一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目中的核心考點歷年考題重復率很高，考點相對明確。本篇以王東興老師授課中強調(diào)的重要考點為基礎(chǔ)，結(jié)合歷年真題考核特點，整理編寫了《工程經(jīng)濟》各章節(jié)必背考點系列，幫助考生們背誦記憶?！凹夹g(shù)方案經(jīng)濟效果評價”這一節(jié)概念性考題較多，需要記憶的點比較多，推薦收藏起來，平時多看多記，考前可再鞏固復習！
技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價
1、所謂經(jīng)濟效果評價，就是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學的決策依據(jù)。【2014】
2、經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容一般包括：方案盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力等評價內(nèi)容。
3、對于經(jīng)營性方案，主要分析項目的盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力；對于非經(jīng)營性方案，主要分析財務(wù)生存能力。
4、技術(shù)方案的計算期計算期包括建設(shè)期和運營期，運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段。【2016】
5、經(jīng)濟效果評價指標體系【2013、2014、2018】
6、總投資收益率越高，從技術(shù)方案所獲得的收益就越多。【2019】
7、靜態(tài)分析指標的最大特點是不考慮時間因素，靜態(tài)指標的適用范圍：
（1）對技術(shù)方案進行粗略評價；
（2）對短期投資方案進行評價；
（3）對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價。
8、基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的，可接受的技術(shù)方案最低標準的收益水平。
9、基準收益率的測定
（1）政府投資項目：根據(jù)政府的政策導向確定。
（2）企業(yè)投資項目：參考選用行業(yè)財務(wù)基準收益率。
（3）在中國境外投資的項目：首先考慮國家風險因素。
（4）投資者自行測定技術(shù)方案：多種因素綜合測定。
10、投資者自行測定技術(shù)方案的最低基準收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素：除行業(yè)財務(wù)基準收益率外，還應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點與風險、考慮資金成本和機會成本、投資風險、通貨膨脹。【2011】
11、資金成本：為取得資金使用權(quán)所支付的費用，包括籌資費和資金的使用費?；鶞适找媛?strong>最低限度不應(yīng)小于資金成本。
12、機會成本：
（1）是指投資者將有限的資金用于擬實施技術(shù)方案而放棄的其他投資機會所能獲得的最大收益。
（2）是在技術(shù)方案外部形成，不可能反映在該技術(shù)方案財務(wù)上，不是實際支出。
（3）基準收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機會成本。
（4）企業(yè)自有資金投資時，可參考的行業(yè)平均收益水平，可以理解為一種資金的機會成本。【2014】
13、確定基準收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機會成本，而投資風險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。
14、償還貸款的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源。【2016、2019】
練習題
1、【2011】投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財務(wù)收益率時，應(yīng)考慮的因素有（ ）。
A．自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略 B．資金成本
C．技術(shù)方案的特點和風險 D．沉沒成本
E．機會成本
【答案】 ABCE
2、【2014】對于完全由企業(yè)自有資金投資的技術(shù)方案，自主測定其精準收益率的基礎(chǔ)主要是（ ?。?。
A．資金機會成本 B．資金成本
C．投資風險 D．通貨膨脹
【答案】 A
3、【2014】下列經(jīng)濟效果評價指標中，屬于盈利能力動態(tài)分析指標的有（ ?。?。
A．總投資收益率 B．財務(wù)凈現(xiàn)值
C．資本金凈利潤率 D．財務(wù)內(nèi)部收益率
E．速動比率
【答案】BD
