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    造價師案列分析復習第六章案例難題解析

    來源:233網(wǎng)校 2009年10月9日

    本題為合同價款結(jié)算,索賠事件確定,合同違約責任處理等知識。求解時應將結(jié)算時間與預付款支付、保修金扣還、索賠事件等背景材料進行綜合考慮。一般情況下,背景材料復雜時,可按月份表分析。計算時應注意按結(jié)算的具體要求進行細致計算。此類題型為常見題型,近年來多與其他章節(jié)知識點進行綜合考核。
    答案:
    材料預付款=合同總價×比例=6000×30%=l800(萬元)

    即累計工程款超過3000萬元時起扣預付款,由于3、4、5三個月累計工程款達到3400萬元,故從5月份起扣。
    表6-12結(jié)算過程分析表


    月 份

    發(fā)生事項考試大論壇

    3

    扣保修金,補人延付預付款利息,扣甲方特殊材料費

    4

    扣保修金,扣未完成進度10%以上款項,扣甲方特殊材料費

    續(xù)表6—12


    月 份

    發(fā)生事項來源:考

    5

    扣保修金,工程款增加l0%以上款項計價調(diào)整,預付款起扣,索賠

    6

    扣保修金,扣預付款

    7

    扣保修金,價款調(diào)值,扣預付款,增加專利使用費

    8

    扣保修金,價款調(diào)值,扣預付款,補還4月份扣乙方款

    工程預付款延付屬甲方責任,應向乙方支付延付利息。4月份施工機械故障屬乙方責任,防雨措施費屬乙方可預見事件,6月份增加趕工措施費為乙方施工組織設計中應預見的費用不能索賠。
    5月份外部供水停水屬甲方責任,應予索賠。來源:www.examda.com
    7月份特殊專利技術(shù)施工增加費用由甲方負擔。 
    3月份應簽證工程款=1000X(1-3%)+1800×(12%÷l2)-20=968(萬元)
    4月份應簽證工程款=800×(1-3%-5%)-20=716(萬元) 
    按照合同規(guī)定(716<900),該月工程款轉(zhuǎn)為五月份支付。www.Examda.CoM考試就到考試大
    S月份扣預付款=(3400-3000)×60%=240(萬元)
    工程款計價調(diào)整=1200×(1+10%)+(1600-1200×1.1)×0.9=1320+280×0.9=1572(萬元)
    停水事件造成延誤工期2d,每天補償1萬元,其他損失補償3萬元 
    應簽證工程款=716+(1572+3)×(1-3%)-240=2003.75(萬元)
    6月份人工費、材料費指數(shù)增加3%,4%未超過5%不予調(diào)值。 
    扣除預付款=l200×60%=720(萬元)源:www.examda.com
    應簽證工程款=1200×(1-3%)-720=444(萬元)
     因少于900萬元當月不予支付來源:考
    7月份扣除預付款=860×60%=516(萬元)
    應簽證工程款=[860×(0.25+0.15×1.15+0.6×1.3)+lO]×(1-3%)-540+444=916.83(萬元)
    8月份扣除預付款=1800-(240+720+516)=324(萬元)考試大論壇
    應簽證工程款=[580×(0.25+0.15×l.2+0.6×l.3)]×(1-3%)-324+800×5%=396.75(萬元)

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