案例二
背景：
某高層住宅樓建筑面積29000m2，地上28層地下1層，全現(xiàn)澆鋼-考試大|筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。施工組織采用總承包管理模式。2002年6月開(kāi)工，8月中旬完成基礎(chǔ)底板混凝土澆筑，10月中旬基礎(chǔ)工程全部完工。2004年10月工程全部竣工，驗(yàn)收合格后，用戶陸續(xù)入住。
問(wèn)題：
1.工程竣工驗(yàn)收的程序是什么？
2.該工程應(yīng)達(dá)到什么條件，方可竣工驗(yàn)收？
3.基礎(chǔ)工程質(zhì)量如何驗(yàn)收？
4.鋼筋分項(xiàng)工程如何驗(yàn)收？ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
答案：
1.工程竣工驗(yàn)收的程序是：
①工程完工后，施工單位向建設(shè)單位-考試大|提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。
②建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。
③建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
④建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收人員進(jìn)行審核，并參與驗(yàn)收過(guò)程。
2.該工程應(yīng)達(dá)到下列條件，方可竣工驗(yàn)收：
①完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的內(nèi)容。
②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。
④有勘查、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。
⑤ 按設(shè)計(jì)內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)要求，并按合同規(guī)定完成了協(xié)議內(nèi)容。
3.基礎(chǔ)工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程驗(yàn)收。
4.鋼筋分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。