2022年11月監(jiān)理工程師考試《目標(biāo)控制(土建)》真題及答案已經(jīng)更新，其中投資控制第四章考查了6個題，4個單選題，2個多選題。
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2022年11月監(jiān)理工程師《目標(biāo)控制(土建)》真題及答案
（投資）第四章 建設(shè)工程決策階段投資控制
【202211-34】已知某年產(chǎn)40萬噸乙烯的裝置工程投資額為80億元，現(xiàn)擬建一年產(chǎn)90萬噸乙烯的類似裝置工程，生產(chǎn)能力指數(shù)取0.7，綜合調(diào)整系數(shù)取1.4，采用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算的擬建裝置工程投資額是( ) 億元。
A. 174.28
B. 180.00
C. 197.58
D. 252.00
【233網(wǎng)校獨家解析，禁止轉(zhuǎn)載】80×(90÷40)0.7×1.4=197.58(萬元)
【考察考點】項目建議書階段的投資估算(P77)
【202211-44】下列財務(wù)分析指標(biāo)中，反映項目盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)是(??)。
A. 利息備付率
B. 內(nèi)部收益率
C. 凈現(xiàn)值率
D. 投資收益率
參考解析：【233網(wǎng)校獨家解析，禁止轉(zhuǎn)載】
【考察考點】財務(wù)分析的主要指標(biāo)
【202211-55】某項目建設(shè)期1年，投入資金和利潤如下表所示。該項目的資本金凈利潤率是( )。
A. 10.3%
B. 11.6%
C. 24.9%
D. 34.9%
【考察考點】財務(wù)分析主要指標(biāo)的計算
【202211-56】某公司向銀行借款15萬元，年利率為6%，按復(fù)利每季度計息一次，6年到期后一次性還本付息，則應(yīng)付的利息是( ) 萬元。
A. 5.159
B. 6.278
C. 6.386
D. 6.443
【233網(wǎng)校獨家解析，禁止轉(zhuǎn)載】年實際利率(1+6%÷4)4-1=6.14%，因為是6年的計息周期，故實際應(yīng)付利息應(yīng)為：[(1+6%÷4)4*6 -1]×15=6.443萬元
【考察考點】資金時間價值計算的種類
【202211-82】下列類型項目應(yīng)該進行經(jīng)濟費用效益分析的是( )。
A. 具有壟斷特征的項目
B. 產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品的特征
C. 外部效果顯著的項目
D. 資源開發(fā)項目
E. 房地產(chǎn)開發(fā)項目
【233網(wǎng)校獨家解析，禁止轉(zhuǎn)載】下列類型項目應(yīng)進行經(jīng)濟費用效益分析:①具有壟斷特征的項目;②產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項目;③外部效果顯著的項目;④資源開發(fā)項目;⑤涉及國家經(jīng)濟安全的項目;⑥受過度行政干預(yù)的項目。
【考察考點】項目經(jīng)濟分析
【202211-115】下列可行性研究內(nèi)容中，屬于市場預(yù)測分析的有( )。
A. 市場供需平衡分析
B. 融資風(fēng)險分析
C. 目標(biāo)市場選擇與結(jié)構(gòu)分析
D. 財務(wù)生存能力分析
E. 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模分析
參考解析：(二)市場預(yù)測分析
1.產(chǎn)品(服務(wù))市場分析
(1) 產(chǎn)品用途。根據(jù)項目設(shè)定的主要產(chǎn)品或服務(wù)(以下統(tǒng)稱產(chǎn)品) ，分品種、牌號及類別敘述其應(yīng)用領(lǐng)域和用途。分析應(yīng)用領(lǐng)域和用途變化的原因及發(fā)展趨勢。
(2) 國外市場預(yù)測分析。包括市場供應(yīng)現(xiàn)狀及預(yù)測，市場需求現(xiàn)狀及預(yù)測，市場供需平衡分析，供需變化趨勢及發(fā)展前景預(yù)測。
(3) 國內(nèi)市場預(yù)測分析。包括市場供應(yīng)現(xiàn)狀及預(yù)測，市場需求現(xiàn)狀及預(yù)測，市場供需平衡分析，產(chǎn)品需求周期性分析。
2. 主要投入物市場預(yù)測
對于重要的、影響較大的、供應(yīng)有缺口或處于壟斷的原材料、燃料、動力等主要投入物包括服務(wù)應(yīng)進行供應(yīng)分析，做供需平衡預(yù)測。在我國，水資源短缺，在一些缺水地區(qū)，針對大量用水項目，還需要做水平衡分析。
(1) 主要投入物供應(yīng)現(xiàn)狀。設(shè)定投入物在我國的供應(yīng)狀況，國內(nèi)外市場主要供應(yīng)方式、供應(yīng)量以及供應(yīng)商情況。
(2) 主要投入物供需平衡預(yù)測。
3. 市場競爭力分析
(1) 目標(biāo)市場分析。包括目標(biāo)市場選擇與結(jié)構(gòu)分析及主要用戶分析。
(2) 產(chǎn)品競爭力優(yōu)劣勢分析。
4. 營銷策略
對規(guī)模較大、市場競爭比較激烈的項目產(chǎn)品，必要時應(yīng)進行營銷策略研究。
5. 主要投入物與產(chǎn)出物價格預(yù)測
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