造價員考試《工程造價基礎(chǔ)知識》第二章基礎(chǔ)講義：第1節(jié)
- 第5頁：交付使用階段工作內(nèi)容
- 第6頁：建設(shè)工程項目管理的目標(biāo)和任務(wù)
- 第7頁：建設(shè)工程項目管理的類型和任務(wù)
（三）建設(shè)工程項目管理的類型和任務(wù)
1.建設(shè)工程項目管理的類型
（1）業(yè)主方的項目管理
業(yè)主方的項目管理是全過程的項目管理。包括項目的決策階段、實施階段和使用階段（或稱運營階段，或稱運行階段）的各個環(huán)節(jié)。
項目咨詢等管理單位也可以為業(yè)主提供全過程的項目管理。例如：監(jiān)理方的項目管理也屬于業(yè)主方項目管理的范疇。
?。?）總承包方的項目管理
總承包方的項目管理是貫穿于項目實施全過程的全面管理，包括設(shè)計階段及施工階段。
?。?）設(shè)計方的項目管理
設(shè)計方的項目管理不僅局限于勘察設(shè)計階段，而且要延伸到項目的施工階段和竣工驗收階段。
（4）施工方的項目管理
施工方作為項目建設(shè)的一個重要參與方，其項目管理不僅應(yīng)服務(wù)于施工方本身的利益，也必須服務(wù)于項目的整體利益。
目標(biāo)包括：施工質(zhì)量、成本、工期、安全和環(huán)境保護等。
（5）供貨方的項目管理
2.建設(shè)工程項目管理的任務(wù)
建設(shè)工程項目管理的主要任務(wù)是在項目可行性研究，投資決策的基礎(chǔ)上，通過合同管理，組織協(xié)調(diào)，目標(biāo)控制，風(fēng)險管理和信息管理等措施，保證工程項目質(zhì)量，進度，造價目標(biāo)得到有效控制。（包括六項任務(wù)）
?。?）合同管理
主要是指對各類合同的訂立過程和履行過程的管理，包括合同文本的選擇；合同條件的協(xié)商、談判；合同書的簽署；合同履行的檢查；變更和違約、糾紛的處理；總結(jié)評價等。
?。?）組織協(xié)調(diào)
組織協(xié)調(diào)是實現(xiàn)項目目標(biāo)必不可少的方法和手段，包括：
1）外部環(huán)境協(xié)調(diào)、如與政府管理部門之間的協(xié)調(diào)、資源供應(yīng)及社區(qū)環(huán)境方面的協(xié)調(diào)等；
2）項目參與單位之間的協(xié)調(diào)；
3）項目參與單位內(nèi)部的協(xié)調(diào)。
?。?）目標(biāo)控制
目標(biāo)控制是指項目管理人員在不斷變化的報考環(huán)境中保證既定計劃目標(biāo)的實現(xiàn)所進行的一系列檢查和調(diào)整活動。
目標(biāo)控制的主要任務(wù)是確保項目總目標(biāo)的實現(xiàn)，項目目標(biāo)控制的任務(wù)貫穿在項目各個階段。
（4）風(fēng)險管理
對項目風(fēng)險進行識別，并在定量分析和系統(tǒng)評價的基礎(chǔ)上提出風(fēng)險對策組合。
?。?）信息管理
即建立完善的信息采集制度以收集信息；做好信息編目分類和流程設(shè)計工作；實現(xiàn)信息的科學(xué)檢索和傳遞；充分利用現(xiàn)有信息資源。
?。?）環(huán)境保護
在項目實施階段，做到“三同時”，即主體工程與環(huán)保措施工程同時設(shè)計，同時施工，同時投入運行。
典型題目：（）的項目管理是全過程的項目管理，包括項目決策與實施階段的各個環(huán)節(jié)。
A.總承包方
B.設(shè)計方
C.業(yè)主方
D.施工方
答案：C
典型題目：下列關(guān)于建設(shè)工程項目管理類型的論述中，正確的是（）。
A.業(yè)主方的項目管理是全過程的項目管理
B.項目管理單位也可以為業(yè)主提供全過程的項目管理
C.工程總承包方的項目管理是指項目施工安裝階段的項目管理
D.設(shè)計方的項目管理應(yīng)該延伸到項目的施工階段和竣工驗收階段
E.設(shè)計方的項目管理包括項目的施工質(zhì)量、成本、工期、安全和環(huán)境保護目標(biāo)
答案：ABD
典型題目：項目管理的任務(wù)不包括（）。
A.合同管理
B.地質(zhì)勘測
C.信息管理
D.目標(biāo)控制
答案：B
1.建設(shè)工程項目管理的類型
（1）業(yè)主方的項目管理
業(yè)主方的項目管理是全過程的項目管理。包括項目的決策階段、實施階段和使用階段（或稱運營階段，或稱運行階段）的各個環(huán)節(jié)。
項目咨詢等管理單位也可以為業(yè)主提供全過程的項目管理。例如：監(jiān)理方的項目管理也屬于業(yè)主方項目管理的范疇。
?。?）總承包方的項目管理
總承包方的項目管理是貫穿于項目實施全過程的全面管理，包括設(shè)計階段及施工階段。
?。?）設(shè)計方的項目管理
設(shè)計方的項目管理不僅局限于勘察設(shè)計階段，而且要延伸到項目的施工階段和竣工驗收階段。
（4）施工方的項目管理
施工方作為項目建設(shè)的一個重要參與方，其項目管理不僅應(yīng)服務(wù)于施工方本身的利益，也必須服務(wù)于項目的整體利益。
目標(biāo)包括：施工質(zhì)量、成本、工期、安全和環(huán)境保護等。
（5）供貨方的項目管理
2.建設(shè)工程項目管理的任務(wù)
建設(shè)工程項目管理的主要任務(wù)是在項目可行性研究，投資決策的基礎(chǔ)上，通過合同管理，組織協(xié)調(diào)，目標(biāo)控制，風(fēng)險管理和信息管理等措施，保證工程項目質(zhì)量，進度，造價目標(biāo)得到有效控制。（包括六項任務(wù)）
?。?）合同管理
主要是指對各類合同的訂立過程和履行過程的管理，包括合同文本的選擇；合同條件的協(xié)商、談判；合同書的簽署；合同履行的檢查；變更和違約、糾紛的處理；總結(jié)評價等。
?。?）組織協(xié)調(diào)
組織協(xié)調(diào)是實現(xiàn)項目目標(biāo)必不可少的方法和手段，包括：
1）外部環(huán)境協(xié)調(diào)、如與政府管理部門之間的協(xié)調(diào)、資源供應(yīng)及社區(qū)環(huán)境方面的協(xié)調(diào)等；
2）項目參與單位之間的協(xié)調(diào)；
3）項目參與單位內(nèi)部的協(xié)調(diào)。
?。?）目標(biāo)控制
目標(biāo)控制是指項目管理人員在不斷變化的報考環(huán)境中保證既定計劃目標(biāo)的實現(xiàn)所進行的一系列檢查和調(diào)整活動。
目標(biāo)控制的主要任務(wù)是確保項目總目標(biāo)的實現(xiàn)，項目目標(biāo)控制的任務(wù)貫穿在項目各個階段。
（4）風(fēng)險管理
對項目風(fēng)險進行識別，并在定量分析和系統(tǒng)評價的基礎(chǔ)上提出風(fēng)險對策組合。
?。?）信息管理
即建立完善的信息采集制度以收集信息；做好信息編目分類和流程設(shè)計工作；實現(xiàn)信息的科學(xué)檢索和傳遞；充分利用現(xiàn)有信息資源。
?。?）環(huán)境保護
在項目實施階段，做到“三同時”，即主體工程與環(huán)保措施工程同時設(shè)計，同時施工，同時投入運行。
典型題目：（）的項目管理是全過程的項目管理，包括項目決策與實施階段的各個環(huán)節(jié)。
A.總承包方
B.設(shè)計方
C.業(yè)主方
D.施工方
答案：C
典型題目：下列關(guān)于建設(shè)工程項目管理類型的論述中，正確的是（）。
A.業(yè)主方的項目管理是全過程的項目管理
B.項目管理單位也可以為業(yè)主提供全過程的項目管理
C.工程總承包方的項目管理是指項目施工安裝階段的項目管理
D.設(shè)計方的項目管理應(yīng)該延伸到項目的施工階段和竣工驗收階段
E.設(shè)計方的項目管理包括項目的施工質(zhì)量、成本、工期、安全和環(huán)境保護目標(biāo)
答案：ABD
典型題目：項目管理的任務(wù)不包括（）。
A.合同管理
B.地質(zhì)勘測
C.信息管理
D.目標(biāo)控制
答案：B
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