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    2015年二級(jí)建造師《法規(guī)》考點(diǎn)狂背:建設(shè)工程質(zhì)量法律制度

    來源:233網(wǎng)校 2014-06-06 15:50:00

    二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)科目,屬于公共科,一共有8章36節(jié)內(nèi)容。本科目記憶量非常大,需要考生跟著網(wǎng)校老師進(jìn)行知識(shí)點(diǎn)整合,有技巧性的進(jìn)行記憶。

      2z207010 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

      一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類

      國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

      國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)又分:強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)

      制定程序:準(zhǔn)備、征求意見、送審、報(bào)批

      1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn):由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政部門審查批準(zhǔn),國(guó)務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政部門編號(hào),聯(lián)合發(fā)布,復(fù)審一般實(shí)施5年后進(jìn)行一次

      2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)需要行業(yè)統(tǒng)一技術(shù)要求的,國(guó)務(wù)院有關(guān)行政部門制定,包國(guó)務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化備案,公布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后,行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)即行廢止

      3.地方標(biāo)準(zhǔn):沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),也沒行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),又需要在地方范圍統(tǒng)一的要求。公布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)后,地方標(biāo)準(zhǔn)廢止

      4.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的

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      2z207020 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

      一、施工單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)

      建立質(zhì)量責(zé)任制,確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工管理負(fù)責(zé)人

      二、總分包單位的質(zhì)量責(zé)任

      承擔(dān)連帶責(zé)任,總承包單位負(fù)責(zé),對(duì)分包單位的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任

      三、按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定:誰設(shè)計(jì)誰修改

      施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò),提出便可,不能擅自修改工程設(shè)計(jì)

      四、材料,設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)的規(guī)定

      1.建筑材料、構(gòu)配件、混凝土實(shí)行檢驗(yàn)制度(進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn))

      2.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件、材料:監(jiān)理見證 現(xiàn)場(chǎng)取樣 送檢

      送檢的比例不得低于取樣數(shù)量的30%:承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砂漿試塊、防水材料、水泥、承重結(jié)構(gòu)混凝土使用的摻加劑

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      2z207030 建設(shè)單位等質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

      一、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

      (1)依法發(fā)包工程

     ?。?)依法提供原始資料

      (3)限制不合理的干預(yù)行為

     ?。?)依法報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件:施工圖設(shè)計(jì)報(bào)送縣級(jí)以上建設(shè)行政部門

     ?。?)依法實(shí)行工程監(jiān)理

      必須實(shí)行監(jiān)理的:1.國(guó)家重點(diǎn) 2.大中型公用事業(yè) 3.成片的住宅小區(qū)工程 4.外國(guó)援助資金工程 5.學(xué)校、體育場(chǎng)等

     ?。?)依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

      建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或開工報(bào)告前,辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

     ?。?)依法保證建筑材料符合要求:誰采購(gòu)誰負(fù)責(zé)

     ?。?)依法進(jìn)行 裝修工程:主體或承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程,施工前建設(shè)單位委托原設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,

     ?。?)違法行為承擔(dān)法律責(zé)任

      二、其他單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

      1.設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)深度

      設(shè)計(jì)單位根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求,注明工程合理使用年限

      2.依法規(guī)范設(shè)計(jì)單位對(duì) 材料的選用

      選用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的,注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo),質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定,設(shè)計(jì)單位不得指定廠商除特殊要求的材料等,

      3.依法對(duì)設(shè)計(jì)文件技術(shù)交底

      設(shè)計(jì)單位就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位詳細(xì)說明

      三、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

      1.依法承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù):資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi),承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù),不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)

      2.回避隸屬關(guān)系或利害關(guān)系

      監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系,自行回避,否則,建設(shè)單位可以依法解除委托關(guān)系

      3.監(jiān)理依據(jù)和責(zé)任

      監(jiān)理的衣服:法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、承包合同

      4.監(jiān)理形式:旁站、巡視、平行檢驗(yàn)

    [page]  2z207040 竣工驗(yàn)收制度

      一、竣工驗(yàn)收的主體和法定條件

      1.竣工驗(yàn)收的主體:建設(shè)單位收到竣工報(bào)告,組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收

      2.具備的法定條件

      (1)完成合同約定內(nèi)容

     ?。?)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

      (3)有主要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告

    二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)各章難易及掌握程度如下: 第一章建設(shè)工程基本法律制度,本章基礎(chǔ)知識(shí),概念多,需要重點(diǎn)強(qiáng)化記憶的章節(jié)。學(xué)員可先瀏覽教材,把條條框框的概念記一下; 第二章施工許可制度、第三章建設(shè)工程發(fā)承包法律制度,這兩章內(nèi)容較為簡(jiǎn)單,可以通過自學(xué)先了解一下內(nèi)容; 第四章建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度、第八章解決建設(shè)工程糾紛法律制度,比較難,不過學(xué)員也可以先大致瀏覽一遍,之后精講班再聽老師詳細(xì)解讀這些難點(diǎn); 第六章建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度、第七章建設(shè)工程質(zhì)量法律制度,內(nèi)容雖然較為簡(jiǎn)單,確是歷年考試的重點(diǎn),所以很重要。自己瀏覽一遍內(nèi)容后,再來聽課,聽老師講解為何重要>> 第五章建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)等法律制度,本章不重要,但也需要仔細(xì)瀏覽一遍教材內(nèi)容,做到有印象。

     ?。?)有主要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告

    二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)各章難易及掌握程度如下: 第一章建設(shè)工程基本法律制度,本章基礎(chǔ)知識(shí),概念多,需要重點(diǎn)強(qiáng)化記憶的章節(jié)。學(xué)員可先瀏覽教材,把條條框框的概念記一下; 第二章施工許可制度、第三章建設(shè)工程發(fā)承包法律制度,這兩章內(nèi)容較為簡(jiǎn)單,可以通過自學(xué)先了解一下內(nèi)容; 第四章建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度、第八章解決建設(shè)工程糾紛法律制度,比較難,不過學(xué)員也可以先大致瀏覽一遍,之后精講班再聽老師詳細(xì)解讀這些難點(diǎn); 第六章建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度、第七章建設(shè)工程質(zhì)量法律制度,內(nèi)容雖然較為簡(jiǎn)單,確是歷年考試的重點(diǎn),所以很重要。自己瀏覽一遍內(nèi)容后,再來聽課,聽老師講解為何重要>> 第五章建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)等法律制度,本章不重要,但也需要仔細(xì)瀏覽一遍教材內(nèi)容,做到有印象。

      (5)有施工單位簽署的工程保修書

      二、施工單位提供的檔案資料

      建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi),向城建檔案館報(bào)送工程檔案

      三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收

      1.竣工規(guī)劃驗(yàn)收:縣級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門

      竣工驗(yàn)收6個(gè)月內(nèi)報(bào)送竣工驗(yàn)收資料

      2.竣工消防驗(yàn)收:公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)

      大型人員密集 場(chǎng)所和特殊工程需公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收,其他工程,建設(shè)單位驗(yàn)收后,報(bào)備案

      3.竣工環(huán)保驗(yàn)收:環(huán)保局

      環(huán)境影響報(bào)告書、報(bào)告表、登記表

      試生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi),申請(qǐng)環(huán)境保護(hù)行政主管部門竣工驗(yàn)收

      四、節(jié)能驗(yàn)收:總監(jiān)理工程師主持

      五、竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定

      1.竣工結(jié)算審查期限

      單項(xiàng)工程竣工后,承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告同時(shí),提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料,發(fā)包人審查聽出審查意見

      (1)500萬以下,發(fā)包人接到竣工結(jié)算報(bào)告和資料的20天

      (2)500-2000萬,30天

     ?。?)2000-5000,45天

      (5)5000萬以上,60

      建設(shè)項(xiàng)目總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總,送發(fā)包人后30內(nèi)審查完成

      2.竣工工程質(zhì)量爭(zhēng)議處理

     ?。?)承包方責(zé)任處理

      施工人原因?qū)е沦|(zhì)量不符合約定,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或返工、改建,請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持

     ?。?)發(fā)包人責(zé)任

      提供的設(shè)計(jì)有缺陷、提供材料、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、直接指定分包人分包專業(yè)工程,承擔(dān)過程責(zé)任

     ?。?)未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的處理

      未竣工驗(yàn)收,發(fā)包人使用后,又以使用部分質(zhì)量不符合約定的為由主張權(quán)利,不予支持

      承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任

      六、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定

      竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)備案,建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)量規(guī)定的,責(zé)令停止使用,要求重新組織竣工驗(yàn)收

      竣工驗(yàn)收備案的文件:竣工驗(yàn)收備案表、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、認(rèn)可文件、證明文件、質(zhì)量保修書

      住宅工程還提交住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書

    [page]  2z207050 建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

      一、質(zhì)量保修書和最底保修期限

      1.承包單位向建設(shè)單位提交質(zhì)量保修書,在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)

      質(zhì)量保修書的明確:工程保修范圍、保修期限、保修責(zé)任

      2.建設(shè)工程的最低保修期限

      (1)基礎(chǔ)設(shè)施工程:設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限

     ?。?)屋面防水工程、防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏:5年

      (3)供熱與供冷系統(tǒng):2個(gè)采暖期、供冷期---各2年

     ?。?)電氣管線、管道、設(shè)備安裝、裝修工程:2年

      二、質(zhì)量責(zé)任的損失賠償

      1.保修范圍、保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題:施工單位造成或者非施工造成的,先維修后算賬;不可抗力的,按國(guó)家政策各方分擔(dān)

      2.質(zhì)量保證金:

      合同約定的,從應(yīng)付工程款中預(yù)留保證金,承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)用于缺陷維修的資金

     ?。?)缺陷責(zé)任期:6個(gè)月、12個(gè)、24個(gè)月,具體由發(fā)承包雙方在合同中約定

      從竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算

     ?。?)預(yù)留保證金的比例:國(guó)有投資,按照工程結(jié)算價(jià)款總額5%左右預(yù)留保證金,社會(huì)投資采用預(yù)留保證金方式的,可以參照?qǐng)?zhí)行

     ?。?)質(zhì)量保證金的返還

      履約到期,申請(qǐng)返還,發(fā)包人收到申請(qǐng)14日內(nèi)核實(shí),核實(shí)后14日內(nèi)返還承包人

      三、違法行為承擔(dān)的法律責(zé)任

      企業(yè)申請(qǐng)晉升資質(zhì)等級(jí)或增項(xiàng),在申請(qǐng)之日前1年內(nèi)有未履行保修義務(wù),造成嚴(yán)重后果的,不予批準(zhǔn)

    二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)法規(guī)科目單項(xiàng)選擇題60題,每題1分,共計(jì)60分;多項(xiàng)選擇題20題,每題2分,共計(jì)40分;總計(jì)100分。大家根據(jù)233網(wǎng)校老師講課中的章節(jié)重難點(diǎn)指引,看最新教材進(jìn)行預(yù)習(xí),再來聽精講班老師解讀教材考點(diǎn),聽課時(shí)就不會(huì)一頭霧水,思路會(huì)比較清晰,也容易掌握各個(gè)考點(diǎn)。點(diǎn)擊聽課,進(jìn)入備考>>

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