擔(dān)保法律制度
1擔(dān)保法律制度概述
《民法通則》、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》和《擔(dān)保法》的司法解釋，從原則規(guī)定到法律的具體適用，共同形成了我國較為完善的擔(dān)保法律制度。
擔(dān)保是指按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，由債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或資信，以確保債務(wù)的清償。
《擔(dān)保法》規(guī)定了五種擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
擔(dān)保的種類：
(1) 人的擔(dān)保
(2) 物的擔(dān)保
(3) 定金擔(dān)保
2 物權(quán)法
2007年3月16日，十屆全國人大五次會(huì)議通過了《中華人民共和國物權(quán)法》，該法于2007年10月1日施行。
(1)物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的法律規(guī)定
債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。
(2)主從合同的效力關(guān)系規(guī)則
設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。
(3)擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)姆ǘɡ庖?guī)則
擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)并不是絕對(duì)的，可能受到法律另有規(guī)定的挑戰(zhàn)。
物權(quán)法
2007年3月16日，十屆全國人大五次會(huì)議通過了《中華人民共和國物權(quán)法》，該法于2007年10月1日施行。
(1)物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的法律規(guī)定
債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。
(2)主從合同的效力關(guān)系規(guī)則
設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。
(3)擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)姆ǘɡ庖?guī)則
擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)并不是絕對(duì)的，可能受到法律另有規(guī)定的挑戰(zhàn)。
(4)物保與人保并存的處理規(guī)則
《物權(quán)法》第一百七十六條確立了三個(gè)層次的規(guī)則：其一，允許債權(quán)人按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);其二，未約定或約定不明的，債務(wù)人提供物保的應(yīng)先執(zhí)行;其三，第三人提供擔(dān)保物的，則由債權(quán)人選擇。很顯然前述規(guī)定對(duì)于保護(hù)債權(quán)人利益有明顯的好處。
(5)擔(dān)保法與物權(quán)法的關(guān)系
①《擔(dān)保法》的規(guī)定與《物權(quán)法》不一致的，應(yīng)該適用后者的規(guī)定。
②《物權(quán)法》未作規(guī)定的我問題，《擔(dān)保法》有關(guān)規(guī)定仍然可以適用。
?、邸稉?dān)保法》司法解釋有不同于《物權(quán)法》規(guī)定的，應(yīng)該適用后者。
3 抵押
1.抵押的概念
作為抵押物的財(cái)產(chǎn)既可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。以抵押方式設(shè)定的擔(dān)保方式最突出的特點(diǎn)在于不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有。
