2020一級(jí)造價(jià)工程師備考已經(jīng)開始，為了讓大家更有效的備考，小造君整理了一些備考干貨，今天分享的是《建設(shè)工程造價(jià)管理》第二章第四節(jié)合同法及價(jià)格法?？煲黄饘W(xué)起來>>

第二章 工程造價(jià)管理及其基本制度

第四節(jié) 合同法及價(jià)格法

備考造價(jià)最不可缺少的就是復(fù)習(xí)攻略了，尤其是初次報(bào)考的新手，不知道怎樣安排學(xué)習(xí)時(shí)間，不知道從哪一科開始學(xué)起，總之，困惑很多。聽聽老師為大家做的備考計(jì)劃>>

一、合同法

(一)合同的訂立

1.合同的形式

2.合同的內(nèi)容

3.合同訂立的程序

當(dāng)事人訂立合同，需要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段。

(1)要約。要約是希望與他人訂立合同的意思表示。

1)要約及其有效的條件。要約應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定：①內(nèi)容具體確定;②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。也就是說，要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的，必須具備合同的主要條款。

有些合同在要約之前還會(huì)有要約邀請。所謂要約邀請，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程，它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，這種意思表示的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以成立的主要內(nèi)容和相對(duì)人同意后受其約束的表示，在法律上無需承擔(dān)責(zé)任。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。

2)要約的生效。要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。如采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。

3)要約的撤回和撤銷。要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但有下列情形之一的，要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

4)要約的失效。有下列情形之一的，要約失效：①拒絕要約的通知到達(dá)要約人;②要約人依法撤銷要約;③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

(2)承諾。承諾是受要約人同意要約的意思表示。除根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的之外，承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

1)承諾的期限。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：①除非當(dāng)事人另有約定，以對(duì)話方式作出的要約，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾;②以非對(duì)話方式作出的要約，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。

2)承諾的生效。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。

3)承諾的撤回。承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

4)逾期承諾。受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

5)要約內(nèi)容的變更。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。

4.合同的成立

承諾生效時(shí)合同成立。

5.格式條款

格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。

(1)格式條款提供者的義務(wù)。提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并采取合理的方式提請對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。

(2)格式條款無效。提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。此外，《合同法》規(guī)定的合同無效的情形，同樣適用于格式合同條款。

(3)格式條款的解釋。對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

6.締約過失責(zé)任

締約過失責(zé)任發(fā)生于合同不成立或者合同無效的締約過程。其構(gòu)成條件：一是當(dāng)事人有過錯(cuò)。若無過錯(cuò)，則不承擔(dān)責(zé)任。二是有損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔(dān)責(zé)任。三是當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與造成的損失有因果關(guān)系。

當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

(3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。

當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂谩Ｐ孤痘蛘卟徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

(3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。

當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂谩Ｐ孤痘蛘卟徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、價(jià)格法

1、經(jīng)營者的價(jià)格行為

經(jīng)營者權(quán)利

1.經(jīng)營者享有如下權(quán)利：

①自主制定屬于市場調(diào)節(jié)的價(jià)格；

②在政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格；

③制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價(jià)格，特定產(chǎn)品除外；

④檢舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利的行為；

2.經(jīng)營者不得有下列不正當(dāng)行為：

(1)相互串通，操縱市場價(jià)格，侵害其他經(jīng)營者或消費(fèi)者的合法權(quán)益;

(2)除降價(jià)處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外，為排擠對(duì)手或獨(dú)占市場，以低于成本的價(jià)格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，侵害國家利益或者其他經(jīng)營者的合法權(quán)益;

(3)捏造、散布漲價(jià)信息，哄抬價(jià)格，推動(dòng)商品價(jià)格過高上漲;

(4)利用虛假或使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營者與其進(jìn)行交易;

(5)對(duì)具有同等交易條件的其他經(jīng)營者實(shí)行價(jià)格歧視，等等。

2、政府的定價(jià)行為

政府定價(jià)的商品

對(duì)下列商品和服務(wù)價(jià)格，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)：

①與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格；

②資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格；

③自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格；

④重要的公用事業(yè)價(jià)格；

⑤重要的公益性服務(wù)價(jià)格.

【小練習(xí)】

1、《合同法》在分則中對(duì)建設(shè)工程合同（包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同）內(nèi)容作了專門規(guī)定。一般不屬于施工合同的內(nèi)容是（?。?。

A、提交基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限 

B、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任 

C、撥款和結(jié)算 

D、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期 

參考答案：A

答案解析： 本題考查的是合同的內(nèi)容?！逗贤ā吩诜謩t中對(duì)建設(shè)工程合同（包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同）內(nèi)容做了專門規(guī)定?？辈?、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括提交基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。參見教材P46。

2、在建設(shè)工程合同中，屬于要約的是（?。?。

A、招標(biāo)文件 

B、投標(biāo)文件 

C、中標(biāo)文件 

D、招標(biāo)文件與中標(biāo)文件 

參考答案：B

答案解析： 本題考查的是合同訂立的程序。招標(biāo)文件屬于要約邀請，投標(biāo)文件屬于要約，中標(biāo)文件屬于承諾。參見教材P47。

3、根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于承諾的說法，正確的是（?。?。

A、發(fā)出后的承諾通知不得撤回 

B、承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效 

C、超過承諾期限發(fā)出的承諾視為新要約 

D、承諾的內(nèi)容可以與要約的內(nèi)容不一致 

參考答案：B

答案解析： 本題考查的是合同訂立的程序。選項(xiàng)A，承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人；選項(xiàng)C，受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的除外，為新要約；選項(xiàng)D，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。參見教材P47～48。

4、訂立合同過程中，（?。┦且s。

A、招標(biāo)公告 

B、投標(biāo)書 

C、寄送的價(jià)目表 

D、招股說明書 

參考答案：B

答案解析： 本題考查的是合同訂立的程序。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。參見教材P47。

5、下列關(guān)于要約和承諾的說明，正確的是（　）。

A、要約邀請是要約的必要準(zhǔn)備工作 

B、要約發(fā)出時(shí)生效，承諾到達(dá)時(shí)生效 

C、要約可以撤銷但不得撤回 

D、承諾可以對(duì)要約的內(nèi)容做出非實(shí)質(zhì)性變更 

參考答案：D

答案解析： 本題考查的是合同訂立的程序。承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。參見教材P47～48。

6、根據(jù)《合同法》，關(guān)于要約和承諾的說法，正確的是（?。?。

A、撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之后到達(dá)受要約人 

B、承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致 

C、要約邀請是合同成立的必經(jīng)過程 

D、撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在要約確定的承諾期限內(nèi)到達(dá)要約人 

參考答案：B

答案解析： 本題考查的是合同法。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。參見教材P48。

今天的內(nèi)容就分享到這里，剩下的知識(shí)點(diǎn)233網(wǎng)校小造君會(huì)盡快整理，每天都能進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，加油！