二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)科目，屬于公共科，一共有8章36節(jié)內(nèi)容。本科目記憶量非常大，需要考生跟著網(wǎng)校老師進(jìn)行知識(shí)點(diǎn)整合，有技巧性的進(jìn)行記憶。

　　《仲裁法》是專門適用于民商事仲裁的，對(duì)于勞動(dòng)爭議和土地承包的仲裁是不適用《仲裁法》的。來源：www.examda.com

　　仲裁協(xié)議

　　1. 仲裁協(xié)議是指當(dāng)事人自愿將已經(jīng)發(fā)生或者可能發(fā)生的爭議通過仲裁解決的協(xié)議。仲裁協(xié)議必須是書面協(xié)議。2.沒有仲裁協(xié)議，就不能發(fā)生仲裁。

　　類型　1.合同中的仲裁條款。2.獨(dú)立于合同而存在的仲裁協(xié)議書。采集者退散

　　協(xié)議的效力1.對(duì)當(dāng)事人：簽訂后即有法律效力，當(dāng)事人只能仲裁，失去向法院起訴的權(quán)利。2.對(duì)法院：有效的仲裁協(xié)議排除法院的司法管轄權(quán)。3.對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)：是進(jìn)行仲裁的前提條件。

　　仲裁協(xié)議效力確認(rèn)的方式來源：考試大的美女編輯們

　　當(dāng)事人對(duì)仲裁協(xié)議效力有異議的，應(yīng)當(dāng)在仲裁庭首次開庭前提出。當(dāng)事人既可以請(qǐng)求仲裁委員會(huì)作出決定，也可以請(qǐng)求人民法院裁定。一方請(qǐng)求仲裁委員會(huì)作出決定，另一方請(qǐng)求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。來源：www.examda.com

　　當(dāng)事人協(xié)議選擇國內(nèi)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁后，一方對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議請(qǐng)求人民法院裁定的，由該仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院管轄。當(dāng)事人對(duì)仲裁委員會(huì)沒有約定或者約定不明的，由被告所在地的中級(jí)人民法院管轄。來源：考試大的美女編輯們

　　當(dāng)事人對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議，一方申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)協(xié)議有效，另一方請(qǐng)求人民法院確認(rèn)仲裁協(xié)議無效，如果仲裁機(jī)構(gòu)先于人民法院接受申請(qǐng)并已作出決定，人民法院不予受理;如果仲裁機(jī)構(gòu)接受申請(qǐng)后尚未作出決定的，人民法院應(yīng)予受理，同時(shí)通知仲裁機(jī)構(gòu)中止仲裁。

　　(六)仲裁協(xié)議無效的情形(6條)來源：考試大

　　1.以口頭方式訂立的仲裁協(xié)議無效。仲裁協(xié)議必須以書面方式訂立，以口頭方式訂立的仲裁協(xié)議不受法律保護(hù)。來源：考試大的美女編輯們

　　2.約定的仲裁事項(xiàng)超過法律規(guī)定的仲裁范圍。根據(jù)法律規(guī)定，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛以及依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議不能仲裁。

　　3.無民事行為能力人或者限制行為能力人訂立的仲裁協(xié)議無效。來源：考試大的美女編輯們

　　4.一方采取脅迫手段，迫使對(duì)方訂立仲裁協(xié)議的，該仲裁協(xié)議無效。

　　5.仲裁協(xié)議對(duì)仲裁事項(xiàng)、仲裁委員會(huì)沒有約定或者約定不明確，當(dāng)事人對(duì)此又達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無效。本文來源:考試大網(wǎng)

　　仲裁協(xié)議無效，使得仲裁協(xié)議不再具有約束力。當(dāng)事人之間的糾紛既可以通過訴訟方式解決，也可以重新達(dá)成仲裁協(xié)議以仲裁的方式解決。對(duì)于法院來說，由于排斥司法管轄權(quán)的原因已經(jīng)消失，法院對(duì)于當(dāng)事人的糾紛恢復(fù)了管轄權(quán)，而仲裁機(jī)構(gòu)則因仲裁協(xié)議的無效不能對(duì)當(dāng)事人之間的糾紛進(jìn)行審理和裁決。

　　工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金25~50%罰款;停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

　　處10~30萬元罰款：勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的;設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的;設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的;設(shè)計(jì)單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。采集者退散

　　施工中偷工減料的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款;考試大論壇

　　施工單位未對(duì)建筑材料等取樣檢測的，責(zé)令改正，處10~20萬元罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;造成損失的，承擔(dān)賠償任。

　　施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　責(zé)令監(jiān)理單位改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證，有違法所得的，予以沒收;造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的;將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的。

　　工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收。

　　涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

　　注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員因過錯(cuò)造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年;造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年以內(nèi)不予注冊;情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊。

　　未經(jīng)注冊，擅自以注冊建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)人員的名義從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的，責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，處違法所得2倍以上5倍以下罰款;給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　未受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位或者同時(shí)受聘于兩個(gè)以上建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位，從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的，責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，處違法所得2倍以上5倍以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，可以責(zé)令停止執(zhí)行業(yè)務(wù)或者吊銷資格證書;給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　發(fā)包方將建設(shè)工程程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。

　　勘察、設(shè)計(jì)單位將所承攬的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)25%以上50%以下的罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

　　仲裁程序1.申請(qǐng)仲裁的條件(1)有仲裁協(xié)議。(2)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由。(3)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。2.申請(qǐng)方式-遞交仲裁申請(qǐng)書和仲裁協(xié)議

　　3.審查與受理

　　(1)收到仲裁申請(qǐng)書5日內(nèi)作出受理與否的決定。(2)將仲裁規(guī)則與仲裁員名冊送交雙方。(3)被申請(qǐng)人提交答辯書。(4)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的要提交法院。

　　仲裁庭的組成

二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)各章難易及掌握程度如下： 第一章建設(shè)工程基本法律制度，本章基礎(chǔ)知識(shí)，概念多，需要重點(diǎn)強(qiáng)化記憶的章節(jié)。學(xué)員可先瀏覽教材，把條條框框的概念記一下； 第二章施工許可制度、第三章建設(shè)工程發(fā)承包法律制度，這兩章內(nèi)容較為簡單，可以通過自學(xué)先了解一下內(nèi)容； 第四章建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度、第八章解決建設(shè)工程糾紛法律制度，比較難，不過學(xué)員也可以先大致瀏覽一遍，之后精講班再聽老師詳細(xì)解讀這些難點(diǎn)； 第六章建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度、第七章建設(shè)工程質(zhì)量法律制度，內(nèi)容雖然較為簡單，確是歷年考試的重點(diǎn)，所以很重要。自己瀏覽一遍內(nèi)容后，再來聽課，聽老師講解為何重要>> 第五章建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)等法律制度，本章不重要，但也需要仔細(xì)瀏覽一遍教材內(nèi)容，做到有印象。

　　1.合議仲裁庭

　　(1)由三名仲裁員組成。

　　(2)雙方各自指定一名仲裁員，或各自委托仲裁委員會(huì)主任指定一名，第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或共同委托仲裁委員會(huì)主任指定。(3)第三名仲裁員是首席仲裁員。2.獨(dú)任仲裁庭

　　(1)由一名仲裁員組成。(2)由當(dāng)事人共同選定或共同委托仲裁委員會(huì)主任指定。

　　仲裁審理的方式

　　(1)開庭審理

　　仲裁審理的方式可以分為開庭審理和書面審理兩種。所謂開庭審理，是指在仲裁庭的主持下，在雙方當(dāng)事人和其他仲裁參與人的參加下，按照法定程序，對(duì)案件進(jìn)行審理并作出裁決的方式。開庭審理是仲裁審理的主要方式。開庭審理不公開進(jìn)行，當(dāng)事人協(xié)議公開的，可以公開進(jìn)行，但涉及國家秘密的除外。

　　(2)書面審理

　　所謂書面審理是指在雙方當(dāng)事人及其他仲裁參與人不到庭參加審理的情況下，仲裁庭根據(jù)當(dāng)事人提供的仲裁申請(qǐng)書、答辯書以及其他書面材料作出裁決的過程。書面審理是開庭審理的必要補(bǔ)充。

　　仲裁和解，是指仲裁當(dāng)事人通過協(xié)商，自行解決已提交仲裁的爭議事項(xiàng)的行為。

　　(1)形成和解協(xié)議，可撤回仲裁申請(qǐng)，也可以根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書。(2)反悔的可以根據(jù)原和解協(xié)議再申請(qǐng)仲裁。

　　仲裁調(diào)解，是指在仲裁庭的主持下，仲裁當(dāng)事人在自愿協(xié)商、互諒互讓基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議的從而解決糾紛的一種制度。

　　(1)形成調(diào)解書，經(jīng)雙方簽收后產(chǎn)生法律效力。(2)調(diào)解書簽收后反悔的，應(yīng)作出裁決。

　　裁決(1)仲裁庭按少數(shù)服務(wù)多數(shù)的原則作出決議，不能形成多數(shù)意見時(shí)，應(yīng)按首席仲裁員的意見作出。(2)形成裁決書，裁決書自作出之日起生效，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

　　(3)當(dāng)事人不能就此事再裁決，也不能提起訴訟仲裁裁決從裁決書作出之日起發(fā)生法律效力。其效力體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

　　(1)當(dāng)事人不得就已經(jīng)裁決的事項(xiàng)責(zé)令建設(shè)單位改正，并處以20萬元以上50萬元以下的罰款：明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的;明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的。

　　勘察、設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)的，責(zé)令改正，并處以10萬元以上30萬元以下的罰款。造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款;造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書。

　　工程監(jiān)理單位將不合格的建設(shè)工程以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收;造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　違約責(zé)任：不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定

　　侵權(quán)責(zé)任：侵犯國家、集體和公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及侵犯法人名稱權(quán)和自然人的人身權(quán)時(shí)產(chǎn)生的民事責(zé)任

　　承擔(dān)民事責(zé)任方式：停止侵害;排除妨礙;消除危險(xiǎn);返還財(cái)產(chǎn);恢復(fù)原狀;修理、重作、更換;賠償損失;支付違約金;消除影響、恢復(fù)名譽(yù);賠禮道歉?？蓡为?dú)適用，也可合并適用。

　　行政責(zé)任種類：公民和法人因違反行政管理法律、法規(guī)的行為而應(yīng)承擔(dān)的行政責(zé)任;國家工作人員因違反政紀(jì)或在執(zhí)行職務(wù)時(shí)違反行政法規(guī)的行為。

　　行政責(zé)任的承擔(dān)方式：行政處罰。即由國家行政機(jī)關(guān)或授權(quán)的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，對(duì)公民和法人違反行政管理法律、法規(guī)的行為所實(shí)施的制裁，主要有警告、罰款;沒收違法所得、沒收非法財(cái)物;責(zé)令停產(chǎn)停業(yè);暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照;行政拘留等。行政處分。即由國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位對(duì)其工作人員違反行政法規(guī)或政紀(jì)的行為所實(shí)施的制裁，主要有警告、記過、記大過、降職、降薪、撤職、留用察看、開除等。

　　刑事責(zé)任的承擔(dān)方式是刑事處罰。刑事處罰：主刑(管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑);附加刑(罰金、沒收財(cái)產(chǎn)和剝奪政治權(quán)利。

　　法律責(zé)任一般構(gòu)成要件：有損害事實(shí)發(fā)生;存在違法行為;違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系違法者主觀上有過錯(cuò)

　　建設(shè)工程法律責(zé)任特殊構(gòu)成要件：特殊主體;特殊結(jié)果(要求后果嚴(yán)重、損失重大);無過錯(cuò)責(zé)任(補(bǔ)償性，無有法律制裁意義)。轉(zhuǎn)承責(zé)任

　　濫用代理權(quán)：以被代理人的名義同自己實(shí)施法律行為;代理雙方當(dāng)事人實(shí)施同一個(gè)法律行為;代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益。

　　再行申請(qǐng)仲裁，也不得就此提起訴訟;

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