通過對1#、3#樓廁、浴、廚房間滲漏現(xiàn)象及原因分析，在2#樓施工中采取了如下預防措施。
3.1設計因素引起滲漏的預防措施
廁、浴、廚房間施工前，由施工單位組織設計、監(jiān)理等單位|考試大|進行圖樣會審，核實防水設計要點、細部構(gòu)造做法及位置、標高，確認所選用的材料及有關(guān)技術(shù)要求，及時編制施工方案，明確工序的銜接及各工種進入施工的時間，工序成品的保護要求等。
3.2材料因素引起滲漏的預防措施
材料進場前項目部有關(guān)人員應針對所用材料及構(gòu)配件進行全面摸底，對于關(guān)鍵材料如防水涂料、密封材料、套管應嚴格檢查進場材料合格證、產(chǎn)品質(zhì)量保證書和檢驗合格證，該見證取樣的材料應抽取樣品進行產(chǎn)品質(zhì)量的復檢，復檢合格后方可使用，以杜絕規(guī)格、質(zhì)量和性能不合格的材料進場。
3.3嚴把施工質(zhì)量關(guān)
(1)在廁、浴、廚房間的樓地面結(jié)構(gòu)四周應澆筑高度不小于120mm高的細石混凝土邊梁，并仔細插搗密實與覆蓋養(yǎng)護，然后再在其上砌筑空心磚或輕質(zhì)墻體，防止水從四周墻角處向外滲漏。
(2)廁、浴、廚房間樓板上應做找坡層，坡度應嚴|考試大|格按設計要求（一般為1%～3%）施工，坡向地漏，地漏邊向外50mm排水坡度應為3%～5%。施工時，以地漏為中心向四周方向輻射沖筋，找準坡度，用刮尺刮平，抹面要求表面平整、無凹陷，以不積水為準。
(3)熱水管、暖氣管、煤氣管穿過樓板時應預埋鋼套管，套管內(nèi)徑應比穿管外徑大2～5mm，套管頂部應高出樓面30mm，底部與樓板底面齊平。鋼套管與穿管之間空隙應澆筑堵孔洞的微膨脹混凝土。采用U型膨脹劑，摻量為水泥用量10%，強度同樓板混凝土配合比按細（粒徑5mm～20mm）混凝土設計，用插扦搗實。上縫口用密封材料封嚴；鋼套管在埋設于樓板段的中部應加設一道BW止水條，用綁扎鋼筋的扎絲捆牢。在套管周邊應預留20mm×15mm凹槽，凹槽內(nèi)嵌填密封材料封閉嚴密。
(4)廁、浴、廚房間穿地面管道安裝防水處理工序應嚴格按照以下執(zhí)行
?、俅┑孛婀艿酪话惆ɡ洹崴?、暖氣管、污水管、煤氣管、排氣管等。一般均在樓板上預留管孔或采用手持式薄壁鉆機鉆孔成形，然后再安裝立管。管孔宜比立管外徑大40mm以上。
?、诹⒐馨惭b固定后，將管孔四周松動石子鑿除，如空隙小于20mm者，用油麻塞嚴，再用1:2水泥砂漿填實，大于20mm者應先在孔底支模板，孔壁灑水濕潤，刷0.4～0.5水灰比的水泥漿一遍，澆筑比樓板結(jié)構(gòu)強度等級高一級的細石混凝土，與板面平并插搗密實抹平，管根四周留20mm×20mm凹槽。細石混凝土宜摻微膨脹劑。終凝后灑水養(yǎng)護并掛牌明示，兩天內(nèi)不得碰動管子。待混凝土達一定強度后，將管根四周及凹槽內(nèi)清理干凈并使之干燥，凹槽底部墊以牛皮紙或其他背襯材料，凹槽內(nèi)側(cè)及管根壁涂刷基層處理劑，然后將密封材料擠壓在凹槽，并用膩子刀刮壓嚴密與板面齊平，務必使之飽滿、密實、無氣孔，如圖1。
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