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第一章　工程造價(jià)管理及其基本制度

高頻考點(diǎn)3　工程造價(jià)咨詢管理制度【鎖定核心考點(diǎn)，領(lǐng)取內(nèi)部資料】

一、工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理 

（一）資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 

1. 甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 

（1）已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年； 

（2）企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%； 

（3）技術(shù)負(fù)責(zé)人要求是注冊(cè)造價(jià)工程師，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上； 

（4）專職專業(yè)人員不少于20人。其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于10人； 

（7）企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣100萬(wàn)元； 

（8）企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬(wàn)元； 

（9）具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于10平方米； 

（12）在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無(wú)違規(guī)行為。 

2. 乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 

（1）企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于注冊(cè)資本總額的60%； 

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人需是注冊(cè)造價(jià)工程師，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上； 

（3）專職專業(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于8人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于6人，其他人員均需要具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷； 

（6）企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣50萬(wàn)元； 

（7）具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于10平方米； 

（10）暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣50萬(wàn)元； 

（二）資質(zhì)申請(qǐng)與審批 

2. 資質(zhì)許可的程序 

（1）甲級(jí)許可程序（兩級(jí)） 

省人民政府建設(shè)主管部門自受理申請(qǐng)材料之日起20日內(nèi)審查完畢，然后將初審意見和全部申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門；最終由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門自受理之日起20日內(nèi)作出是否給予審批的決定。 

（2）乙級(jí)許可程序（省里可以定） 

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自做出決定之日起30日內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門備案。 

（三）資質(zhì)證書 

2. 資質(zhì)證書的續(xù)期申請(qǐng) 

工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年。在資質(zhì)有效期屆滿30日前向提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。準(zhǔn)予延續(xù)的，資質(zhì)有效期延續(xù)3年。 

3. 資質(zhì)證書的變更 

發(fā)生變更的應(yīng)當(dāng)自變更確立之日起30日內(nèi)，辦理變更手續(xù)。 

工程造價(jià)咨詢企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)條件。 

工程造價(jià)咨詢企業(yè)分立的，只能由分立后的一方承繼原工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，但應(yīng)當(dāng)符合原工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)條件。 

二、工程造價(jià)咨詢管理 

（一）業(yè)務(wù)承接 

工程造價(jià)咨詢企業(yè)依法從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，不受行政區(qū)域限制。 

乙級(jí)企業(yè)可以從事工程造價(jià)5000萬(wàn)元人民幣以下項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 

1. 業(yè)務(wù)范圍 

（1）建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核； 

（2）建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制； 

（3）建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定（包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核）；合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用的計(jì)算）與工程款支付，工程結(jié)算、竣工結(jié)算和決算報(bào)告的編制與審核等； 

（4）工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢； 

（5）提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。 

同時(shí)，工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過程或者若干階段的管理和服務(wù)。 

2. 咨詢合同及其履行 

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同一般包括下列主要內(nèi)容： 

（1）委托人與咨詢?nèi)说脑敿?xì)信息； 

（2）咨詢項(xiàng)目的名稱、委托內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)，以及履行期限； 

（3）委托人與咨詢?nèi)说臋?quán)利、義務(wù)與責(zé)任； 

（4）咨詢業(yè)務(wù)的酬金、支付方式和時(shí)間； 

（5）合同的生效、變更與終止； 

（6）違約責(zé)任、合同爭(zhēng)議與糾紛的解決方式； 

（7）當(dāng)事人約定的其他專用條款的內(nèi)容。 

工程造價(jià)成果文件應(yīng)當(dāng)由工程造價(jià)咨詢企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級(jí)及證書編號(hào)的執(zhí)業(yè)印章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)的注冊(cè)造價(jià)工程師簽字、加蓋個(gè)人執(zhí)業(yè)印章。 

3. 企業(yè)分支機(jī)構(gòu) 

設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到分支機(jī)構(gòu)所在地省人民政府建設(shè)主管部門備案： 

（3）擬在分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的不少于3名注冊(cè)造價(jià)工程師的注冊(cè)證書復(fù)印件； 

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在接受備案之日起20日內(nèi)，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門備案。 

分支機(jī)構(gòu)不得以自己名義承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)、訂立工程造價(jià)咨詢合同、出具工程造價(jià)成果文件。 

4. 跨省區(qū)承接業(yè)務(wù) 

跨省承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起30日內(nèi)備案。 

（四）法律責(zé)任 

1. 資質(zhì)申請(qǐng)或取得的違規(guī)責(zé)任 

隱瞞情況或者提供虛假材料申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不予受理或者不予資質(zhì)許可，并給予警告，申請(qǐng)人在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。 

以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，警告，并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款，申請(qǐng)人3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。 

2. 經(jīng)營(yíng)違規(guī)的責(zé)任 

未取得資質(zhì)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)或者超越資質(zhì)等級(jí)承接業(yè)務(wù)的，警告，責(zé)令限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。 

工程造價(jià)咨詢企業(yè)不及時(shí)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，可處以1萬(wàn)元以下的罰款。 

新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)、跨省承接業(yè)務(wù)不備案，警告，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處以5000元以上2萬(wàn)元以下的罰款： 

3. 其他違規(guī)責(zé)任 

警告，責(zé)令限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款；

真題考題：

根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》，乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)中，注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)不少于（   ）人。

A.6  

B.8    

C.10    

D.12

【答案】A

【解析】乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)造價(jià)工程師不少于6人。

課后習(xí)題：第一章　工程造價(jià)管理及其基本制度>>把握命題規(guī)律及解題思路 

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