第一章 工程造價管理及其基本制度
第1講 工程造價的基本內(nèi)容
第五節(jié) 國內(nèi)外工程造價管理發(fā)展
【本節(jié)分值】
|
年份 |
單選 |
多選 |
合計 |
|
2014年 |
1題1分 |
—— |
1題1分 |
|
2015年 |
—— |
—— |
—— |
|
2016年 |
—— |
1題2分 |
1題2分 |
|
2017年 |
1題1分 |
—— |
1題1分 |
|
2018年 |
1題1分 |
—— |
1題1分 |
『發(fā)達國家和地區(qū)工程造價管理的特點』
1.發(fā)達國家和地區(qū)工程造價管理的特點
政府的間接調(diào)控
有章可循的計價依據(jù)
多渠道的工程造價信息
造價師的動態(tài)估價
通用的合同文本
重視實踐過程中的造價控制
2. 政府的間接調(diào)控
將項目劃分為政府投資項目和私人投資項目，實行不同力度和深度的管理，重點控制政府投資
私人投資只進行政策引導(dǎo)和信息指導(dǎo)，不干預(yù)具體實施過程
3. 有章可循的計價依據(jù)
費用標準、工程量計算規(guī)則、經(jīng)驗數(shù)據(jù)等是控制工程造價的主要依據(jù)
有關(guān)工程造價的工程量計算規(guī)則、指標、費用標準等，一般由專業(yè)協(xié)會、大型工程咨詢公司制訂
4. 多渠道的工程造價信息
美國工程新聞記錄造價指數(shù)（ENR)-一種加權(quán)總指數(shù)
|
項目 |
內(nèi)容 |
|
組成（四項） |
構(gòu)件鋼材 波特蘭水泥 木材 普通勞動力 |
|
種類（兩種） |
建筑造價指數(shù) 房屋造價指數(shù) |
|
兩種指數(shù)異同 |
計算方法相同 區(qū)別在于計算總指數(shù)中的勞動力要素不同 |
|
數(shù)據(jù)來源 |
20個美國城市和2個加拿大城市 |
【2016年真題】為了確定工程造價，美國工程新聞記錄(ENR)編制的工程造價指數(shù)是由（ ）個體指數(shù)加權(quán)組成的。
A．機械工人 B．波特蘭水泥
C．普通勞動力 D．構(gòu)建鋼材 E．木材
【233網(wǎng)校答案】BCDE
【233網(wǎng)校解析】工程新聞記錄(ENR)造價指標是一個加權(quán)總指數(shù)，由構(gòu)建鋼材、波特蘭水泥、木材和普通勞動力4種個體指數(shù)組成。
5. 造價師的動態(tài)估價
工程任何一方的估價，都是以市場狀況為重要依據(jù)，是完全意義上的動態(tài)評估
造價工程師通過掌握不同的預(yù)備費率來調(diào)整造價估算的總體水平
【2018年真題】美國工程造價估算中，材料費和機械費用估算的基礎(chǔ)是（ ）。
A．現(xiàn)行市場行情或市場租賃價
B．聯(lián)邦政府公布的商業(yè)信息價
C．現(xiàn)行材料及設(shè)備供應(yīng)商報價
D．預(yù)計項目實施時的市場價
【233網(wǎng)校答案】 A
【233網(wǎng)校解析】美國工程造價估算中的人工費由基本工資和附加工資兩部分組成。其中，附加工資項目包括管理費、保險金、勞動保護金、退休金、稅金等。材料費和機械使用費均以現(xiàn)行的市場行情或市場租賃價作為造價估算的基礎(chǔ)，并在人工費、材料費和機械使用費總額的基礎(chǔ)上按照一定的比例（一般為 10%左右）再計提管理費和利潤。
6. 通用的合同文本（FIDIC、JCT、AIA)
|
項目 |
內(nèi)容 |
|
國際咨詢工程師聯(lián)合會 |
FIDIC合同文本 |
|
英國 |
JCT合同體系 ACA合同體系 ICE合同體系 皇家政府合同體系 |
|
美國 |
AIA合同條件（美國建筑師學(xué)會合同條件） |
7. AIA合同文本
|
|
項目 |
內(nèi)容 |
|
合同 系列 |
A系列 |
發(fā)包人與承包人之間合同文件 |
|
B系列 |
發(fā)包人與建筑師之間合同文件 |
|
|
C系列 |
建筑師與顧問之間合同文本 |
|
|
D系列 |
建筑師行業(yè)所用的文件 |
|
|
F系列 |
財務(wù)管理表格 |
|
|
G系列 |
合同和辦公管理表格 |
|
|
核心 |
通用條件 |
|
|
計價方式 |
總價/成本補償/最高限定價格 |
|
【2017年真題】美國建造師學(xué)會(AIA)的合同條件體系分為A、B、C、D、F、G系列，用于財務(wù)管理表格的是（ ?。?/span>
A． C系列 B． D系列
C． F系列 D． G系列
【233網(wǎng)校答案】C
8. 重視實踐過程中的造價控制
以市場為中心的動態(tài)控制 ，體現(xiàn)造價控制的動態(tài)性
重視工程預(yù)算執(zhí)行情況的檢查與分析，建立了較為完善的工程變更管理制度
『我國工程造價管理發(fā)展』
1. 我國工程造價管理發(fā)展
呈現(xiàn)出國際化、信息化、專業(yè)化的發(fā)展趨勢
但目前從整個行業(yè)看，還未建立統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一編碼的工程造價信息咨源共享平臺
工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)避免走大而全的規(guī)?；?，而應(yīng)朝著集約化和專業(yè)化模式發(fā)展
鼓勵和加速實現(xiàn)我國工程造價咨詢企業(yè)合伙制經(jīng)營，這是未來造價咨詢企業(yè)的主要組織形式
