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    2014年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程投資控制》重點(diǎn)難點(diǎn)講解:第3章

    來源:233網(wǎng)校 2014年5月12日
    考點(diǎn)六:施工圖預(yù)算的編制與審查
    施工圖預(yù)算是以施工圖設(shè)計(jì)文件為主要依據(jù),按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù),在施工招投標(biāo)階段編制的預(yù)測(cè)工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。
    按預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方式和管理方式的不同,施工圖預(yù)算可以劃分為傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。
    (一)施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容
    (1)建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算
    建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價(jià)文件,是施工圖預(yù)算文件的主要組成部分??傤A(yù)算由組成該建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成。
    (2)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算
    單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段一個(gè)單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單元)造價(jià)的文件,是總預(yù)算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合預(yù)算由構(gòu)成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程施工圖預(yù)算組成。
    (3)單位工程預(yù)算
    單位工程預(yù)算是依據(jù)單位工程施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額以及人工、材料和施工機(jī)具臺(tái)班價(jià)格等,按照規(guī)定的計(jì)價(jià)方法編制的工程造價(jià)文件。
    (4)工程預(yù)算文件的內(nèi)容
    采用三級(jí)預(yù)算編制形式的工程預(yù)算文件包括:封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預(yù)算表、綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、附件等內(nèi)容。
    采用二級(jí)預(yù)算編制形式的工程預(yù)算文件包括:封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、附件等內(nèi)容。
    (二)施工圖預(yù)算的編制方法

    (三)施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容與審查方法
    (1)施工圖預(yù)算審查的基本規(guī)定
    施工圖預(yù)算文件的審查,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行。
    從事建設(shè)工程施工圖預(yù)算審查的人員,應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)(從業(yè))資格,需要在施工圖預(yù)算審查文件上簽署注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格專用章或造價(jià)員從業(yè)資格專用章,并出具施工圖預(yù)算審查意見報(bào)告,報(bào)告要加蓋工程造價(jià)咨詢企業(yè)的公章和資格專用章。
    (2)預(yù)算的審查內(nèi)容
    1)審查施工圖預(yù)算的編制是否符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定要求。
    2)審查工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)范或定額規(guī)則的一致性。工程量是確定建筑安裝工程造價(jià)的決定因素,是預(yù)算審查的重要內(nèi)容。
    3)審查在施工圖預(yù)算的編制過程中,各種計(jì)價(jià)依據(jù)使用是否恰當(dāng),各項(xiàng)費(fèi)率計(jì)取是否正確;審查依據(jù)主要有施工圖設(shè)計(jì)資料、有關(guān)定額、施工組織設(shè)計(jì)、有關(guān)造價(jià)文件規(guī)定和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等。
    4)審查各種要素市場(chǎng)價(jià)格選用、應(yīng)計(jì)取的費(fèi)用是否合理。
    5)審查施工圖預(yù)算是否超過概算以及進(jìn)行偏差分析
    施工圖預(yù)算審查的方法包括:選項(xiàng)審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、“篩選”審查法、重點(diǎn)審查法。
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