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    2010年新版造價工程師案例分析應(yīng)試筆記(九)

    來源:233網(wǎng)校 2009年12月25日
    二、施工圖預(yù)算的審查考試大論壇
    施工圖預(yù)算的審查方法很多,如全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法、利用手冊審查法、分解對比審查法等。在對施工圖預(yù)算進行審查的過程中,應(yīng)重點注意以下幾個方面: 
    (一)工程量計算 
    在對計算出的工程量進行審查時,應(yīng)首先審查其計算依據(jù)是否為全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則,計算公式是否正確;其次是在一些具體環(huán)節(jié)上,是否有漏算和錯算的情況。 
    (二)預(yù)算單價的套用www.Examda.CoM考試就到考試大
    該部分的審查主要有三個內(nèi)容:首先是審查分項工程預(yù)算單價是否與定額規(guī)定的預(yù)算單價相符,其名稱、規(guī)格、計量單位以及所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致;其次是對需要換算的單價,要審查其換算的正確性;最后是補充定額的審查,要審查其編制的依據(jù)是否符合原則,其編制結(jié)果是否合理。 
    (三)其他費用的計算 
    其審查主要包括兩個內(nèi)容:一個是各項費用的計算基礎(chǔ)要符合現(xiàn)行的規(guī)定,一般安裝工程以人工費取費,土建工程以直接費取費;另一個是材料價差的處理,是否錯誤的將其列入了各項費用的計算基礎(chǔ)中。 
    第五節(jié) 設(shè)計概算的編制與審查 
    設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段,根據(jù)設(shè)計要求對工程造價進行的概略計算。它是設(shè)計文件的重要組成部分,是投資估算的延伸和細化。 
    設(shè)計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算。在案例分析中重點要掌握的是單位工程概算和單項工程綜合概算。 
    一、單位工程概算的編制 
    單位工程概算即單位建安工程概算,它由建安工程中的直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金組成。單位工程概算又分為土建工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。 
    (一)土建工程概算考試大論壇
    其編制方法主要有以下幾種。 
    1.概算定額法 
    又稱擴大單價法,是采用概算定額編制建筑工程概算的方法,類似于采用預(yù)算定額編制工程預(yù)算。概算定額法適用于初步設(shè)計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確的工程。 
    2.概算指標(biāo)法 
    這是用擬建的建筑物的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。概算指標(biāo)法適用于初步設(shè)計深度不夠、工程量不明確,但技術(shù)成熟,有類似工程概算指標(biāo)可以利用的工程。 
    3.類似工程預(yù)算法 
    這是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程的造價資料編制擬建工程設(shè)計概算的方法。這種方法在應(yīng)用中要注意的是必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。 
    概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法都需要按實際情況進行調(diào)整,概算指標(biāo)法用換入換出需調(diào)整的費用調(diào)整,類似工程預(yù)算法用個費用的調(diào)整系數(shù)調(diào)整具體件計價與控制教材 
    (二)設(shè)備及安裝工程概算www.Examda.CoM考試就到考試大
    這一概算又包括設(shè)備購置費概算和安裝工程概算兩個內(nèi)容。其中設(shè)備購置費由設(shè)備原價和運雜費組成,其概算的編制方法主要是估價指標(biāo)法;安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。www.Examda.CoM考試就到考試大
    二、單項工程綜合概算的編制 
    單項工程綜合概算是以各個單位工程概算為基礎(chǔ)來編制的。根據(jù)建設(shè)項目中所包含的單項工程的個數(shù)的不同,單項工程綜合概算的內(nèi)容也不相同。當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時,單項工程綜合概算還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息等。當(dāng)建設(shè)項目包括多個單項工程時,這部分費用列入項目總概算中,不再列入單項工程綜合概算中。 
    三、設(shè)計概算的審查 
    設(shè)計概算審查的主要內(nèi)容包括以下幾項。 
    (一)審查編制依據(jù)的時效性、合法性、適用范圍。 
    各種依據(jù),如定額、指標(biāo)、價格、取費標(biāo)準(zhǔn)等,都應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定進行,應(yīng)隨時注意有無調(diào)整和新的規(guī)定。 
    (二) 審查概算編制深度
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