二級建造師法規(guī)及相關(guān)知識科目，屬于公共科，一共有8章36節(jié)內(nèi)容。本科目記憶量非常大，需要考生跟著網(wǎng)校老師進(jìn)行知識點整合，有技巧性的進(jìn)行記憶。

　　2z204014 無效合同和效力待定合同的規(guī)定

　　一、無效合同

　　1.特性：違法性、不可履行性、不具有法律效力

　　2.無效合同的類型：記住違法就可以了。

　　3.建設(shè)工程無效施工合同的主要情形

　　(1)超越資質(zhì)或未取得資質(zhì)（2）無資質(zhì)借用掛靠（3）轉(zhuǎn)包、違法分包（5）未招標(biāo)、中標(biāo)無效（墊資有效）

　　4.無效施工合同的工程款結(jié)算

　?。?）施工合同無效，工程竣工驗收合格，工程款支付，予以支持

　?。?）施工合同無效，驗收不合格，修復(fù)后驗收合格，承包人承擔(dān)修復(fù)費用，予以支持

　　（3）施工合同無效，驗收不合格，修復(fù)后驗收不合格，承包人請求支付價款，不予支持

　　二、效力待定合同

　　1.合同雖然成立，不完全符合生效要件的，有權(quán)人表示承認(rèn)才能有效

　　2.特征：記住沒有交易資格就行了

　　主體不變，內(nèi)容變 1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致、法定程序變更、明確變更內(nèi)容，未明確變更內(nèi)容的推定為未變更

　　二、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓-內(nèi)容不變，主體變了

　　1.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓

　?。?）債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需債務(wù)人同意但要通知對方

二級建造師法規(guī)及相關(guān)知識各章難易及掌握程度如下： 第一章建設(shè)工程基本法律制度，本章基礎(chǔ)知識，概念多，需要重點強化記憶的章節(jié)。學(xué)員可先瀏覽教材，把條條框框的概念記一下； 第二章施工許可制度、第三章建設(shè)工程發(fā)承包法律制度，這兩章內(nèi)容較為簡單，可以通過自學(xué)先了解一下內(nèi)容； 第四章建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度、第八章解決建設(shè)工程糾紛法律制度，比較難，不過學(xué)員也可以先大致瀏覽一遍，之后精講班再聽老師詳細(xì)解讀這些難點； 第六章建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度、第七章建設(shè)工程質(zhì)量法律制度，內(nèi)容雖然較為簡單，確是歷年考試的重點，所以很重要。自己瀏覽一遍內(nèi)容后，再來聽課，聽老師講解為何重要>> 第五章建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)等法律制度，本章不重要，但也需要仔細(xì)瀏覽一遍教材內(nèi)容，做到有印象。

　?。?）債權(quán)人不能轉(zhuǎn)讓權(quán)利的情形：合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的、約定不能轉(zhuǎn)讓的、依法不能轉(zhuǎn)讓的（監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓）

　　2.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

　?。?）債務(wù)轉(zhuǎn)移，需債權(quán)人同意

　　三、可撤銷合同

　　記住違心的

　　1.種類：重大誤解訂立的、失公平、欺詐脅迫、趁人之危的

　　2.合同撤銷權(quán)消滅：應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使、知道后放棄行使的

　　四、合同終止

　　1.合同解除、債務(wù)履行完成、債務(wù)抵消、依法提存、免除債務(wù)、同歸一人債權(quán)債務(wù)

　　2.合同解除特征：有效合同、具備解除的法律條件、有解除行為、合同消滅

　　3.合同解除的種類：約定解除合同、法定解除合同

　　法定解除合同的情形：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的、不履行債務(wù)

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