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分包合同的法律依據(jù)來源:考試大的美女編輯們建設(shè)工程合同的聯(lián)系結(jié)構(gòu)之一就是總包合同和分包合同。分包合同的合法性,可以在不同效力層次的規(guī)范性法律文件中找到依據(jù),首先,我國憲法中關(guān)于基本建設(shè)的規(guī)定,可視為建設(shè)工程分包合同的間接依據(jù)。其次,在(基本)法律層次上,合同法第272條是分包合同合法性的直接依據(jù)。第三,在(非基本)法律層次上,建筑法第29條是分包合同合法性的又一直接依據(jù)。在更低效力層次上,在1983年國務(wù)院行政法規(guī)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》和《建筑安裝工程承包合同條例》中也有關(guān)于分包合同的規(guī)定;其后各地頒布的關(guān)于建設(shè)(建筑)市場或工程承發(fā)包關(guān)系的地方法規(guī)或規(guī)章中也都依法規(guī)定了相關(guān)內(nèi)容。所以說,建設(shè)工程分包合同是有充分法律依據(jù)的。分包合同的上述法律依據(jù),表明國家保障分包合同當(dāng)事人在工程建設(shè)過程中的債權(quán)關(guān)系,保障工程建設(shè)活動成果的物權(quán)關(guān)系,請注意,上述法律條文中使用的“可以”一詞,從法理上說,它表明法律授予建設(shè)工程(總)承包人一種選擇的法律權(quán)利,這種選擇的權(quán)利任何人不得剝奪或干預(yù)。但是,(總)承包人一旦選擇實施分包行為,就必須依法進(jìn)行。建設(shè)(建筑)行政主管部門對工程分包的行政監(jiān)督管理也不能超越法律。
分包合同的法律性質(zhì)www.examda.com考試就到考試大
在法律性質(zhì)上,建設(shè)工程分包合同屬“并存的債務(wù)轉(zhuǎn)移”。債務(wù)轉(zhuǎn)移,又稱債務(wù)承擔(dān),指基于當(dāng)事人協(xié)議或法律規(guī)定,由債務(wù)人移轉(zhuǎn)全部或部分債務(wù)給第三人,第三人就移轉(zhuǎn)的債務(wù)而成為新債務(wù)人的現(xiàn)象。廣義的債務(wù)承擔(dān)應(yīng)包括免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)和并存的債務(wù)承擔(dān)。所謂并存的債務(wù)承擔(dān),指原債務(wù)人并沒有脫離債的關(guān)系,而第三人加入債的關(guān)系,并與債務(wù)人共同向同一債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)。結(jié)合實際情況,建設(shè)工程分包合同應(yīng)當(dāng)屬于“債務(wù)人與第三人,或者債權(quán)人、債務(wù)人與第三人之間共同約定,由第三人加入債的關(guān)系”的這種情況;顯然,在這里,債權(quán)人即發(fā)包人,債務(wù)人即(總)承包人,第三人即分包人。這種情況下,債務(wù)人與第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。
建設(shè)工程分包合同不屬于“第三人代為履行”的情況。第三人代為履行,指當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人覆行債務(wù),但是第三人并沒有加入到合同關(guān)系中來,也沒有承擔(dān)債務(wù)而成為合同當(dāng)事人;發(fā)生糾紛時,第三人并無直接的法律責(zé)任。同時,建設(shè)工程合同也不屬于“免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)”。在免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)中,第三人就移轉(zhuǎn)的債務(wù)完全取代了債務(wù)人的法律地位,原債務(wù)人相當(dāng)于免責(zé)了。
分包合同的法律地位來源:考試大
總包合同和分包合同都共同的指向特定的建設(shè)工程,這兩種合同關(guān)系反映了總包和分包在工程建設(shè)活動的經(jīng)濟地位的不同;由這種經(jīng)濟地位決定了總包合同和分包合同在法律上體現(xiàn)為主合同和從合同之間的關(guān)系。
所謂主合同,指不依賴其他合同而能獨立存在的合同;從合同,指必須以其他合同即主合同的存在為前提才成立的合同。此外,主合同變更或終止,從合同一般也隨之變更或終止。
在建設(shè)工程分包合同示范文本的起草過程中,必須把體現(xiàn)這種法律地位關(guān)系作為一個原則:分包合同應(yīng)當(dāng)與總包合同保持內(nèi)容上、程序上的相容性和一致性。譬如說,分包合同中,應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)總包合同已經(jīng)合法有效地成立,如果總包合同是一個違法的、不存在的,或者權(quán)利義務(wù)已經(jīng)歸于消滅的合同,那么“皮之不存,毛將焉附”,分包合同的合法性或有效性就不應(yīng)得到承認(rèn);分包合同中與總包合同有關(guān)相同的用語應(yīng)當(dāng)采用相同的解釋(語義或定義),以避免解釋上的沖突和混亂;無特別說明的情況下,分包合同應(yīng)當(dāng)選取與總包合同相同的法律背景和合同語言;分包合同約定的合同標(biāo)的不能超出總包合同約定的標(biāo)的范圍;分包合同中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系正是由主合同所確立的與分包合同工程范圍相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系傳遞而來。
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最后,造價工程師考前應(yīng)根據(jù)自己的學(xué)習(xí)情況不斷調(diào)整學(xué)習(xí)方法與心態(tài),跟著老師的思路去“轉(zhuǎn)”,老師課程中提到的重點知識點,一定要熟練掌握,多學(xué)多練多總結(jié),學(xué)會舉一反三。
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