違約多樣解除（合同很）重，不可抗力雙方解（除權(quán)）。

　　合同目的不實現(xiàn)，（解除）通知（解除人）證明可免責(zé)。

　　預(yù)期違約對方解（除），解除合同加賠償。

　　遲延履行合理（期間）未（履行），對方催告后解除。

　?。ㄒ环竭t延）不達（合同）目的不催告，根本違約直接解（除）。

　　根本違約后果重，不達（合同）目的應(yīng)預(yù)見，非違約方可解除。

　　特別規(guī)定要記牢，任意解除特定方：

　　贈與不定（期）租（賃）雙方，承攬（合同）定作（人）貨運（合同）托（運人），標(biāo)的公開技（術(shù)）開（發(fā)）雙（方），委托（合同）雙方無期（間）保（最高額保證人），保險（合同）投保無（合伙）期（限）合（伙人）。

　　另一方特別解除權(quán)：預(yù)期違約不安抗（抗辯人），分期未付1/5賣方，違反用途貸款人，擅自轉(zhuǎn)租出租人，租物危險承租人，擅自轉(zhuǎn)包定作拒絕重印版權(quán)人，合伙除名實解除，嚴(yán)重違反合伙人。

　　明令不得解除有：用人單位保險人，貨運海上（保險責(zé)任開）始雙方，海上、航次（保險責(zé)任開始后）被保險（人）。

　　解除權(quán)為形成權(quán)，除斥期間可約定，

　　對方催告合理期（限），一般就是3個月，未經(jīng)催告1年期。

　　除斥期間不行使，解除權(quán)利便消滅。

　　解除到達即生效，不需對方來同意，對方異議確認(rèn)（之）訴。

　　尚未履行終止履（行），溯及不用一刀切。

　　選擇溯及（返還恢）復(fù)原狀，無溯及時清（償）已履（行）。

　　解除還可賠（償）損害，違約（金）定金不獨立，主物解除及從物。

　　債的消滅問題

　　債消滅時從權(quán)（消）滅：擔(dān)保物權(quán)違約金，后合同義務(wù)仍存。

　　清償履行意義同，代為清償非代理，第三人須為他（人）意（思）。

　　代為人非當(dāng)事人，債務(wù)（人）自負違約責(zé)。

　　代為受領(lǐng)為他（人）意（思），非當(dāng)事人無權(quán)追（究違約）。

　　抵消雙方互負債，主動債權(quán)（超）過生效，

　　不得主張抵銷權(quán)，第三人債（權(quán)）不抵銷。

　　種類相同品質(zhì)同，自動債權(quán)已屆（清償）期。

　　抵銷權(quán)為形成權(quán)，一經(jīng)行使通知（即）可，

　　不得附條件期限，否則視（為）抵銷無效。

　　抵銷成立債消滅。

　　合意抵銷達（成）一致，互負債務(wù)（合同）自由權(quán)。

　　提存?zhèn)鶛?quán)人原因：債權(quán)人下落不明，無正當(dāng)理由拒絕，死亡喪失（民事行為）未確定（繼承人/監(jiān)護人）。

　　提存標(biāo)的（物）債消滅，提存部門妥善保（管義務(wù)），5年不領(lǐng)歸國家。

　　民船單方拋債權(quán)，，無因行為不得撤，意思應(yīng)向債務(wù)人。

　　混同同歸一人事（實行為），涉第三人債不消（滅）。