工業(yè)項目，生產(chǎn)一種市場急需的產(chǎn)品。該項目相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1.項目建設(shè)期1年，運營期8年。建設(shè)投資估算1500萬元（含可抵扣進項稅100萬元），建設(shè)投資（不含可抵扣進項稅）全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限8年，期末凈殘值率5%，按直線法折舊。
2.項目建設(shè)投資來源為自有資金和銀行借款。借款總額1000萬元，借款年利率8%（按年計息），借款合同約定的還款方式為運營期的前5年等額還本付息。自有資金和借款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。
3.項目投產(chǎn)當(dāng)年以自有資金投入運營期流動資金400萬元。
4.項目設(shè)計產(chǎn)量為2萬件/年。單位產(chǎn)品不含稅銷售價格預(yù)計為450元，單位產(chǎn)品不含進項稅可變成本估算為240元，單位產(chǎn)品平均可抵扣進項稅估算為15元，正常達產(chǎn)年份的經(jīng)營成本為550萬元（不含可抵扣進項稅）。
5.項目運營期第1年產(chǎn)量為設(shè)計產(chǎn)量的80%，營業(yè)收入亦為達產(chǎn)年份的80%，以后各年均達到設(shè)計產(chǎn)量。
6.企業(yè)適用的增值稅稅率為13%，增值稅附加按應(yīng)納增值稅的12%計算，企業(yè)所得稅稅率為25%。
問題：
1.列式計算項目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)年折舊額。
2.列式計算項目運營期第1年、第2年的企業(yè)應(yīng)納增值稅額。
3.列式計算項目運營期第1年的經(jīng)營成本、總成本費用。
4.列式計算項目運營期第1年、第2年的稅前利潤，并說明運營期第1年項目可用于還款的資金能否滿足還款要求。
5.列式計算項目運營期第2年的產(chǎn)量盈虧平衡點。（注：計算過程和結(jié)果數(shù)據(jù)有小數(shù)的，保留兩位小數(shù)）
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試題二：（20分）
其國有資金投資的施工項目，采用工程量清單公開招標，并按規(guī)定編制了最高投標限價。同時，該項目采用單價合同，工期為180天。
招標人在編制招標文件時，使用了九部委聯(lián)合發(fā)布的《標準施工招標文件》，并對招標人認為某些不適于本項目的通用條款進行了刪減。招標文件中對竣工結(jié)算的約定是：工程量按實結(jié)算，但竣工結(jié)算價款總額不得超過最高投標限價。
共有A、B、C、D、E、F、G、H等八家投標人參加了投標。
投標人A針對2萬m2的模板項目提出了兩種可行方案進行比選。方案一的人工費為12.5元/m2，材料費及其他費用為90萬元。方案二的人工費為19.5元/m2，材料費及其他費用為70萬元。
投標人D對某項用量大的主材進行了市場詢價，并按其含稅供應(yīng)價格加運費作為材料單價用于相應(yīng)清單項目的組價計算。
投標人F在進行報價分析時，降低了部分單價措施項目的綜合單價和總價措施項目中的二次搬運費率，提高了夜間施工費率，統(tǒng)一下調(diào)了招標清單中材料暫估單價8%計入工程量清單綜合單價報價中，工期為六個月。
中標候選人公示期間，招標人接到投標人H提出的異議。第一中標候選人的項目經(jīng)理業(yè)績?yōu)樵诮üこ蹋环险袠宋募蟮摹耙芽⒐を炇铡钡墓こ虡I(yè)績的要求。
問題：
1.編制招標文件時，招標人的做法是否符合相關(guān)規(guī)定？招標文件中對竣工結(jié)算的規(guī)定是否妥當(dāng)？并分別說明理由，
2.若從總費用角度考慮，投標人A應(yīng)選用哪種模板方案？若投標人A經(jīng)過技術(shù)指標分析后得出方案一、方案二的功能指數(shù)分別為0.54和0.46，以單方模板費用作為成本比較對象，試用價值指數(shù)法選擇較經(jīng)濟的模板方案。（計算過程和計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）
3.投標人D、投標人F的做法是否有不妥之處？并分別說明理由。
4.針對投標人H提出的異議、招標人應(yīng)在何時答復(fù)？應(yīng)如何處理？若第一中標候選人不再符合中標條件，招標人應(yīng)如何確定中標人？
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試題三：(20分)
某環(huán)保工程項目、發(fā)承包雙方簽訂了工程施工合同、合同約定：工期270天：管理費和利潤按人材機費用之和的20%計?。阂?guī)費和增值稅稅金按人材機費、管理費和利潤之和的13%計取。人工單價按150元/工日計、人工窩工補償按其單價的60%計：施工機械臺班單價按1200元/臺班計、施工機械閑置補償按其臺班單價的70%計。人工窩工和施工機械閑置補償均不計取管理費和利潤；各分部分項工程的措施費按其相應(yīng)工程費的25%計取、(無特別說明的，費用計算時均按不含稅價格考慮)。承包人編制的施工進度計劃獲得了監(jiān)理工程師批準、如圖3.1所示
該工程項目施工過程中發(fā)生了如下事件：
事件1：分項工程A施工至第15天時、發(fā)現(xiàn)地下埋藏文物、由相關(guān)部門進行了處置，造成承包人停工10天，人員窩工110個工日、施工機械閑置20個臺班。配合文物處置、承包人發(fā)生人工費3000元、保護措施費1600元。承包人及時向發(fā)包人提出工期延期和費用索賠。
事件2：文物處置工作完成后①發(fā)包人提出了地基夯實設(shè)計變更，致使分項工程A延長5天工作時間，承包人增加用工50個工日、增加施工機械5個臺班、增加材料費35000元：②為了確保工程質(zhì)量、承包人將地基夯實處理設(shè)計變更的范圍擴大了20%，由此增加了5天工作時間、增加人工費2000元、材料費3500元、施工機械使用費2000元。承包人針對①、②兩項內(nèi)容及時提出工期延期和費用索賠。
事件3：分項工程C、G、H共用同一臺專用施工機械順序施工，承包人計劃第30天末租賃該專用施工機械進場，第190天末退場。
事件4：分項工程H施工中，使用的某種暫估價材料的價格上漲了30%，該材料的暫估單價為392.4元/m2(含可抵扣進項稅9%)，監(jiān)理工程師確認該材料使用數(shù)量為800m2。
問題：
1.事件一中，承包人提出的工期延期和費用索賠是否成立？說明理由。如果不成立，承包人應(yīng)獲得的工期延期為多少天？費用索賠額為多少元？
2.事件二中，分別指出承包人針對①、②兩項內(nèi)容所提出的工期延期和費用索賠是否成立？說明理由。承包人應(yīng)獲得的工期延期為多少天？說明理由。費用索賠為多少元？
3.根據(jù)圖3.1，在答題卡給出的時標圖表上，繪制繼事件1、2發(fā)生后承包人的早時標網(wǎng)絡(luò)施工進度計劃。實際工期為多少天？事件3中專用施工機械最遲須第幾天末進廠？在此情況下，該機械在施工現(xiàn)場的閑置時間最短為多少天？
4.事件4中，分項工程H的工程價款增加金額為多少元？
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試題四：（20分）
某施工項目發(fā)承包雙方簽訂了工程合同，工期5個月。合同約定的工程內(nèi)容及其價款包括：分項工程（含單價措施）項目4項，費用數(shù)據(jù)與施工進度計劃如表4.1所示；安全文明施工費為分項工程費用的6%，其余總價措施項目費用為8萬元：暫列金額為12萬元；管理費和利潤為不含稅人材機費用之和的12%；規(guī)費為人材機費用和管理費、利潤之和的7%；增值稅稅率為9%。
有關(guān)工程價款支付約定如下：
1.開工前，發(fā)包人按簽約合同價（扣除安全文明施工費和暫列金額）的20%支付給承包人作為工程預(yù)付款（在施工期間第2～4月工程款中平均扣回），同時將安全文明施工費按工程款方式提前支付給承包人。
2.分項工程進度款在施工期間逐月結(jié)算支付。
3.總價措施項目工程款（不包括安全文明施工費工程款）按簽約合同價在施工期間第1～4月平均支付。
4.其他項目工程款在發(fā)生當(dāng)月按實結(jié)算支付。
5.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得工程款的85%支付。
6.發(fā)包人在承包人提交竣工結(jié)算報告后45日內(nèi)完成審查工作，并在承包人提供所在開戶行出具的工程質(zhì)量保函（保函額為竣工結(jié)算價的3%）后，支付竣工結(jié)算款。
該工程如期開工，施工期間發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認的下列事項：
1.分項工程B在第2、3、4月分別完成總工程量的20%、30%、50%。
2.第3月新增分項工程E，工程量為300m2，每m2不含稅人工、材料、機械的費用分別為60元、150元、40元，可抵扣進項增值稅綜合稅率分別為0%、9%、5%。相應(yīng)的除安全文明施工費之外的其余總價措施項目費用為4500元。
3.第4月發(fā)生現(xiàn)場簽證、索賠等工程款3.5萬元。
其余工程內(nèi)容的施工時間和價款均與原合同約定相符。
問題：
1.該工程簽約合同價中的安全文明施工費為多少萬元？簽約合同價為多少萬元？開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程預(yù)付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元？
2.施工至第2月末，承包人累計完成分項工程的費用為多少萬元？發(fā)包人累計應(yīng)支付的工程進度款為多少萬元？分項工程進度偏差為多少萬元（不考慮總價措施項目費用的影響）？
3.分項工程E的綜合單價為多少元/m2？可抵扣增值稅進項稅額為多少元？工程款為多少萬元？
4.該工程合同價增減額為多少萬元？如果開工前和施工期間發(fā)包人均按約定支付了各項工程價款，則竣工結(jié)算時，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的結(jié)算款為多少萬元？
（注：計算過程和結(jié)果有小數(shù)時，以萬元為單位的保留3位小數(shù)，其他單位的保留2位小數(shù)）
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