中央不可能靠一項政策達到宏觀調(diào)控平抑房價的目的，從去年的宏觀調(diào)控的效果來看，中央是不滿意的，房價沒有平抑反而不斷的上漲，責任不完全在政府和開發(fā)商，消費者也要承擔一定的責任。消費者的消費心理是有問題的，大家都追漲不追跌，跟風(fēng)、盲目沖動，不理性的消費。

　　專家認為從宏觀調(diào)控來說講，也需要給消費者一種引導(dǎo)。從加息的角度來講，可以抑制一部分消費者的沖動，但是從總體來講影響還是不大的。加息對消費者按揭負擔的影響來說，可以抑制一部分人的消費沖動，因此，可以引導(dǎo)消費者，讓他們更加理性的作出消費決定。前幾天我也在網(wǎng)絡(luò)上看了網(wǎng)友對加息的反應(yīng)，有人說加息是雪上加霜，專家認為就嚴重了。對于投資和有閑錢的人來說，這點利息并不會起決定性的作用，也不會影響投資和消費的決定。