1Z206012 施工投標(biāo)的內(nèi)容【2017精講班課程試聽>>】
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一、研究招標(biāo)文件
投標(biāo)人應(yīng)該重點(diǎn)注意招標(biāo)文件中的以下幾個(gè)方面問題。
(一)投標(biāo)人須知
“投標(biāo)人須知”是招標(biāo)人向投標(biāo)人傳遞基礎(chǔ)信息的文件,包括工程概況、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)文件的組成、投標(biāo)文件的組成、報(bào)價(jià)的原則、招標(biāo)投標(biāo)時(shí)間安排等關(guān)鍵的信息。
首先,投標(biāo)人需要注意招標(biāo)工程的詳細(xì)內(nèi)容和范圍,避免遺漏或多報(bào)。
其次,還要特別注意投標(biāo)文件的組成,避免因提供的資料不全而被作為廢標(biāo)處理。
還要注意招標(biāo)答疑時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間等重要時(shí)間安排,避免因遺忘或遲到等原因而失去競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)。
(二)投標(biāo)書附錄與合同條件
投標(biāo)人在中標(biāo)后應(yīng)享受的權(quán)利、所要承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任等。
(三)技術(shù)說明
(四)永久性工程之外的報(bào)價(jià)補(bǔ)充文件
為了保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行,不同的業(yè)主還會(huì)對(duì)承包商提出額外的要求:對(duì)舊有建筑物和設(shè)施的拆除,工程師的現(xiàn)場(chǎng)辦公室及其各項(xiàng)開支、模型、廣告、工程照片和會(huì)議費(fèi)用等。如果有的話,則需要將其列入工程總價(jià)中去、弄清一切費(fèi)用納入工程總報(bào)價(jià)的方式。
例:投標(biāo)人須知是招標(biāo)人向投標(biāo)人傳遞基礎(chǔ)信息的文件,投標(biāo)人應(yīng)特別注意其中的( ?。┑葍?nèi)容。
A.招標(biāo)工程的范圍
B.招標(biāo)人的責(zé)權(quán)利
C.施工技術(shù)說明
D.投標(biāo)文件的組成
E.重要時(shí)間安排
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二、進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究
三、復(fù)核工程量
對(duì)于單價(jià)合同,盡管是以實(shí)測(cè)工程量結(jié)算工程款,但投標(biāo)人仍應(yīng)根據(jù)圖紙仔細(xì)核算工程量,當(dāng)發(fā)現(xiàn)相差較大時(shí),投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人要求澄清。
對(duì)于總價(jià)固定合同,因?yàn)槭且钥倛?bào)價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)算的,如果工程量出現(xiàn)差異,可能對(duì)施工方極為不利。如果業(yè)主在投標(biāo)前對(duì)爭(zhēng)議工程量不予更正,而且是對(duì)投標(biāo)者不利的情況,投標(biāo)者在投標(biāo)時(shí)要附上聲明:工程量表中某項(xiàng)工程量有錯(cuò)誤,施工結(jié)算應(yīng)按實(shí)際完成量計(jì)算。
四、選擇施工方案
施工方案應(yīng)由投標(biāo)單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持制定 。
五、投標(biāo)計(jì)算
六、確定投標(biāo)策略
正確的投標(biāo)策略對(duì)提高中標(biāo)率并獲得較高的利潤(rùn)有重要作用。常用的投標(biāo)策略又以信譽(yù)取勝、以低價(jià)取勝、以縮短工期取勝、以改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝或者以先進(jìn)或特殊的施工方案取勝等。
七、正式投標(biāo)