考點(diǎn)：工程變更與索賠管理

（一）工程變更管理

1．工程變更的范圍和內(nèi)容

2．工程變更程序

工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的工程變更可分為監(jiān)理人指示的工程變更和施工承包單位申請(qǐng)的工程變更兩類。

（二）工程索賠管理

工程索賠是在施工合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。通常，索賠是雙向的。但建設(shè)單位索賠數(shù)量小，而且可以通過(guò)沖賬、扣撥工程款、扣保證金等實(shí)現(xiàn)對(duì)施工單位的索賠。

通常情況下，索賠是指施工承包單位在合同實(shí)施過(guò)程中，對(duì)非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加而要求建設(shè)單位給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求。

1．工程索賠產(chǎn)生的原因（5個(gè)原因）

2．工程索賠的分類（3大分類）

3．工程索賠處理程序

（1）施工承包單位的索賠程序。

（2）監(jiān)理人處理索賠的程序。

（3）施工承包單位提出索賠的期限。

例題解析

【例】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，由施工承包單位提出的索賠按程序得到了處理，且施工單位接受索賠處理結(jié)果的，建設(shè)單位應(yīng)在作出索賠處理答復(fù)后（　?。┨靸?nèi)完成賠付。

A．14

B．21

C．28

D．42

【答案】C

【解析】本題考查的是工程變更與索賠管理。施工單位接受索賠處理結(jié)果的，建設(shè)單位應(yīng)在作出索賠處理答復(fù)后28天內(nèi)完成賠付，施工承包單位不接受索賠處理結(jié)果的，按合同中爭(zhēng)議解決條款的約定處理。