考點二　建設(shè)工程監(jiān)理組織
(一)項目監(jiān)理機構(gòu)的建立
1．項目監(jiān)理機構(gòu)建立步驟
(1)確定項目監(jiān)理機構(gòu)目標
(2)確定監(jiān)理工作內(nèi)容
(3)項目監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計
①選擇組織結(jié)構(gòu)形式
②合理確定管理層次與管理跨度
項目監(jiān)理機構(gòu)中一般應有三個層次：
◇決策層，由總監(jiān)理工程師和其他助手組成；
◇中間控制層(協(xié)調(diào)層和執(zhí)行層)．由各專業(yè)監(jiān)理工程師組成；
◇作業(yè)層(操作層)，由監(jiān)理員、檢查員等組成。
③劃分項目監(jiān)理機構(gòu)部門
④制訂崗位職責及考核標準
⑤選派監(jiān)理人員
(4)制訂工作流程和信息流程
【例5·單選題】項目監(jiān)理機構(gòu)中的中間控制層由（　　）組成。
A．專業(yè)監(jiān)理工程師
B．總監(jiān)理工程師
C．監(jiān)理員
D．檢查員
【答案】A
【解析】中間控制層由各專業(yè)監(jiān)理工程師組成。
2．項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式
(1)直線式監(jiān)理組織形式
這種組織形式的特點是項目監(jiān)理機構(gòu)中任何一個下級只接受唯一上級的命令，適用于能劃分為若干相對獨立的子項目的大、中型建設(shè)工程。
(2)職能式監(jiān)理組織形式
此種組織形式一般適用于大、中型建設(shè)丁程。
(3)直線職能式監(jiān)理組織形式
直線職能式監(jiān)理組織形式是吸收了直線式監(jiān)理組織形式和職能式監(jiān)理組織形式的優(yōu)點而形成的。
(4)矩陣式監(jiān)理組織形式
【例6·單選題】“項目監(jiān)理機構(gòu)中任何一個下級只接受唯一上級的命令，適用于能劃分為若干相對獨立的子項目的大、中型建設(shè)工程”，符合上述描述的項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式是（　?。?
A．直線式監(jiān)理組織形式
B．職能式監(jiān)理組織形式
C．直線職能式監(jiān)理組織形式
D．矩陣式監(jiān)理組織形式
【答案】A
【解析】直線式監(jiān)理組織形式的特點是項目監(jiān)理機構(gòu)中任何一個下級只接受唯一上級的命令，適用于能劃分為若干相對獨立的子項目的大、中型建設(shè)工程。
3．項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備
(1)項目監(jiān)理機構(gòu)應具有合理的人員結(jié)構(gòu)，包括以下兩方面的內(nèi)容：
①合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)。
②合理的技術(shù)職務、職稱結(jié)構(gòu)。
(2)項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員數(shù)量的確定
①影響項目監(jiān)理機構(gòu)人員數(shù)量的主要因素
Ⅰ．工程建沒強度。
工程建設(shè)強度是指單位時間內(nèi)投入的建設(shè)工程資金的數(shù)量，用下式表示：
工程建設(shè)強度=投資／工期
Ⅱ．建設(shè)工程復雜程度。
Ⅲ．監(jiān)理單位的業(yè)務水平。
Ⅳ．項目監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)和任務職能分工。
②項目監(jiān)理機構(gòu)人員數(shù)量的確定方法
(二)監(jiān)理人員的職責
1．總監(jiān)理工程師職責
(1)確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員及其崗位職責；
(2)組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則；
(3)根據(jù)工程進展情況安排監(jiān)理人員進場，檢查監(jiān)理人員工作，調(diào)換不稱職監(jiān)理人員；
(4)組織召開監(jiān)理例會；
(5)組織審核分包單位資格；
(6)組織審查施工組織設(shè)計、(專項)施工方案、應急救援預案；
(7)審查開復工報審表，簽發(fā)開工令、工程暫停令和復工令；
(8)組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況；
(9)組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)丁程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算；
(10)組織審查和處理工程變更；
(11)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理費用與工期索賠；
(12)組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料；
(13)審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收；
(14)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；
(15)組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。
【例7·多選題】總監(jiān)理工程師的職責有（　?。?
A．進行工程計量
B．組織召開監(jiān)理例會
C．組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則
D．參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理
E．組織審核分包單位資格
【答案】BCDE
【解析】本題考查總監(jiān)理工程師的職責。
2．總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理：r程師代表
(1)組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則；
(2)根據(jù)工程進展情況安排監(jiān)理人員進場，調(diào)換不稱職監(jiān)理人員；
(3)組織審查施工組織設(shè)計、(專項)施工方案、應急救援預案；
(4)簽發(fā)開工令、工程暫停令和復工令；
(5)簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算；
(6)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理費用與工期索賠；
(7)審查施工單位的竣工申請，組織工程竣丁預驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收；
(8)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。
3．專業(yè)監(jiān)理工程師職責
(1)參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責編制監(jiān)理實施細則；
(2)審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告；
(3)參與審核分包單位資格；
(4)指導、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況；
(5)檢查進場的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量；
(6)驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程；
(7)處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患；
(8)進行工程計量；
(9)參與工程變更的審查和處理；
(10)填寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報；
(11)收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；
(12)參與工程竣工預驗收和竣工驗收。
【例8·多選題】專業(yè)監(jiān)理工程師的職責有（　?。?
A．進行見證取樣
B．指導、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況
C．驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程
D．檢查進場的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量
E．復核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)
【答案】BCD
【解析】本題考核專業(yè)監(jiān)理工程師的職責。
4．監(jiān)理員職責
(1)檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運行狀況；
(2)進行見證取樣；
(3)復核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)；
(4)檢查和記錄工藝過程或施工序；
(5)處置發(fā)現(xiàn)的施工作業(yè)問題；
(6)記錄施工現(xiàn)場監(jiān)理工作情況。
(三)建設(shè)工程監(jiān)理實施原則和程序
1．建設(shè)工程監(jiān)理實施原則
(1)公正、獨立、自主的原則
(2)權(quán)責一致的原則
(3)總監(jiān)理工程師負責制的原則
總監(jiān)理工程師負責制的內(nèi)涵主要包括：
①總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的責任主體；
②總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的權(quán)力主體。
(4)嚴格監(jiān)理、熱情服務的原則
(5)綜合效益的原則
【例9·多選題】建設(shè)工程監(jiān)理實施原則包括（　　）。
A．公正、獨立、自主的原則
B．權(quán)責一致的原則
C．總監(jiān)理工程師負責制的原則
D．綜合效益的原則
E．誠實信用原則
【答案】ABCD
【解析】本題考查建設(shè)工程監(jiān)理的實施原則。
2．建設(shè)工程監(jiān)理實施程序
(1)確定項目總監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機構(gòu)
(2)編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃
(3)制定監(jiān)理實施細則
(4)規(guī)范化地開展監(jiān)理工作
(5)參與驗收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見
(6)向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料
(7)監(jiān)理工作總結(jié)
(四)建設(shè)工程監(jiān)理委托模式
1．平行承發(fā)包模式條件下的監(jiān)理委托模式
(1)業(yè)主委托一家監(jiān)理單位實行監(jiān)理
(2)業(yè)主委托多家監(jiān)理單位實行監(jiān)理
2．設(shè)計或施工總分包模式條件下的監(jiān)理委托模式
對設(shè)計或施工總分包模式，業(yè)主可以委托一家監(jiān)理單位進行實施階段全過程的監(jiān)理，也可以分別按照設(shè)計階段和施工階段委托監(jiān)理單位。
3．項目總承包模式條件下的監(jiān)理委托模式
4．項目總承包管理模式條件下的監(jiān)理委托模式
【例10·多選題】建設(shè)工程監(jiān)理委托模式有（　?。?。
A．平行承發(fā)包模式條件下的監(jiān)理委托模式
B．設(shè)計或施工總分包模式條件下的監(jiān)理委托模式
C．項目總承包模式條件下的監(jiān)理委托模式
D．項目總承包管理模式條件下的監(jiān)理委托模式
E．以上都不對
【答案】 ABCD
【解析】本題考查建設(shè)工程監(jiān)理委托模式。