二、多項選擇題(共40小題。每小題l分，共40分)以下各小題所給出的五個選項中，有兩項或兩項以上符合題目要求，請選擇相應(yīng)選項。多選、少選、錯選均不得分。
1．市場環(huán)境分析的SWOT方法包括（ ）。
A．優(yōu)勢
B．劣勢
C．機遇
D．威脅
E．成果
2．關(guān)于個人抵押授信貸款的受理和調(diào)查，下列說法正確的有（ ?。?。
A．由經(jīng)辦人員填寫“個人抵押貸款申請表”
B．借款人應(yīng)提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶
C．借款人可提供配偶名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶
D．由借款人對質(zhì)物進行質(zhì)權(quán)設(shè)定
E．經(jīng)辦人員完成受理和調(diào)查工作后，按照規(guī)定對抵押授信貸款額度、有效期間進行審批，并在借款人“個人抵押授信貸款申請”上簽署審批意見
3．銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后．還需要加強對開發(fā)商和合作項目的管理，可采取的措施包括（ ?。?/SPAN>
A．了解借款人的入住情況及對住房的使用情況
B．了解開發(fā)商的經(jīng)營及財務(wù)狀況是否正常。擔保責任的履行能力能否保證
C．及時了解開發(fā)商的工程進度．防止“爛尾”工程
D．借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時對抵押物進行處理
E．密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)
4．從銀行的利益出發(fā)．應(yīng)當審查每筆個人住房貸款業(yè)務(wù)的（ ?。?。
A．完整性
B．合規(guī)性
C．可行性
D．有效性
E．經(jīng)濟性
5．在個人住房貸款業(yè)務(wù)中．貸前調(diào)查人在對借款申請人進行調(diào)查時，應(yīng)重點調(diào)查的內(nèi)容包括（ ?。?。
A．材料一致性
B．借款申請人身份證明
C．申請人的信用情況
D．首付款證明
E．購房合同或協(xié)議
6．對個人住房貸款合作機構(gòu)進行分析的要點包括（ ）。
A．合作機構(gòu)的經(jīng)營成果及償債能力
B．合作機構(gòu)的業(yè)界聲譽
C．合作機構(gòu)的歷史信用記錄
D．合作機構(gòu)的管理規(guī)范程度
E．合作機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)層素質(zhì)
7．在個人住房貸款的業(yè)務(wù)中．個人住房貸款合同有效性風險包括（ ?。?/SPAN>
A．未簽訂合同
B．合同格式條款無效
C．未履行法定提示義務(wù)
D．還款意愿下降
E．格式條款與非格式條款不一致
8．銀行營銷組織中，支行具有的職責有（ ?。?。
A．細化營銷方案
B．客戶風險的具體管理
C．實施對營銷人員的管理
D．建立營銷隊伍
E．客戶開發(fā)與維護,直接進行業(yè)務(wù)談判
9．商業(yè)銀行可以通過不同的策略來達到營銷目的，其中單一策略的特點有（ ?。?。
A．目標大、針對性不強、效果差
B．針對性強，適宜少數(shù)尖端客戶
C．營銷渠道狹窄．營銷成本高
D．增加大額交易的客戶
E．瞄準特定細分市場．針對特定地理區(qū)域
10．個人質(zhì)押貸款中，經(jīng)辦人員接到客戶提出的質(zhì)押貸款申請后，應(yīng)對質(zhì)物的（ ?。┻M行調(diào)查。
A．合理性
B．有效性
C．合法性
D．真實性
E．正確性
