一、物權(quán)法定主義---物權(quán)種類創(chuàng)設(shè)原則
　　具體內(nèi)容包括：
　　1、類型法定，又被稱之為類型強(qiáng)制
　　所謂類型法定是指物權(quán)的類型只能又《物權(quán)法》或者其他法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人隨意創(chuàng)設(shè)，即當(dāng)事人在其協(xié)議中不得明確規(guī)定其通過合同設(shè)定的權(quán)利為物權(quán)，也不得設(shè)定與法定的物權(quán)不相符合的物權(quán)。當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)物權(quán)法所未規(guī)定的物權(quán)不能發(fā)生物權(quán)的效力，但是這并不能否定當(dāng)事人的約定的效力，當(dāng)事人的約定仍然有效，只不過只能在當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力（作為合同只產(chǎn)生債權(quán)效力）。
　　2、物權(quán)的內(nèi)容由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人通過協(xié)議設(shè)定。
　　3、物權(quán)的效力必須由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人通過協(xié)議加以設(shè)定。
　　4、物權(quán)的公示方法必須由法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人隨意確定。物權(quán)法定原則與合同自由原則的區(qū)別體現(xiàn)了合同法與物權(quán)法的不同之處。
　　△物權(quán)法定原則不僅僅禁止當(dāng)事人約定法律所未規(guī)定的物權(quán)類型和內(nèi)容，而且也限制法律以外的其他法律規(guī)范創(chuàng)設(shè)《物權(quán)法》和其他法律所未規(guī)定的物權(quán)類型，因此行政法規(guī)、地方法規(guī)和部門規(guī)章等均不能創(chuàng)設(shè)物權(quán)類型和改變法律所規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容。
　　二、民法上物權(quán)的種類
　　1、所有權(quán)。
　　這是所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)占性地支配其所有的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。所有人可以對其所有的財(cái)產(chǎn)占有、使用、收益、處分，并可以排除他人違背其意志所為的干涉。
　　所有權(quán)是最完整、最充分的物權(quán)。為充分發(fā)揮物的效用，從所有權(quán)中可以分離、派生、引申出各種其他的物權(quán)。
　　2、用益物權(quán)。
　　這是對他人所有的物在一定范圍內(nèi)使用、收益的權(quán)利，包括地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)等。
　　3、擔(dān)保物權(quán)。
　　這是為了擔(dān)保債的履行，在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)，主要有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。
　　4、占有。
　　這是指對物的控制、占領(lǐng)。占有究竟是一種單純的事實(shí)，還是一種權(quán)利，各國的立法例是不一致的。
　　三、民法學(xué)上物權(quán)的分類
　　在學(xué)理上根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，通常對物權(quán)做以下的分類：
　　1、自物權(quán)與他物權(quán)
　　自物權(quán)是權(quán)利人對于自己的財(cái)產(chǎn)所享有的權(quán)利。因其與他人之物無關(guān)，故稱為自物權(quán)。所有權(quán)是最典型的自物權(quán)。他物權(quán)是在他人所有的物上設(shè)定的物權(quán)。他物權(quán)是對他人財(cái)產(chǎn)享有的權(quán)利，其內(nèi)容是在占有、使用、收益或處分某一方面對他人之物的支配。
　　2、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
　　這是根據(jù)物權(quán)的客體是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)所做的分類。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)等是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，而動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)則是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。
　　這種分類的意義在于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的取得方法、成立要件等各有不同，一般來說動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法為交付，而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法為登記。
　　3、主物權(quán)和從物權(quán)
　　這是以物權(quán)是否具有獨(dú)立性進(jìn)行的分類。主物權(quán)是指能夠獨(dú)立存在的物權(quán)，如所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)。從物權(quán)則是指必須依附于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)，是為擔(dān)保的債權(quán)而設(shè)定的。地役權(quán)在與需役地的所有權(quán)或使用權(quán)的關(guān)系上，也是從物權(quán)。
　　這種分類的意義在于，在物權(quán)的取得、變更、喪失問題上，從物權(quán)應(yīng)與其所依附的權(quán)利共命運(yùn)。
　　4、所有權(quán)與限制物權(quán)
　　這是以對于標(biāo)的物的支配范圍的不同對物權(quán)所做的區(qū)分。所有權(quán)是全面支配標(biāo)的物的物權(quán)，限制物權(quán)是于特定方面支配標(biāo)的物的物權(quán)。一些學(xué)者認(rèn)為所有權(quán)也要受法律、相鄰關(guān)系等的限制，故應(yīng)避免使用限制物權(quán)這一概念。日本學(xué)者松岡正義首創(chuàng)了定限物權(quán)一詞，表示所有權(quán)以外的他物權(quán)內(nèi)容是有一定限度的。但這只是名稱之爭，關(guān)于所有權(quán)與限制物權(quán)分類的實(shí)質(zhì)內(nèi)容是一致的。
　　限制物權(quán)與所有權(quán)相比較，指的就是所有權(quán)以外的物權(quán)。所有權(quán)是一種于全面關(guān)系上支配物的權(quán)利，是一種完全的權(quán)利。而其他物權(quán)與所有權(quán)不同，是在他人之物上設(shè)定的權(quán)利：只是在一定方面支配物的權(quán)利，沒有完全的支配權(quán)。如地役權(quán)、地上權(quán)僅限于一定方面使用他人土地，而抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)僅是提供債的擔(dān)保，通常不得對物使用、收益。限制物權(quán)是在他人之物上設(shè)定的權(quán)利，實(shí)際上是根據(jù)所有權(quán)人的意志設(shè)定的所有權(quán)上的負(fù)擔(dān)，起著限制所有權(quán)的作用，因此限制物權(quán)有較為優(yōu)先的效力。例如土地所有人在自己的土地上為他人設(shè)定了地上權(quán)，那么就只能由享有地上權(quán)的人使用土地。
　　5、有期限物權(quán)與無期限物權(quán)
　　這種分類的標(biāo)準(zhǔn)是物權(quán)的存續(xù)有沒有期限。有期限物權(quán)是指有一定存續(xù)期間的物權(quán)，如典權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。無期限物權(quán)則是指沒有預(yù)定存續(xù)期間，而永久存續(xù)的物權(quán)，如所有權(quán)。這兩類物權(quán)區(qū)分的法律意義在于，有期限物權(quán)在期限屆滿時(shí)即當(dāng)然歸于消滅，而無期限物權(quán)除了轉(zhuǎn)讓、拋棄、標(biāo)的物滅失等特定情形外，永久存續(xù)。
　　6、民法上的物權(quán)與特別法上的物權(quán)
　　這是以物權(quán)所依據(jù)的法律的不同進(jìn)行的區(qū)分。民法上的物權(quán)是指在民法典中規(guī)定的物權(quán)，特別法上的物權(quán)則指土地法、海商法等特別法所規(guī)定的物權(quán)。二者區(qū)別的意義在于，特別法上的物權(quán)，如果該法對其有特別的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)首先適用該法；在沒有特別規(guī)定時(shí)，才適用民法中的一般規(guī)定。
　　7、本權(quán)與占有
　　占有以對物的實(shí)際控制、占領(lǐng)為依據(jù)，因此不論占有人在法律上有沒有支配物的權(quán)利，都可以成立。占有人基于占有制度，在事實(shí)上控制物，并在法律上享有排除他人妨害其占有的權(quán)利以及其他效力，乃是一種與物權(quán)的性質(zhì)相近的權(quán)利，故應(yīng)為物權(quán)的內(nèi)容。
　　本權(quán)是與占有相對而言的。占有事實(shí)以外的所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等，都是本權(quán)；另外，依其內(nèi)容應(yīng)為占有的債權(quán)，如租賃使用權(quán)、借用權(quán)等，亦為本權(quán)。
民法知識(shí)點(diǎn)：專利權(quán)　著作權(quán)　婚姻法　合同法
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