三、判斷題

　　1.

　　【答案】對(duì)

　　2.

　　【答案】錯(cuò)

　　【解析】投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式屬于會(huì)計(jì)政策變更。

　　3.

　　【答案】對(duì)

　　4.

　　【答案】錯(cuò)

　　【解析】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擁有的空置建筑物不能作為投資性房地產(chǎn)核算，只有當(dāng)企業(yè)做出書(shū)面決議用于出租時(shí)，從作出決議的當(dāng)天就要作為投資性房地產(chǎn)核算。

　　5.

　　【答案】錯(cuò)

　　【解析】企業(yè)決定將空置建筑物用于出租，作為投資性房地產(chǎn)核算的日期為企業(yè)做出書(shū)面決議用于出租的當(dāng)天。

　　6.

　　【答案】對(duì)

　　7.

　　【答案】錯(cuò)

　　【解析】企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入資本公積。

　　8.

　　【答案】對(duì)

　　9.

　　【答案】錯(cuò)

　　【解析】投資性房地產(chǎn)企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，作為投資性房地產(chǎn)核算。

　　10.

　　【答案】錯(cuò)

　　【解析】采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)處置時(shí)，若在原轉(zhuǎn)換日存在資本公積的，資本公積要沖減其他業(yè)務(wù)成本。

　　備考專(zhuān)題：2012年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試備考專(zhuān)題