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一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析(土建/安裝)》歷年第五章真題（2）
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來(lái)源: 2016年一級(jí)造價(jià)工程師考試《建設(shè)工程造價(jià)案例分析(土建和安裝)》真題及解析
某工程項(xiàng)目業(yè)主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設(shè)備安裝合同，土建施工合同約定：管理費(fèi)為人材機(jī)費(fèi)之和的10％，利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)之和的6％，規(guī)費(fèi)和稅金(營(yíng)業(yè)稅)為人材機(jī)費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的9.8％，合同工期為100天。設(shè)備安裝合同約定：管理費(fèi)和利潤(rùn)均以人工費(fèi)為基礎(chǔ)，其費(fèi)率分別為55％、45％。規(guī)費(fèi)和稅金(營(yíng)業(yè)稅及其他)為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的9.8％，合同工期為20天。土建施工合同與設(shè)備安裝合同均約定：人工工日單價(jià)為80元／工日，窩工補(bǔ)償按70％計(jì)，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按500元／臺(tái)班，閑置補(bǔ)償按80％計(jì)。
甲乙施工單位編制了施工進(jìn)度計(jì)劃，獲得監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，如圖4.1所示。 
圖4.1 甲乙施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃(單位：天)
事件1：基礎(chǔ)工程A工作施工完畢組織驗(yàn)槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)基坑實(shí)際土質(zhì)與業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料不符，為此，設(shè)計(jì)單位修改加大了基礎(chǔ)埋深，該基礎(chǔ)加深處理使甲施工單位增加用工50個(gè)工日，增加機(jī)械10個(gè)臺(tái)班，A工作時(shí)間延長(zhǎng)3天，甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠。
事件2：設(shè)備基礎(chǔ)D工作的預(yù)埋件施工完畢后，甲施工單位報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，監(jiān)理工程師未按合同約定的時(shí)限到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，也未通知甲施工單位推遲驗(yàn)收時(shí)間，在此情況下，甲施工單位進(jìn)行了隱蔽工序施工，業(yè)主代表得知該情況后要求施工單位剝露重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)預(yù)埋件尺寸不足，位置偏差過(guò)大，不符合設(shè)計(jì)要求。該重新檢驗(yàn)導(dǎo)致甲施工單位增加人工30
工日，材料費(fèi)1.2萬(wàn)元，D工作延長(zhǎng)2天，甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提出了費(fèi)用索賠和工期索賠。
事件3：設(shè)備安裝S工作開(kāi)始后，乙施工單位發(fā)現(xiàn)業(yè)主采購(gòu)的設(shè)備配件缺失，業(yè)主要求乙施工單位自行采購(gòu)缺失配件。為此，乙施工單位發(fā)生材料費(fèi)2.5萬(wàn)元，人工費(fèi)0.5萬(wàn)元，S工作時(shí)間延長(zhǎng)2天。乙施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期延長(zhǎng)2天的索賠，向甲施工單位提出受事件1和事件2影響工期延長(zhǎng)5天的索賠。
事件4：設(shè)備安裝過(guò)程中，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞使S工作延長(zhǎng)施工工期6天，窩工24個(gè)工日。增加安裝、調(diào)試設(shè)備修理費(fèi)1.6萬(wàn)元，并影響了甲施工單位后續(xù)工作的開(kāi)工時(shí)間，造成甲施工單位窩工36個(gè)工日，機(jī)械閑置6個(gè)臺(tái)班。為此，甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時(shí)提出了費(fèi)用和工期索賠。
問(wèn)題：
1.分別指出事件1～4中甲施工單位和乙施工單位的費(fèi)用索賠和工期索賠是否成立?并分別說(shuō)明理由。
2.事件2中，業(yè)主代表的做法是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。
3.事件1～4發(fā)生后，圖4.1中E和G工作實(shí)際開(kāi)始工作時(shí)間分別為第幾天?說(shuō)明理由。
4.計(jì)算業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲、乙施工單位的費(fèi)用分別為多少元。可批準(zhǔn)延長(zhǎng)的工期分別為多少天?
(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
事件二，費(fèi)用和工期索賠不成立，剝露后重新檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)預(yù)埋件尺寸、位置不符合設(shè)計(jì)要求。施工單位對(duì)施工質(zhì)量直接負(fù)責(zé)，所以屬于施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，費(fèi)用和工期不能索賠。
事件三，乙施工單位向業(yè)主索賠的工期和費(fèi)用成立，S是關(guān)鍵工作且發(fā)生延誤是因?yàn)闃I(yè)主采購(gòu)的設(shè)備配件缺失造成，屬于發(fā)包方原因，費(fèi)用可以索賠，且向業(yè)主索賠2天工期成立。乙施工單位向甲施工單位索賠的工期不成立，事件1和事件2對(duì)乙施工單位的工期沒(méi)有影響，且甲、乙沒(méi)有直接的合同關(guān)系，所以不能向甲施工單位索賠工期。
事件四，乙施工單位向業(yè)主索賠工期和費(fèi)用不成立，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞，屬于乙施工單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，所以不能向業(yè)主提出工期和費(fèi)用索賠。
甲施工單位向業(yè)主索賠工期和費(fèi)用成立，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞，屬于乙施工單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，但是由于甲乙沒(méi)有直接的合同關(guān)系，所以甲施工單位可以向業(yè)主提出工期和甲施工單位的窩工和機(jī)械閑置費(fèi)用索賠。
甲施工單位向乙施工單位提出工期和費(fèi)用索賠不成立，因?yàn)榧?、乙沒(méi)有直接的合同關(guān)系，但是甲施工單位可以向業(yè)主索賠，業(yè)主再向乙施工單位索賠。
2.業(yè)主代表的做法妥當(dāng)，經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量合格或監(jiān)理人未按約定的時(shí)間進(jìn)行檢查的，承包人覆蓋工程隱蔽部位后，對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。
3.事件1 ~ 4發(fā)生后，圖中E工作實(shí)際開(kāi)始時(shí)間為78天, G工作實(shí)際開(kāi)始時(shí)間為80天;經(jīng)過(guò)計(jì)算網(wǎng)絡(luò)圖，①⑤⑥⑧、①②③④⑦⑧是關(guān)鍵線路，E工作的最早開(kāi)始時(shí)間是70天，G工作的最早開(kāi)始時(shí)間是75天;事件三中S工作時(shí)間延長(zhǎng)2天，事件四中S工作延長(zhǎng)施工工期6天，導(dǎo)致E工作延后8天開(kāi)工，所以E工作實(shí)際開(kāi)始時(shí)間為78天;事件一中A工作時(shí)間延長(zhǎng)3天，事件二中D工作時(shí)間延長(zhǎng)2天，導(dǎo)致G工作延后5天開(kāi)工，所以G工作實(shí)際開(kāi)始時(shí)間為80天。
4.業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲施工單位的費(fèi)用是:
[ ( 50x80+10x500 ) x ( 1+10%) x ( 1+6% )+ 36 x80x 70%+ 6x 500x 80%] x(1+ 9.8%)=16371.18元
業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償施工單位的費(fèi)用是:[25000+ 5000x (1 +55%+ 45%)] x(1+ 9.8%)=38430元
業(yè)主可批準(zhǔn)甲施工單位的順延工期為： 8天
業(yè)主可批準(zhǔn)乙施工單位的順延工期為:2天
