施工合同履行時間往往較長，合同履行過程中相關(guān)市場價格起伏通常會引起價格波動的現(xiàn)象，一般會造成承包人施工成本的增加或減少，從而影響合同價格調(diào)整。而市場價格波動引起的調(diào)整這部分內(nèi)容是近版教材有新增、修訂的變動點，故而2018、2019年一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟》均進行了真題考核，無論從考點的重要性還是新舊程度，今年該考點依然應(yīng)該引起重視，已經(jīng)進行過考核的部分要作為基礎(chǔ)知識進行掌握，并對該知識點其他可考知識點進行拓展延伸，本篇著重介紹采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。

按《示范文本》，除專用合同條款另有約定外，市場價格波動超過合同當(dāng)事人約定的范圍，合同價格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。

合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定選擇以下一種方式對合同價格進行調(diào)整：

第一種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。

第二種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。

第三種方式：專用合同條款約定的其他方式。

下面具體來介紹一下如何采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。

（1）價格調(diào)整公式

因人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時，根據(jù)專用合同條款中約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格:

式中

△P——需調(diào)整的價格差額；

P₀——約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。應(yīng)不包括：價格調(diào)整、質(zhì)量保證金、預(yù)付款、變更；

A——定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）；

B₁，B₂，B₃，…，B_n——各可調(diào)因子的變值權(quán)重；

F_t1，F(xiàn)_t2，F(xiàn)_t3，…，F(xiàn)_tn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)；

F₀₁，F(xiàn)₀₂，F(xiàn)₀₃，…，F(xiàn)_0n——各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)。

（2）暫時確定調(diào)整差額

在計算調(diào)整差額時得不到現(xiàn)行價格指數(shù)的，可暫用上一次價格指數(shù)計算，并在以后再按實際價格指數(shù)進行調(diào)整。

（3）權(quán)重的調(diào)整—權(quán)重不合理時，協(xié)商進行調(diào)整

（4）因承包人原因工期延誤后的價格調(diào)整

由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，則對原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應(yīng)采用原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

考法一、價格調(diào)整公式計算

2018年真題．某工程項目施工合同約定根據(jù)價格調(diào)整公式調(diào)整合同價,已知不調(diào)值部分占合同價的比例為15%，可參與調(diào)值部分的費用類型、占合同總價的比例和相關(guān)價格指數(shù)見下表，若結(jié)算當(dāng)月完成的合同額為1000萬元，則調(diào)整后的合同金額為( )。

A．1050

B．1034

C．1017

D．1000

考法二、價格調(diào)整時現(xiàn)行價格指數(shù)的選用

2019年真題．根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，某工程采用價格調(diào)整公式進行價格調(diào)整施工中由于承包人返工的原因?qū)е鹿て谘诱`，則約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應(yīng)采用的價格指數(shù)是（ ）

A．原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低者

B．原約定竣工日期的價格指數(shù)

C．實際竣工日期的價格指數(shù)

D．原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較高者