2022年11月監(jiān)理工程師考試《目標控制(土建)》真題及答案已經更新，其中投資控制第五章考查了5個題，4個單選題，1個多選題。
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2022年11月監(jiān)理工程師《目標控制(土建)》真題及答案
（投資）第五章 建設工程設計階段投資控制
【202211-11】編制單位工程施工圖預算時，用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制的方法是( )
A. 擴大單價法
B. 實物量法
C. 工程量清單單價法
D. 定額單價法
【233網校獨家解析，禁止轉載】定額單價法(也稱為預算單價法、定額計價法)是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預算的方法。
【考察考點】施工圖預算的編制方法
【202211-20】審查定額、指標、取費標準等各概算編制依據是否按國家有關部門的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，屬于設計概算編制依據的( ) 審查內容。
A. 技術性
B. 時效性
C. 經濟性
D. 適用性
【233網校獨家解析，禁止轉載】審查設計概算的編制依據：時效性審查。對定額、指標、價格、取費標準等各種依據，都應根據國家有關部門的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
【考察考點】設計概算審查的主要內容
【202211-33】價值工程中所述的價值是指()
A. 交換價值
B. 使用價值
C. 經濟價值
D. 比較價值
【233網校獨家解析，禁止轉載】價值工程是以提高產品或作業(yè)價值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術。價值工程中所述的"價值"是指作為某種產品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是對象的使用價值，也不是對象的經濟價值和交換價值，而是對象的比較價值，是作為評價事物有效程度的一種尺度提出來的。
【考察考點】價值工程方法及特點 (P101)
【202211-43】進行民用建筑工程設計方案適用性評選時，注重建筑群體空間與自然山水環(huán)境的融合與協(xié)調，屬于(??)評選內容。
A. 場地設計
B. 建筑物設計
C. 使用功能
D. 規(guī)劃控制
【233網校獨家解析，禁止轉載】1)規(guī)劃控制方面:建筑項目的用地性質、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度及 其建筑基地的年徑流總量控制率等控制指標，應符合所在地控制性詳細規(guī)劃的有關規(guī)定; 建筑及其環(huán)境設計應滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃及城市設計對所在區(qū)域的目標定位及空間形態(tài)、景觀風 貌、環(huán)境品質等控制和引導要求，并應滿足城市設計對公共空間、建筑群體、園林景觀、 市政等環(huán)境設施的設計控制要求;建筑設計應注重建筑群體空間與自然山水環(huán)境的融合與 協(xié)調、歷史文化與傳統(tǒng)風貌特色的保護與發(fā)展、公共活動與公共空間的塑造。
【考察考點】設計方案評選內容和方法
【202211-81】編制設備安裝工程概算可采用的基本方法有( )。
A. 類似工程預算法
B. 擴大單價法
C. 概算指標法
D. 估算指標法
E. 預算單價法
參考解析：【233網校獨家解析，禁止轉載】設備安裝工程概算編制的基本方法有:(1)預算單價法;(2) 擴大單價法;(3) 概算指標法。
【考察考點】設計概算編制辦法
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