4．建筑工程一切險的保險項目包括物質(zhì)損失部分、第三者責任及附加險三部分。其中，物質(zhì)損失部分不應(yīng)包括（）。
　　A．業(yè)主提供的物料及項目
　　B．施工用機器、裝置及設(shè)備
　　C．工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物
　　D．建筑工程的技術(shù)資料
　　答案：D
　　解析：建筑工程一切險的保險項目中的物質(zhì)損失部分包括：
　　①建筑工程。②業(yè)主提供的物料及項目。③安裝工程項目。④施工用機器、裝置及設(shè)備。⑤場地清理費。⑥工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物。⑦業(yè)主或承包商在工地上的其他財產(chǎn)。
　　以上各部分之和為建筑工程一切險物質(zhì)損失部分總的保險金額。貨幣、票證、有價證券、文件、賬簿、圖表、技術(shù)資料，領(lǐng)有公共運輸執(zhí)照的車輛、船舶以及其他無法鑒定價值的財產(chǎn)，不能作為建筑工程一切險的保險項目。
　　5．投保人投保建筑工程一切險，在保險期限內(nèi)，若保險單列明的被保險財產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，有下列情形時，保險人應(yīng)承擔賠償責任的是指（）。
　　A．因發(fā)生除外責任之外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失時被保險人采取施救措施而支出的合理費用
　　B．設(shè)計錯誤引起的損失和費用
　　C．因原材料缺陷或工藝不善引起的被保險財產(chǎn)本身的損失
　　D．非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失
　　答案：A
　　解析：本題考核的是物質(zhì)損失的保險責任與除外責任的相關(guān)內(nèi)容。
　?。?）責任范圍。
　?、僭诒ｋU期限內(nèi)，若保險單列明的被保險財產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因發(fā)生除外責任之外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失，保險人應(yīng)負責賠償。②上述有關(guān)費用包括必要的場地清理費用和專業(yè)費用等，也包括被保險人采取施救措施而支出的合理費用。但這些費用并非自動承保，保險人在承保時須在明細表中列明有關(guān)費用，并加上相應(yīng)的附加條款。如果被保險人沒有向保險公司投保清理費用，保險公司將不負責該項費用的賠償。
　?。?）除外責任。保險人對以下情況不承擔賠償責任：
　　①設(shè)計錯誤引起的損失和費用；②自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的被保險財產(chǎn)自身的損失和費用；③因原材料缺陷或工藝不善引起的被保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用；④非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設(shè)備、機械裝置失靈造成的本身損失；⑤維修保養(yǎng)或正常檢修的費用；⑥檔案、文件、帳本、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失；⑦盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺；⑧領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失；⑨除已將工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物或其他財產(chǎn)列入保險范圍，在被保險工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險人的財產(chǎn)的損失。⑩除非另有約定，在保險期限終止以前，被保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格或?qū)嶋H占有或使用或接收的部分。
　　6．[2007年考題]下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法中，正確的是（）。
　　A.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)
　　B．融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)
　　C.以房產(chǎn)聯(lián)營投資、共擔經(jīng)營風險的，以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)
　　D.以房產(chǎn)聯(lián)營投資、不承擔經(jīng)營風險的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)
　　【答案】A
　　【思路】關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)和稅率：
　?。?）從價計征。計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%～30%的扣除比例后的余值，稅率為1.2%；
　　房產(chǎn)原值。是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。
　　需要注意的特殊問題：
　　第一，以房產(chǎn)聯(lián)營投資的，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對待：
　?、僖苑慨a(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的，按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅；
　?、谝苑慨a(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，因此，應(yīng)由出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅。
　　第二，融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅，租賃期內(nèi)該稅的納稅人，由當?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定。
　　第三，新建房屋空調(diào)設(shè)備價值計入房產(chǎn)原值的，應(yīng)并入房產(chǎn)稅計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅。
　?。?）從租計征。計稅依據(jù)為房產(chǎn)租金收入，稅率為12%，對個人按市場價格出租的居民住房，暫按4%稅率征收房產(chǎn)稅。
　　7.企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)為應(yīng)納稅所得額。即：企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額。其中，各項扣除包括（）。
　　A.企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分
　　B.符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益
　　C.依法收取并納入財政管理的行政事業(yè)性收費、政府性基金
　　D.向投資者支付的股息、紅利等權(quán)益性投資收益款項
　　【答案】A
　　【思路】各項扣除是指企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。同時，企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。