四、計算分析題

　　恒通公司20×6年12月31日將其一棟自用房產(chǎn)出租給甲公司并采用成本模式進行后續(xù)計量，租期為4年，每年收取租金240萬元，出租時，該建筑物的成本為3 000萬元，已經(jīng)計提折舊400萬元，沒有計提減值準備，尚可使用年限為10年，恒通公司對該房產(chǎn)采用雙倍余額遞減法計提折舊，凈殘值為10萬元。20×7年年末該建筑物的公允價值減去處置費用后的凈額為2000萬元，預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為2 010萬元，計提減值準備后尚可使用年限為10年;20×8年年末由于房地產(chǎn)交易市場成熟，恒通公司決定對該項房產(chǎn)采用公允價值模式計量，當日該項房產(chǎn)的公允價值為1 700萬元，恒通公司按照凈利潤的10%提取盈余公積。20×9年年末的公允價值為 1 800萬元，2×10年12月31日將該項房產(chǎn)租賃期滿，恒通公司將其轉(zhuǎn)入改擴建，2×11年2月1日工程完工，共發(fā)生支出 200萬元，即日起將其出租給另一公司乙公司，仍采用公允價值模式計量。

　　要求：編制與恒通公司相關的會計分錄。

　　備考專題：2012年中級會計職稱考試備考專題