根據(jù)題意無(wú)法得知凈利潤(rùn)為多少，A錯(cuò)誤?？偼顿Y為1100萬(wàn)元，全部為自有資金投入，因此資本金=總投資，顯然項(xiàng)目總投資收益率高于資本金凈利潤(rùn)率，B正確。第8年的累計(jì)凈現(xiàn)金流=-400-700+200+200+200+200+200=0，因此項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為8年，C正確。凈現(xiàn)值=-181.48小于0，E正確。當(dāng)基準(zhǔn)收益率為5%時(shí)，凈現(xiàn)值小于零，顯然當(dāng)凈現(xiàn)值為0時(shí)對(duì)應(yīng)的收益率小于5%，即項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率小于5%，D正確。

經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益分析常用指標(biāo)有:

(1)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值 (ENPV) 。

(2) 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率 (EIRR) 。

(3) 經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比 (RBC) 。

【考點(diǎn)】項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析

A選項(xiàng)，建設(shè)工程總概算由單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金組成。其中，單項(xiàng)工程綜合概算又包括各單位建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算。

BCD選項(xiàng)，建筑工程概算費(fèi)用內(nèi)容及組成按照《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》確定，按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，根據(jù)初步設(shè)計(jì)工程量按工程所在省、市、自治區(qū)頒發(fā)的概算定額(指標(biāo))或行業(yè)概算定額(指標(biāo)) ，以及工程費(fèi)用定額、造價(jià)指數(shù)計(jì)算。

E選項(xiàng)，設(shè)備及安裝工程概算采用"設(shè)備及安裝工程概算表"形式，按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，根據(jù)初步設(shè)計(jì)工程量按工程所在省、市、自治區(qū)頒發(fā)的概算定額(指標(biāo))或行業(yè)概算定額(指標(biāo)) ，以及工程費(fèi)用定額、造價(jià)指數(shù)計(jì)算。

【考點(diǎn)】設(shè)計(jì)概算編制辦法

暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)、工程設(shè)備暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格估算，列出明細(xì)表;專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，列出明細(xì)表。

【考點(diǎn)】工程量清單編制

影響合同價(jià)格方式選擇的因素

1.項(xiàng)目的復(fù)雜程度

2. 工程設(shè)計(jì)工作的深度

3. 工程施工的難易程度

4. 工程進(jìn)度要求的緊迫程度

【考點(diǎn)】合同計(jì)價(jià)方式

(1)工期索賠。承包人提出工期索賠，通常是由于下述原因:

1)合同文件的內(nèi)容出錯(cuò)或互相矛盾;

2) 監(jiān)理工程師在合理的時(shí)間內(nèi)未曾發(fā)出承包人要求的圖紙和指示;

3) 有關(guān)放線的資料不準(zhǔn);

4)不利的自然條件;

5) 在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)化石、錢幣、有價(jià)值的物品或文物;

6) 額外的樣本與試驗(yàn);

7) 發(fā)包人和監(jiān)理工程師命令暫停工程;

8) 發(fā)包人未能按時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng);

9) 發(fā)包人違約;

10) 不可抗力(特別事件)。

以上這些原因要求延長(zhǎng)工期，只要承包人能提出合理的證據(jù)，一般可獲得監(jiān)理工程師及發(fā)包人的同意，有的還可索賠損失。

(2) 延期產(chǎn)生的費(fèi)用索賠

以上提出的工期索賠中，凡屬于客觀原因造成的延期，屬于發(fā)包人也無(wú)法預(yù)見到的情況，如特殊反常天氣等，承包人可得到延長(zhǎng)工期，但得不到費(fèi)用補(bǔ)償。凡純屬發(fā)包人方面的原因造成拖期，不僅應(yīng)給承包人延長(zhǎng)工期，還應(yīng)給予費(fèi)用補(bǔ)償。

【考點(diǎn)】項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程變更的管理

【考點(diǎn)】偏差原因分析

支付申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容:

(1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款。

(2) 累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款。

(3) 本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款:

【考點(diǎn)】進(jìn)度款

(1)項(xiàng)目實(shí)施的總體部署;

(2) 總進(jìn)度規(guī)劃;

(3) 各子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃;

(4) 確定里程碑事件的計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo);

(5) 總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的條件和應(yīng)采取的措施等。

【考點(diǎn)】建設(shè)項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的論證

流水施工方式具有以下特點(diǎn):

(1)盡可能地利用工作面進(jìn)行施工，工期比較短;

(2) 各工作隊(duì)實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化施工，有利于提高技術(shù)水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率;

(3) 專業(yè)工作隊(duì)能夠連續(xù)施工，同時(shí)能使相鄰專業(yè)隊(duì)的開工時(shí)間最大限度地搭接;

(4) 單位時(shí)間內(nèi)投人的勞動(dòng)力、施工機(jī)具、材料等資源量較為均衡，有利于資源、供應(yīng)

的組織;

(5) 為施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和科學(xué)管理創(chuàng)造了有利條件。

【考點(diǎn)】流水施工方式