某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價為8600萬元，其中：現(xiàn)場管理費率15％，企業(yè)管理費率8％，利潤率5％，合同工期730天。為保證施工安全,合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力1．5t／min的排水設(shè)施，并安裝1．5t／min的備用排水設(shè)施，兩套設(shè)施合計15900元。合同中還規(guī)定，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對施工單位自有機(jī)械按臺班單價的60％給予補償，對施工單位租賃機(jī)械按租賃費給予補償(不包括運轉(zhuǎn)費用)。
該工程施工過程中發(fā)生以下三項事件；
事件1：施工過程中業(yè)主通知施工單位某分項工程(非關(guān)鍵工作)需進(jìn)行設(shè)計變更，由此造成施工單位的機(jī)械設(shè)備窩工12天。
事件2：施工過程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣，由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設(shè)施滿足不了排水要求，施工工區(qū)涌水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，并造成施工設(shè)備被淹沒。
為保證施工安全和施工進(jìn)度，業(yè)主指令施工單位緊急增加購買額外排水設(shè)施，盡快恢復(fù)施工，施工單位按業(yè)主要求購買并安裝了兩套1．5t／min的排水設(shè)施，恢復(fù)了施工。
事件3：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，處理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三項事件，施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠：
事件1．由于業(yè)主修改工程設(shè)計12天，造成施工單位機(jī)械設(shè)備窩工費用索賠
現(xiàn)場管理費:40920元*15％=6138元
企業(yè)管理費:(40920+6138)元* 8％=3764．64元
利潤:(40920+6138+3764．64)元*5％=2541．13元
合計:53363．77元．
事件2．由于非季節(jié)性大暴雨天氣費用索賠：
(1)備用排水設(shè)施及額外增加排水設(shè)施費：(15900÷2*3)元=23850元
(2)被地下涌水淹沒的機(jī)械設(shè)備損失費16000元
(3)額外排水工作的勞務(wù)費8650元
合計：48500元
事件3．由于處理地下文物，工期、費用索賠：
延長工期40天
索賠現(xiàn)場管理費增加額：
現(xiàn)場管理費：8600萬元*15％=1290萬元
相當(dāng)于每天：(1290*10000÷730)元／天=17671．23元／天
40天合計：(17671．23*40)元=706849．20元
問題：
1．指出事件1中施工單位的咽6些索賠要求不合理，為什么?造價工程師審核施工單位機(jī)械設(shè)備窩工費用索賠時，核定施工單位提供的機(jī)械臺班單價屬實，并核定機(jī)械臺班單價中運轉(zhuǎn)費用分別為：9m3空壓機(jī)為93元／臺班，25t履帶吊車為300元／臺班，塔吊為190元／臺班，混凝土泵車為140元／臺班，造價工程師應(yīng)核定的索賠費用應(yīng)是多少?
2．事件2中施工單位可獲得哪幾項費用的索賠?核定的索賠費用應(yīng)是多少?
3．事件3中造價工程師是否應(yīng)同意40天的工期延長?為什么?補償?shù)默F(xiàn)場管理費如何計算，應(yīng)補償多少元?
