[案例6]答:
(1)成立。因為甲方和B、C公司訂立的合同中明確提到“甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他施工單位為乙方創(chuàng)造如垂直運(yùn)輸?shù)瓤衫脳l件”。甲方?jīng)]有能夠按協(xié)議條款為B、C公司創(chuàng)造運(yùn)輸條件,使B、C公司改變方案,推遲進(jìn)度,增大了開支,所以應(yīng)該給予補(bǔ)償。
(2)不妥當(dāng)。甲方在合同中承諾了“協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他施工單位,為乙方創(chuàng)造如垂直運(yùn)輸?shù)瓤衫脳l件”,與此同時,還應(yīng)在合同中約定,“甲方可根據(jù)工作需要有償使用乙方自有的施工設(shè)備或設(shè)施;甲方可根據(jù)工作需要指定現(xiàn)場工作的其他施工單位有償使用乙方自有的施工設(shè)備或設(shè)施;乙方須為甲方或甲方指定的施工單位無償使用已完工設(shè)備或設(shè)施提供方便”,在有該合同條款約束的情況下,甲方才可以承諾“協(xié)調(diào)現(xiàn)場,為其他施工單位垂直運(yùn)輸創(chuàng)造條件”。
[案例7]答: 來源:www.examda.com
(1)甲與乙之間的總承包合同關(guān)系合法有效,乙與丙之間的分包合同關(guān)系有效,乙與丁之間的分包合同關(guān)系無效。根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定:“發(fā)包人可以與總承包單位訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同??偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成”。因此,乙將由自己總承包部分的施工工作全部分包給丁,違反了合同法及建筑法的強(qiáng)制性規(guī)定,導(dǎo)致乙與丁之間的施工分包合同無效。乙與丙之間的合同有效。
(2)在此事件中,丙未對現(xiàn)場進(jìn)行仔細(xì)勘察即自行進(jìn)行設(shè)計導(dǎo)致設(shè)計不合理,給甲帶來了重大損失,乙和丙應(yīng)對工程建設(shè)質(zhì)量問題向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。因為乙作為該工程的總承包單位與丙建筑設(shè)計院之間是總包和分包的關(guān)系,根據(jù)《合同法》及《建筑法》的規(guī)定,總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的,分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé),總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。
[案例8]答:
(1)不合法。二分公司的行為屬于非法轉(zhuǎn)包行為,五分公司把部分工程分包給臨時組織的農(nóng)民施工隊的行為也是違法的。
(2)根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,對勘察、設(shè)計單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計費(fèi)百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。
工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的,責(zé)令改正,沒收違法所得,處合同約定的監(jiān)理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。
[案例9]答:
(1)法院定案的依據(jù)應(yīng)該是雙方法定代表人簽署的書面補(bǔ)充協(xié)議。因為在本案中,作為雙方使用的建設(shè)工程施工合同和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款無法相互印證,所以不能作為定案的依據(jù)。根據(jù)合同文本中合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序的規(guī)定,雙方當(dāng)事人法定代表人簽署的書面變更文件,應(yīng)作為法院定案的依據(jù)。
(2)合同文件主要由下列幾部分組成:
1)本合同協(xié)議書;
2)中標(biāo)通知書;
3)投標(biāo)書及其附件;
4)本合同專用條款;
5)本合同通用條款;
6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
7)圖紙;
8)工程量清單;
9)工程量報價單或預(yù)算書。 來源:www.examda.com
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也視為本合同的組成部分。
上述文件的排列順序即為合同文件的優(yōu)先解釋順序,排在最前面的文件具有最高的解釋效力。