2020一級(jí)造價(jià)工程師備考已經(jīng)開始，為了讓大家更有效的備考，小造君整理了一些備考干貨，今天分享的是《建設(shè)工程造價(jià)管理》第一章第一節(jié)工程造價(jià)的基本內(nèi)容，快一起學(xué)起來>>
第一章 工程造價(jià)管理及其基本制度
第一節(jié) 工程造價(jià)的基本內(nèi)容
備考造價(jià)最不可缺少的就是復(fù)習(xí)攻略了，尤其是初次報(bào)考的新手，不知道怎樣安排學(xué)習(xí)時(shí)間，不知道從哪一科開始學(xué)起，總之，困惑很多。聽聽老師為大家做的備考計(jì)劃>>
一、工程造價(jià)及計(jì)價(jià)特征
1.工程造價(jià)含義
含義一：從投資者(業(yè)主)角度：建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。
含義二：從市場交易角度：在發(fā)承包交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用。
工程承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要且較為典型的工程造價(jià)形式，是在建筑市場通過發(fā)承包交易(多數(shù)為招標(biāo)投標(biāo))，由需求主體(投資者或建設(shè)單位)和供給主體(承包商)共同認(rèn)可的價(jià)格。
2.工程計(jì)價(jià)的特征
(1)單件性。每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。
(2)多次性。逐步深化和細(xì)化，不斷接近實(shí)際造價(jià)的過程。
(3)組合性。組合過程是：
分部分項(xiàng)工程造價(jià)→單位工程造價(jià)→單項(xiàng)工程造價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)
(4)計(jì)價(jià)方法的多樣性。例如，投資估算方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等；概預(yù)算方法有單價(jià)法和實(shí)物法等。
(5)計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性。
①投資估算：在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件測算和確定的工程造價(jià)。投資估算是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策、籌集資金和合理控制造價(jià)的主要依據(jù)。
②工程概算：在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)。與投資估算相比，工程概算的準(zhǔn)確性有所提高，但受投資估算的控制。
工程概算一般又可分為：建設(shè)項(xiàng)目總概算、各單項(xiàng)工程綜合概算、各單位工程概算。
③修正概算：在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，通過編制修正概算文件預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)。修正概算是對(duì)初步設(shè)計(jì)概算的修正和調(diào)整，比工程概算準(zhǔn)確，但受工程概算控制。
④施工圖預(yù)算：在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙，通過編制預(yù)算文件預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)。它比工程概算或修正概算更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣要受前一階段工程造價(jià)的控制。并非每一個(gè)工程項(xiàng)目均要編制施工圖預(yù)算。
⑤合同價(jià)：在工程發(fā)承包階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同所確定的價(jià)格。合同價(jià)屬于市場價(jià)格。合同價(jià)并不等同于最終結(jié)算的實(shí)際工程造價(jià)。
⑥工程結(jié)算：工程結(jié)算包括施工過程中的中間結(jié)算和竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算。工程結(jié)算需要按實(shí)際完成的合同范圍內(nèi)合格工程量考慮，同時(shí)按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整后確定結(jié)算價(jià)格。工程結(jié)算反映的是工程項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)。工程結(jié)算文件一般由承包單位編制，發(fā)包單位審查，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審查。
⑦竣工決算：工程竣工決算階段，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。決算文件一般是由建設(shè)單位編制，上報(bào)相關(guān)主管部門審查。
二、工程造價(jià)相關(guān)概念
1.靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資
靜態(tài)投資：不考慮物價(jià)上漲、建設(shè)期貸款利息等影響因素的建設(shè)投資。包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)，以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減值等。
動(dòng)態(tài)投資：考慮物價(jià)上漲、建設(shè)期貸款利息等影響因素的建設(shè)投資。除包括靜態(tài)投資外，還包括建設(shè)期貸款利息、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。動(dòng)態(tài)投資概念較為符合市場價(jià)格運(yùn)行機(jī)制，使投資的估算、計(jì)劃、控制更加符合實(shí)際。
動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分,也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。
2.建設(shè)項(xiàng)目總投資與固定資產(chǎn)投資
建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。
生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。
建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。
3.建筑安裝工程造價(jià)
從投資角度看，它是建設(shè)項(xiàng)目投資中的建筑安裝工程投資，也是工程造價(jià)的組成部分。從市場交易角度看，建筑安裝工程實(shí)際造價(jià)是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的、由市場形成的價(jià)格。
【小練習(xí)】
1.從投資者(業(yè)主)角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期或?qū)嶋H開支的( )。
A.全部建筑安裝工程費(fèi)用
B.建設(shè)工程總費(fèi)用
C.全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用
D.建設(shè)工程動(dòng)態(tài)投資費(fèi)用
參考答案：C
2.工程項(xiàng)目的多次計(jì)價(jià)是一個(gè)( )的過程的。
A.逐步分解和組合，逐步匯總概算造價(jià)
B.逐步深化和細(xì)化，逐步接近實(shí)際造價(jià)
C.逐步分析和測算，逐步確定投資估算
D.逐步確定和控制，逐步積累竣工結(jié)算價(jià)
參考答案：B
3.建筑產(chǎn)品的單件性特點(diǎn)決定了每項(xiàng)工程造價(jià)都必須( )。
A.分布組合
B.分層組合
C.多次計(jì)算
D.單獨(dú)計(jì)算
參考答案：D
4.下列費(fèi)用中，屬于建設(shè)工程靜態(tài)投資的是( )。
A.基本預(yù)備費(fèi)
B.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
C.建設(shè)期貸款利息
D.建設(shè)工程有關(guān)稅費(fèi)
參考答案：A
5.建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的( )。
A.固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)投資之和
B.建筑安裝工程投資
C.建筑安裝工程費(fèi)與設(shè)備費(fèi)之和
D.固定資產(chǎn)投資總額
參考答案：D
6.生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資由( ）兩部分組成。
A.建筑工程投資和安裝工程投資
B.建安工程投資和設(shè)備工器具投資
C.固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資
D建安工程投資和工程建設(shè)其他投資
參考答案：C
今天的內(nèi)容就分享到這里，剩下的知識(shí)點(diǎn)233網(wǎng)校小造君會(huì)盡快整理，每天都能進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，加油！
