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    造價工程師考前輔導講義[2]

    來源:233網(wǎng)校 2006年9月7日

    試題一:(25分)

        某建設項目有關數(shù)據(jù)如下:

        1.建設期2年,運營期8年,固定資產(chǎn)投資總額5000萬元(不含建設期貸款利息),其中包括無形資產(chǎn)600萬元。項目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款,貸款總額2200   萬元,在建設期每年貸入1100萬元,貸款年利率為5.85%、(按季計息)。流動資金為900萬元,全部為自有資金。

        2.無形資產(chǎn)在運營期8年中,均勻攤入成本。固定資產(chǎn)使用年限10年,殘值為200萬元,按照直線法折舊。

        3.固定資產(chǎn)投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。

        4.項目運營期的經(jīng)營成本見答題紙表5-3。

        5.復利現(xiàn)值系數(shù)見表5-1,(P/A,i,3)=2.674。

        (注:計算結果四舍五入保留兩位小數(shù),表中計算數(shù)字四舍五入取整數(shù)。)

        問題:

        1.計算建設期貸款利息、運營期固定資產(chǎn)年折舊費和期末固定資產(chǎn)余值。

        2.按照答題紙表5-2、表5-3的格式編制還本付息表和總成本費用表。

        3.假設某項目各年的凈現(xiàn)金流量如表5-4所示,按答題紙表5-5中的項目,計算相關內容,并將計算結果填入表中。計算該項目的財務內部收益率(i2與i1,的差額為5%)。



     
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