一、單項選擇題(共90小題，每小題0．5分。共45分)以下各小題所給出的四個選項中。只有一項符合題目要求。請選擇相應(yīng)選項。不選、錯選均不得分。

1．關(guān)于申請商用房貸款需要具備的條件，下列說法中錯誤的是（　?。?。

A．必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款40％以上的首期付款

B．與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議

C．提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保

D．當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任

2．關(guān)于市場細(xì)分的策略，如下說法不正確的是（　?。?/SPAN>

A．銀行市場細(xì)分策略，即通過市場細(xì)分選擇目標(biāo)市場的具體對策

B．集中策略是指銀行把總市場細(xì)分成若干個子市場后,從中選取兩個或兩個以上子市場

作為自己的目標(biāo)市場，并分別為每一個目標(biāo)市場設(shè)計一個專門的營銷組合

C．差異性策略是指銀行把總市場細(xì)分成若干個子市場后．從中選取兩個或兩個以上子市

場作為自己的目標(biāo)市場，并分別為每一個目標(biāo)市場設(shè)計一個專門的營銷組合

D．市場細(xì)分策略主要包括集中策略和差異性策略兩種

3．下列情形中，最不可能引起社會存款增加的是（　?。?。

A．存款利率上升

B．發(fā)生通貨膨脹

C．收入水平上升

D．證券投資風(fēng)險增大

4．個人住房貸款中，產(chǎn)生信用風(fēng)險的主要原因不包括（　?。?/SPAN>

A．國內(nèi)信用懲罰制度遠(yuǎn)不夠嚴(yán)厲

B．貸款時間較長，借款人可能由于還款能力下降導(dǎo)致違約發(fā)生

C．由于爭奪客戶源,提高了貸款的準(zhǔn)入門檻,從而導(dǎo)致貸款信用等級下降

D．國內(nèi)征信系統(tǒng)缺乏,信用數(shù)據(jù)較為匱乏

5．個人信貸市場宏觀環(huán)境分析的內(nèi)容不包括（　　）。

A．技術(shù)變革和應(yīng)用狀況

B．信貸市場的潛在進入者

C．各級政府機構(gòu)的運行程序

D．信貸客戶的分布與構(gòu)成

6．企業(yè)信用程度的標(biāo)志是（　?。?。

A．企業(yè)會計報表

B．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

C．企業(yè)資信等級

D．企業(yè)擔(dān)保情況

7．下列不能作為個人質(zhì)押貸款質(zhì)物的是（　?。?。

A．本票、存款單

B．倉單、提單

C．應(yīng)收賬款

D．應(yīng)付賬款

8．（　?。┦且环N將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式。

A．等額累進還款法

B．等比累進還款法

C．組合還款法

D．按月還息、到期一次性還本還款法

9．可以設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高不得超過貸款銀行認(rèn)可的抵押物價值

的（　?。?/SPAN>

A．50％

B．70％

C．90％

D．根據(jù)保證人信用等級確定

10．下列（　?。┣闆r不應(yīng)計入不良貸款。

A．張某因出差在外，未及時歸還貸款本息

B．史某宣告死亡，以其財產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前的貸款

C．李某由于金融危機而失去工作，目前無正常收入，暫無力償還房貸

D．曲某已無力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不確定