二級建造師《建設工程施工管理》科目考試題型為選擇題，細分為單項選擇題以及多項選擇題。從歷年考題來看，我們可以發(fā)現(xiàn)，題干與選項合并起來實則就是考試用書上一個個句子，通常這些句子帶有結論，譬如，“項目設計準備階段的工作主要任務是編制項目設計任務書?！被蛘撸悄撤N說法，“施工總承包管理模式下，一般由業(yè)主方與分包單位簽合同?！?/p>
針對公共科目試題考點重復率高，題型為客觀題的特點，筆者采用將歷年試題與考試用書相結合的方式，對二建管理考點精華進行重點摘錄、整理，對考試用書的核心知識點進行提煉。
以下是工程量清單計價相關內(nèi)容的精華考點。
1、《計價規(guī)范》規(guī)定，使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價。
2、工程量清單應采用綜合單價計價。
3、措施項目中的安全文明施工費、規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。
4、采用工程量清單計價，建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。
5、工程量清單報價主要有工料單價、綜合單價、全費用綜合單價三種形式， 其中，綜合單價＝人工費+材料費＋施工機具使用費＋管理費＋利潤。
6、工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程凈量。
7、發(fā)承包雙方進行工程竣工結算時的工程量應按發(fā)、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量，以實體工程量為準。
8、《計價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機具使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。
9、計價時一個清單項目對應多個定額子目；計算綜合單價的第一步是將清單項目工程內(nèi)容與定額項目工程內(nèi)容進行比較。
10、清單工程量與定額子目工程量可能不一致，清單工程量不能直接用于計價，兩者計算規(guī)則也不同。
11、編制招標控制價一般采用政府頒發(fā)的消耗量定額；編制投標報價，一般采用企業(yè)水平的企業(yè)定額。
12、將清單項目的人、料、機費、管理費及利潤匯總得到該清單項目的合價，將該清單項目合價除以清單項目的工程量即可得到該清單項目的綜合單價（綜合單價=（人、料、機費+管理費+利潤）／清單工程量）。【計算】
13、措施項目費是指為完成工程項目施工，而用于發(fā)生在該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目所支出的費用。
14、綜合單價法適用于可以計算工程量的措施項目，主要是指與工程實體有緊密聯(lián)系的項目，如混凝土模板、腳手架、垂直運輸?shù)取?/p>
15、參數(shù)法計價在必須發(fā)生，很難具體分項預測，又無法單獨列時采用，如夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工等。
16、分包法計價適合可以分包的獨立項目，如室內(nèi)空氣污染測試。
17、其他項目費由暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等內(nèi)容構成。
18、暫列金額和暫估價由招標人按估算金額確定。
19、計日工和總承包服務費由承包人根據(jù)招標人提出的要求，按估算的費用確定。
20、投標報價由投標人自主確定，但必須執(zhí)行計價規(guī)范，且不得低于工程成本。
21、投標人必須按招標工程量清單填報價格，應該以施工方案、技術措施等作為投標報價計算的基本條件。
22、施工中，施工圖紙或設計變更與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。
23、投標人的投標總價不能進行投標總價優(yōu)惠（或降價、讓利），投標人對投標報價的任何優(yōu)惠（或降價、讓利）均應反映在相應清單項目的綜合單價中。
24、實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由承發(fā)包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。
【計算考點示例】
1、某建設工程采用《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，招標工程量清單中挖土方工程量為2500m3投標人根據(jù)地質(zhì)條件和施工方案計算的挖士方工程量為4000m3完成該土方分項工程的人、材、機費用為98000元，管理費13500元，利潤8000元。如不考慮其他因素，投標人報價時的挖土方綜合單價為（ ）元/m3 。
解析：（98000+13500+8000）/2500=47.80（元/m3）
