二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)科目，屬于公共科，一共有8章36節(jié)內(nèi)容。本科目記憶量非常大，需要考生跟著網(wǎng)校老師進(jìn)行知識(shí)點(diǎn)整合，有技巧性的進(jìn)行記憶。

　　一、不可抗力 
　　(一)不可抗力的范圍 
　　不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。構(gòu)成不可抗力需要具備三個(gè)條件；
　　1．不能預(yù)見
　　不能預(yù)見指的對(duì)事件的發(fā)生不可預(yù)見。這里的不可預(yù)見指的是“一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商也無法預(yù)見到的”。而不能依據(jù)當(dāng)事人自身是否預(yù)見到了事件的發(fā)生來確定。例如，打鉆孔樁的時(shí)候，在20米深處遇到一塊孤立的巖石，使得鉆孔無法進(jìn)行，造成了損失。該事件可以稱為不可預(yù)見，因?yàn)樵儆薪?jīng)驗(yàn)的承包商也無法預(yù)見到這里會(huì)存在一塊孤立的巖石。 考試大－全國最大教育類網(wǎng)站(www．examda。com)
　　2．不能避免
　　不能避免指的是即使當(dāng)事人預(yù)見到了該事件的發(fā)生，但是也無法制止其發(fā)生。例如，盡管當(dāng)事人收到了地震的預(yù)報(bào)，但是也無法避免地震的發(fā)生，這就是無法避免。如果事件通過當(dāng)事人的努力是可以不發(fā)生的，即使發(fā)生了也不能構(gòu)成不可抗力。
　　3．不能克服
　　不能克服指的是對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的事件，當(dāng)事人無法通過自己的努力消除或減弱該事件的負(fù)面影響。例如，發(fā)生了地震，當(dāng)事人無法將已完工程移離地震地區(qū)，只能任其坍塌。如果通過當(dāng)事人的努力可以將損失避免，對(duì)于這部分損失而言，該事件不能認(rèn)定為不可抗力。 
　　我國法律并沒有明確規(guī)定不可抗力的范圍，各國對(duì)于不可抗力的范圍更沒有統(tǒng)一的規(guī)定。不可抗力一般包括如下情況：
　　(1)自然事件，如地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等；
　　(2)社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。 
　　(二)通知與減損 
　　《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 
　　當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。 
　　當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。 
　　二、違約責(zé)任的免除 
　　違約責(zé)任免責(zé)，是指在履行合同的過程中，因出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或者合同約定的免責(zé)事由導(dǎo)致合同不履行的，合同債務(wù)人將被免除合同履行義務(wù)。 
　　1．約定的免責(zé) 
　　合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責(zé)任的條件，這個(gè)條款稱為免責(zé)條款。免責(zé)條款并非全部有效，侵犯對(duì)方人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)的免責(zé)條款是無效的。參見1z302032掌握無效合同。 
　　2．法定的免責(zé) 
　　法定的免責(zé)是指出現(xiàn)了法律規(guī)定的特定情形，即使當(dāng)事人違約也可以免除違約責(zé)任。 
　　《合同法》第117條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。”  來源：考試大
　　[重點(diǎn)解析] 
　　1．不可抗力=(不能預(yù)見+不能避免+不能克服)客觀情況  采集者退散
　　2．在《考試用書》中，“不可抗力的事件范圍一般包括以下兩大類：一類是自然事件，如水災(zāi)、火災(zāi)、地震、瘟疫等；另一類是社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、暴亂、武裝沖突、罷工等以及政府法律、行政行為等?！边@部分內(nèi)容僅作一般掌握即可。  本文來源:考試大網(wǎng)
　　3．應(yīng)當(dāng)注意，盡管不可抗力是法定的免責(zé)事由，但并不是發(fā)生了不可抗力就可以全部免責(zé)，有的時(shí)候會(huì)得到部分的免責(zé)。例如，承包商承包的是一條公路，全長100公里，因其中3公里的范圍內(nèi)發(fā)生了地震導(dǎo)致承包商工期延誤，則承包商只能就受到地震影響的局部免責(zé)。 
　　4．另外需要注意的是：當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé) 任。 

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二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)各章難易及掌握程度如下： 第一章建設(shè)工程基本法律制度，本章基礎(chǔ)知識(shí)，概念多，需要重點(diǎn)強(qiáng)化記憶的章節(jié)。學(xué)員可先瀏覽教材，把條條框框的概念記一下； 第二章施工許可制度、第三章建設(shè)工程發(fā)承包法律制度，這兩章內(nèi)容較為簡單，可以通過自學(xué)先了解一下內(nèi)容； 第四章建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度、第八章解決建設(shè)工程糾紛法律制度，比較難，不過學(xué)員也可以先大致瀏覽一遍，之后精講班再聽老師詳細(xì)解讀這些難點(diǎn)； 第六章建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度、第七章建設(shè)工程質(zhì)量法律制度，內(nèi)容雖然較為簡單，確是歷年考試的重點(diǎn)，所以很重要。自己瀏覽一遍內(nèi)容后，再來聽課，聽老師講解為何重要>> 第五章建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)等法律制度，本章不重要，但也需要仔細(xì)瀏覽一遍教材內(nèi)容，做到有印象。

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