近日，北京密云法院審結(jié)一起建設(shè)工程施工合同糾紛案，經(jīng)過相關(guān)鑒定部門對(duì)工程的造價(jià)、工程質(zhì)量、維修質(zhì)量不合格部分工程的造價(jià)進(jìn)行的三次鑒定，法院依法判決原告某裝飾裝潢公司與被告姚某達(dá)成的房屋裝修合同依法解除；被告姚某除已支付的工程款1.7萬余元外再給付某公司工程款7131元；原告某公司給付姚某裝修維修費(fèi)4730元。
　　2005年4月，某裝飾裝潢公司與姚某達(dá)成口頭協(xié)議，某公司為姚某所有的一處樓房進(jìn)行裝修并包工、包料。4月29日，某公司開始施工。在施工過程中，姚某認(rèn)為該公司的工程質(zhì)量不合格，雙方發(fā)生矛盾，某公司撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。為此，某公司將姚某訴至法院。
　　原告某裝飾裝潢公司訴稱，某裝飾裝潢公司與姚某達(dá)成口頭協(xié)議后，為其裝修了房屋。在合同履行過程中，雙方發(fā)生矛盾，某裝飾裝潢公司只得撤出，現(xiàn)姚某欠某裝飾裝潢公司工程款，要求姚某給付工程款7389元。
　　被告姚某辯稱，某裝飾裝潢公司為其裝修房屋屬實(shí)，但該公司裝修工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格，拖延工期兩個(gè)半月，造成租房費(fèi)損失，其已經(jīng)支付了工程款1.7萬余元，不同意某裝飾裝潢公司的訴訟請(qǐng)求；并反訴要求該公司賠償工程裝修款3萬元，租房費(fèi)1125元。
　　在審理過程中，原被告雙方對(duì)某裝飾裝潢公司已完成工程的造價(jià)、工程質(zhì)量、維修質(zhì)量不合格部分工程的造價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議，法院分別委托密云建設(shè)工程咨詢中心、市建筑工程研究院建筑工程質(zhì)量司法鑒定中心進(jìn)行了鑒定。經(jīng)鑒定，某公司完成的工程的造價(jià)為2.4萬余元；該住房室內(nèi)裝修存在一定的質(zhì)量問題；姚某房屋的修繕及重做費(fèi)用為4730元。
　　法院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。某裝飾裝潢公司與姚某達(dá)成口頭裝修協(xié)議，不違反法律規(guī)定，該協(xié)議合法有效；某公司已經(jīng)完成部分工程，姚某應(yīng)當(dāng)支付工程款。某公司為姚某的房屋進(jìn)行裝修，現(xiàn)其施工的工程質(zhì)量存在一定的問題，應(yīng)當(dāng)對(duì)不合格部分的工程進(jìn)行維修或重做。