【233網(wǎng)校獨(dú)家解析，禁止轉(zhuǎn)載】涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等項(xiàng)目的專項(xiàng)驗(yàn)收要求應(yīng)由建設(shè)單位組織專家論證。

涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)的見證檢驗(yàn)或抽樣檢驗(yàn)。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織相關(guān)人員，檢查各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定應(yīng)見證檢驗(yàn)或抽樣檢驗(yàn)的項(xiàng)目是否都進(jìn)行了檢驗(yàn);查閱各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告(記錄)，核查有關(guān)檢測(cè)方法、內(nèi)容、程序、檢測(cè)結(jié)果等是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定;核查有關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，見證取樣和送檢人員資格，檢測(cè)報(bào)告出具機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的簽署情況是否符合相關(guān)要求。

【考察考點(diǎn)】建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定

【233網(wǎng)校獨(dú)家解析，禁止轉(zhuǎn)載】按照 2017 年修訂的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按照 合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的 3% 。合同 約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額 3%

【考察考點(diǎn)】工程質(zhì)量保修管理(P185)

【233網(wǎng)校獨(dú)家解析，禁止轉(zhuǎn)載】《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300 規(guī)定，將具備獨(dú)立施工條件 并能形成獨(dú)立使用功能的工程劃分為單位工程，將單位工程中能形成獨(dú)立使用功能的部分 劃分為若干子單位工程，對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。同時(shí)為了更加科學(xué)地評(píng)價(jià)工程施工質(zhì)量和有利于對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，根據(jù)工程特點(diǎn)，按結(jié)構(gòu)分解原則將單位或子單位工程劃分為若干個(gè)分部工程。每個(gè)分部工程劃分為若干個(gè)子分部工程。每個(gè)子分部工程可劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程。每個(gè)分項(xiàng)工程可劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)批是工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位。

【考察考點(diǎn)】建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分及目的

參考解析：當(dāng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程中的驗(yàn)收項(xiàng)目未做出相應(yīng)規(guī)定時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位制定專項(xiàng)驗(yàn)收要求。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等項(xiàng)目的專項(xiàng)驗(yàn)收要求應(yīng)由建設(shè)單位組織專家論證。

參考解析：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量竣工驗(yàn)收應(yīng)按表 6-12 記錄，表中的驗(yàn)收記錄由施工單位填寫，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫;綜合驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)參加驗(yàn)收各方共同商定，由建設(shè)單位填寫，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。

參考解析：?jiǎn)挝还こ讨械姆职こ掏旯ず?，分包單位?yīng)對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢，并應(yīng)按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，總包單位應(yīng)派人參加。驗(yàn)收合格后，分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。

【233網(wǎng)校獨(dú)家解析，禁止轉(zhuǎn)載】觀感質(zhì)量驗(yàn)收，這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡(jiǎn)單量測(cè)的方式進(jìn)行觀感質(zhì)量驗(yàn)收，并結(jié)合驗(yàn)收人的主觀判斷，檢查結(jié)果并不給出"合格"或"不合格"的結(jié)論，而是由各方協(xié)商確定，綜合給出"好" "一般" "差"的質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果。

【考察考點(diǎn)】分部工程質(zhì)量驗(yàn)收

【233網(wǎng)校獨(dú)家解析，禁止轉(zhuǎn)載】

檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格。

(2)一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。當(dāng)采用計(jì)數(shù)抽樣時(shí)，合格點(diǎn)率應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且不得存在嚴(yán)重缺陷。對(duì)于計(jì)數(shù)抽樣的一般項(xiàng)目，正常檢驗(yàn)一次、二次抽樣可分別按教材中表6-6、表6-7判定。

(3)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

【考察考點(diǎn)】檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定