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    2010年新版造價工程師案例分析應(yīng)試筆記(十九)

    來源:233網(wǎng)校 2009年12月28日
    內(nèi)容提要本文來源:考試大網(wǎng)
    教材依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)布的《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》(土建工程部分),并參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的要求對一般土建工程的工程量計算加以介紹。安裝專業(yè)對教材中的各自專業(yè)計算規(guī)則掌握即可,土建專業(yè)對本講需掌握。 
    重點、難點 
    1、有關(guān)建筑面積計算中計入建筑面積的范圍,不計算建筑面積的范圍的確定。 
    2、土石方工程量計算的主要規(guī)則及方法;砌筑工程工程量計算規(guī)則;鋼筋混凝土工程工程量計算規(guī)則 
    3、裝飾工程量計算規(guī)則;樓地面工程工程量計算規(guī)則。 
    4、工程量計算的依據(jù),工程量計算的步驟 
    內(nèi)容講解采集者退散
    第一節(jié) 概 述 
    工程量計算是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容,同時也是進(jìn)行工程估價的重要依據(jù)。準(zhǔn)確地計算工程量,對編制計劃、財務(wù)管理以及成本計劃執(zhí)行情況的分析等都是十分重要的。 
    一、工程量計算的依據(jù) 
    工程量是確定工程量清單、建筑工程直接費、編制施工組織設(shè)計、安排工程施工進(jìn)度、編制材料供應(yīng)計劃、進(jìn)行統(tǒng)計工作和實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。 
    1.計算工程量的資料采集者退散
    (1)施工圖紙及設(shè)計說明書、相關(guān)圖集、設(shè)計變更資料、圖紙答疑、會審記錄等。 
    (2)經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工方案。 
    (3)工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款。 
    (4)工程量計算規(guī)則。 
    2.工程量計算的順序 
    (1)單位工程計算順序。 
    1)按施工順序計算法。按施工順序計算法是按照工程施工順序的先后次序來計算工程量。 
    2)按定額順序計算法。按定額順序計算工程量法就是按照計量規(guī)則中規(guī)定的分章或分部分項工程順序來計算工程量。 
    (2)單個分項工程計算順序。來源:www.examda.com
    1)按照順時針方向計算法。 
    2)按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計算法。 
    3)按圖紙分項編號順序計算法。 
    在計算工程量時,不論采用哪種順序方法計算,都不能有漏項少算或重復(fù)多算的現(xiàn)象發(fā)生。 
    3.工程量計算的步驟 
    (1)根據(jù)工程內(nèi)容和計量規(guī)則中規(guī)定的項目列出須計算工程量的分部分項工程。 
    (2)根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則列出計算式。 
    (3)根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計算式進(jìn)行數(shù)值計算。 
    (4)對計算結(jié)果的計量單位進(jìn)行調(diào)整,使之與計量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項工程的計量單位保持一致。 
    4.工程量計算的注意事項來源:考
    (1)必須口徑一致。計算工程量必須熟悉計量規(guī)則中每個工程項目所包括的內(nèi)容和范圍。 
    (2)必須按工程量計算規(guī)則計算。 
    (3)必須按圖紙計算。 
    (4)必須列出計算式。在列計算式時,必須部位清楚,詳細(xì)列項標(biāo)出計算式,注明計算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處部位和軸線,并保留工程量計算書,作為復(fù)查依據(jù)。工程量計算式,應(yīng)力求簡單明了,醒目易懂,并要按一定的次序排列,以便于審核和校對。采集者退散
    (5)必須計算準(zhǔn)確。工程量計算的精度將直接影響著造價確定的精度,因此,數(shù)量計算要準(zhǔn)確。一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計量規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 
    (6)必須計量單位一致。必須與計量規(guī)則中規(guī)定的計量單位相一致。 
    (7)必須注意計算順序。例如對于具有單獨構(gòu)件(柱、梁)的設(shè)計圖紙,可按如下的順序計算全部工程量:首先,將獨立的部分(如基礎(chǔ))先計算完畢,以減少圖紙數(shù)量;其次,再計算門窗和混凝土構(gòu)件,用表格的形式匯總其工程量,以便在計算磚墻、裝飾等工程項目時運用這些計算結(jié)果;最后,按先水平面(如樓地面和屋面),后垂直面(如砌體、裝飾)的順序進(jìn)行計算。 
    (8)力求分層分段計算。要結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層,內(nèi)裝修按樓層分房 間,外裝修按立面分施工層計算,或按施工方案的要求分段計算,或按使用的材料不同分別進(jìn)行計算。這樣,在計算工程量時既可避免漏項,又可為編制工料分析和安排施工進(jìn)度計劃提供數(shù)據(jù)。 
    (9)必須注意統(tǒng)籌計算。以達(dá)到快速、高效之目的。 
    (10)必須自我檢查復(fù)核。
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