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一級造價工程師《案例分析(土建/安裝)》歷年第五章真題（3）
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來源: 2020年一級造價工程師考試《建設(shè)工程造價案例分析(土建和安裝)》真題及解析
某建筑工程項目，業(yè)主和施工單位按工程量清單計價方式和《建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)簽訂了合同，合同工期為15個月。合同約定：
管理費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用之和的10%計取，利潤按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)之和的6%計取，規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤之和的4%計取，增值稅率為11%：施工機(jī)械臺班單價為1500元/臺班，施工機(jī)械閑置補(bǔ)償按施工機(jī)械臺班單價的60%計取，人員窩工補(bǔ)償為50元/工日，人工窩工補(bǔ)償、施工待用材料損失補(bǔ)償、機(jī)械閑置補(bǔ)償不計取管理費(fèi)和利潤：措施費(fèi)按分部分項工程費(fèi)的25%計取。(各費(fèi)用項目價格均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額)
施工前，施工單位向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交并經(jīng)確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，如圖4-1所示(每月按30天計)：
圖4-1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃（單位：月）
該工程施工過程中發(fā)生如下事件：
事件1：基坑開挖工作(A工作)施工過程中，遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨，在第11天，大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響，施工現(xiàn)場的施工機(jī)械、施工材料、已開挖的基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)、施工辦公設(shè)施等受損，部分施工人員受傷。
經(jīng)施工單位和項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同核實，該事件中，季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工180工日，機(jī)械閑置60個臺班。山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工機(jī)械損失8萬元，施工待用材料損失24萬元，基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬元，施工辦公設(shè)施損失3萬元，施工人員受傷損失2萬元。修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬元。災(zāi)后，施工單位及時向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出費(fèi)用索賠和工期延期40天的要求。
事件2：基坑開挖工作(A工作)完成后驗槽時，發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土質(zhì)與地質(zhì)勘察報告不符。地勘復(fù)查后，設(shè)計單位修改了基礎(chǔ)工程設(shè)計，由此造成施工單位人員窩工150工日，機(jī)械閑置20個臺班，修改后的基礎(chǔ)分部工程增加人材機(jī)費(fèi)用25萬元。監(jiān)理工程師批準(zhǔn)A工作增加工期30天。
事件3：E工作施工前，業(yè)主變更設(shè)計增加了一項K工作，K工作持續(xù)時間為2月。根據(jù)施工工藝關(guān)系，K工作為E工作的緊后工作，為Ⅰ、J工作的緊前工作。
因K工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同，在已標(biāo)價的工程量清單中沒有適用也沒有類似的項目，監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)。
事件4：考慮到上述1~3項事件對工期的影響，業(yè)主與施工單位約定，工程項目仍按原合同工期15個月完成，實際工期比原合同工期每提前1個月，獎勵施工單位30萬元。施工單位對進(jìn)度計劃進(jìn)行了調(diào)整，將D、G、I工作的順序施工組織方式改變?yōu)榉侄瘟魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見表4.1。
表4.1流水節(jié)拍(單位:月)
問題：
1.
針對事件1，確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容；列式計算施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額；確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)，并說明理由。
2.
事件2中，應(yīng)給施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用為多少萬元?修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價為多少萬元。
3.
針對事件3，繪制批準(zhǔn)A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃；指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處，說明理由并寫出正確做法。
4.
事件4中，在施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃中，D、G、I工作的流水工期為多少個月？施工單位可獲得的工期提前獎勵金額為多少萬元？
（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）
施工機(jī)械損失8萬元；
基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬元（有爭議，如果是永久性工程，業(yè)主承擔(dān)，如果是周轉(zhuǎn)性支護(hù)材料施工單位承擔(dān)，此處按照周轉(zhuǎn)材料對待）；
施工辦公設(shè)施損失3萬元；
施工人員受傷損失2萬元。
業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：
施工待用材料損失24萬元；
修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬元。
施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償=[24+21×（1+10%）×（1+6%）]×（1+4%）×（1+11%）=55.97萬元
項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)為30天，理由：A是關(guān)鍵工作；持續(xù)10天的季節(jié)性大雨造成的工期延誤風(fēng)險由施工單位承擔(dān)，工期不予補(bǔ)償；山體滑坡和泥石流事件作為不可抗力造成的30天工期延誤，應(yīng)予工期補(bǔ)償。
2. 窩工補(bǔ)償費(fèi)用=（150×50+20×1500×60%）（1+4%）×（1+11%）=29437.2元=2.94萬元
基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價=[25×（1+10%）×（1+6%）×（1+25%）] （1+4%）×（1+11%）=42.06萬元
3. 工期索賠和增加K工作后的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃調(diào)整結(jié)果，如下圖：
監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)不妥，應(yīng)當(dāng)由施工單位按照成本加利潤的原則提出綜合單價，由承發(fā)包雙方協(xié)商調(diào)整，調(diào)整不能達(dá)成一致意見，由監(jiān)理人提出一個暫定價格結(jié)算，最后由雙發(fā)協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成按照有關(guān)解決爭議條款處理。
4. （1）累計數(shù)列錯位相減取大差法：
KD,G=max[1，1，0，-4]=1個月；KG,I=max[1，1，2，-3]=2個月
因K工作是I工作的緊前工作，受K工作影響，G工作與I工作之間的流水步距應(yīng)增加1個月。
流水工期：T=1+(1+2)+3=7個月
(2) A、C工作和流水工期合計為：(2+2)+3+7=14個月(或關(guān)鍵線路A-C-E-K-I為14個月)
比原合同工期15個月提前1個月，故施工單位可獲得工期提前獎勵30萬元。
