一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》科目中的核心考點(diǎn)歷年考題重復(fù)率較高，考點(diǎn)相對(duì)明確。本篇以王東興老師授課中強(qiáng)調(diào)的重要考點(diǎn)為基礎(chǔ)，結(jié)合歷年真題考核特點(diǎn)，整理編寫了一建《工程經(jīng)濟(jì)》各章節(jié)必背考點(diǎn)系列，幫助考生們背誦記憶?！百Y金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用”這一節(jié)的考題以計(jì)算題為主，需要背誦記憶的考點(diǎn)不是很多，推薦收藏起來，平時(shí)多看多記，考前再復(fù)習(xí)記憶即可！
資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用
1、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：【2005】
（1）資金的使用時(shí)間
在單位時(shí)間的資金增值率一定的條件下，資金使用時(shí)間越長，則資金的時(shí)間價(jià)值越大；使用時(shí)間越短，則資金的時(shí)間價(jià)值越小。
（2）資金數(shù)量的多少
在其他條件不變的情況下，資金數(shù)量越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多；反之，資金的時(shí)間價(jià)值則越少。
（3）資金投入和回收
在總資金一定的情況下，前期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越大；反之，后期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越小【2019】。而在資金回收額一定的情況下，離現(xiàn)在越近的時(shí)間回收的資金越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多；反之，離現(xiàn)在越遠(yuǎn)的時(shí)間回收的資金越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越少。
（4）資金周轉(zhuǎn)的速度
資金周轉(zhuǎn)越快，在一定的時(shí)間內(nèi)等量資金的周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，資金的時(shí)間價(jià)值越多；反之，資金的時(shí)間價(jià)值越少。
2、決定利率高低的五個(gè)因素：【2015】
（1）利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤率，并隨之變動(dòng)；社會(huì)平均利潤率是利率的最高界限.
（2）在社會(huì)平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況。
（3）風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高。
（4）通貨膨脹對(duì)利息波動(dòng)有直接影響。
（5）借出資本的期限長短。期限長，利率高；反之就低。
3、現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則【2011、2012、2013、2017】
圖片來源于王東興老師精講課程
（1）以橫軸為時(shí)間軸，0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)即現(xiàn)在；時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表示該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn)。
（2）相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)是對(duì)特定的人而言的。對(duì)投資人而言，橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示收益；下方表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。
（3）箭線的長短體現(xiàn)現(xiàn)金流量數(shù)值大小的差異（不成比例）。
（4）箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。
4、現(xiàn)金流量的三要素
現(xiàn)金流量的大小（現(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或流出）和作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)）。【2010】
練習(xí)題
1、【2015】關(guān)于利率高低影響因素的說法，正確的有（ ?。?/p>
A．利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤率的高低，并隨之變動(dòng)
B．借出資本所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越低
C．資本借出期間的不可預(yù)見因素越多，利率越高
D．社會(huì)平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求會(huì)導(dǎo)致利率上升
E．借出資本期限越長，利率越高
【答案】ACE
2、【2017】關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則的說法,正確的有（ ?。?/p>
A．橫軸為時(shí)間軸,向右延伸表示時(shí)間間的延續(xù)
B．對(duì)投資人而言,橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出
C．垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況
D．箭線長短應(yīng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異
E．箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)
【答案】ACDE
