(二)其他類別成本的估算方法
1，經(jīng)營成本的估算方法。
經(jīng)營成本是項(xiàng)目評價(jià)中的特有概念，僅限應(yīng)用于現(xiàn)金流量分析。經(jīng)營成本是指總成本費(fèi)用扣除固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、礦山維簡費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)(原稱遞延資產(chǎn))攤銷費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用后的成本費(fèi)用。即：
經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用—折舊費(fèi)—維簡費(fèi)—攤銷費(fèi)—財(cái)務(wù)費(fèi)用 
2．固定成本與可變成本
根據(jù)成本費(fèi)用與產(chǎn)量的關(guān)系可以將其分解為可變成本、固定成本和半可變(或半固定)成本。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中一般可以根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)將各項(xiàng)成本費(fèi)用分別劃分為可變成本和固定成本。
通常可變成本主要包括原材料、燃料、動(dòng)力消耗、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等。固定成本主要包括工資(計(jì)件工資除外)、折舊費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、修理費(fèi)和其他費(fèi)用等。
長期借款利息應(yīng)視為固定成本，短期借款如果用于購置流動(dòng)資產(chǎn)，可能部分與產(chǎn)品產(chǎn)量相關(guān)，其利息可視為半可變半固定成本，為簡化計(jì)算，—般也將其作為固定成本。
進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)盈虧平衡分析時(shí)，需要將總成本費(fèi)用分解為固定成本和可變成本。
(三)各種稅費(fèi)的估算方法
各種費(fèi)用的估算，應(yīng)注意各種稅費(fèi)的取值。

二、全部投資的現(xiàn)金流量表的編制 
全部投資的現(xiàn)金流量表是站在項(xiàng)目全部投資（包括自有資金和借債）的角度，對項(xiàng)目各年的現(xiàn)金流量所進(jìn)行的計(jì)算。 
全部投資的現(xiàn)金流量表中主要包括以下幾個(gè)內(nèi)容：
(一) 現(xiàn)金流入 
現(xiàn)金流入由產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入、回收固定資產(chǎn)余值和回收流動(dòng)資金等三項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成。
產(chǎn)品銷售收入是項(xiàng)目建成后對外銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)所取得的收入。在計(jì)算時(shí)，一般是假定生產(chǎn)出來的產(chǎn)品全部售出；也就是銷售量等于生產(chǎn)量，其計(jì)算公式為：
銷售收入=銷售量*銷售單價(jià)=生產(chǎn)量*銷售單價(jià)。
計(jì)算時(shí)要注意：
(1)在項(xiàng)目的投產(chǎn)期，尚未達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，此時(shí)的銷售收入與達(dá)產(chǎn)期的銷售收入是不同的，一般題目中都給出計(jì)算方法。
(2)回收固定資產(chǎn)余值一般是在項(xiàng)目計(jì)算期的最后一年一次收回，固定資產(chǎn)余值回收額應(yīng)按題目中給的固定資產(chǎn)折舊方法計(jì)算。
(3)回收流動(dòng)資金也是在項(xiàng)目計(jì)算期的最后一年一次收回。要注意流動(dòng)資金回收額為項(xiàng)目的全部流動(dòng)資金。
(二)現(xiàn)金流出
現(xiàn)金流出由固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、銷售稅金及附加、所得稅等五部分內(nèi)容構(gòu)成.
(1)固定資產(chǎn)投資(固定資產(chǎn)投資總額):在固定資產(chǎn)投資的計(jì)算中，要注意建設(shè)期利息的計(jì)算。計(jì)算公式為
每年應(yīng)付利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)*年實(shí)際利率（不是名義利息）。
(2)流動(dòng)資金投入的年份，一般是在項(xiàng)目投產(chǎn)的第一年開始投入流動(dòng)資金，最后一年一次收回。 
(3)經(jīng)營成本是指總成本費(fèi)用中扣除折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、維簡費(fèi)和貸款利息以后的余額。
其計(jì)算公式為
經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用—折舊費(fèi)—攤銷費(fèi)—維簡費(fèi)—貸款利息
(4)銷售稅金及附加、所得稅的計(jì)算均按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，在案例計(jì)算中，為簡便起見，應(yīng)納稅所得額一般可按下述公式計(jì)算：
應(yīng)納稅所得額=銷售收入—(總成本+銷售稅金及附加)
(三)凈現(xiàn)金流量 
項(xiàng)目計(jì)算期各年的凈現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流入量減去對應(yīng)年份現(xiàn)金流出量而計(jì)算的累計(jì)凈現(xiàn)金流量，即本年及以前各年凈現(xiàn)金流量之和。
（四） 現(xiàn)金流量表的延長
在利用現(xiàn)金流量表進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)時(shí)，采用在現(xiàn)金流量表中增加三個(gè)欄目，即折現(xiàn)系數(shù)、凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值和累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值。
(五)項(xiàng)目計(jì)算期的年序規(guī)定
現(xiàn)金流量表的年序規(guī)定為1，2，… n，這一點(diǎn)與《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論和相關(guān)法規(guī)》里的規(guī)定不一樣，相關(guān)知識的年序規(guī)定為0，1，2，… n，要予以注意。采用這種年序表示，建設(shè)開始年計(jì)為計(jì)算期的第一年，年序?yàn)閘，以此類推。因此，在進(jìn)行現(xiàn)金流量的折現(xiàn)計(jì)算時(shí)，第一年(即年序1)的現(xiàn)金流量要按(1+I)-1折現(xiàn)，第二年(年序2)的現(xiàn)金流量要按(1+i)-2折現(xiàn)，…。
二、自有資金的現(xiàn)金流量表的編制 
自有資金現(xiàn)金流量表是站在項(xiàng)目投資主體的角度考察項(xiàng)目的現(xiàn)金流入和流出情況，它與全部投資現(xiàn)金流量表的共同點(diǎn)與區(qū)別有兩點(diǎn):
(1) 現(xiàn)金流入各項(xiàng)與全部投資現(xiàn)金流量表相同。
(2) 現(xiàn)金流出項(xiàng)目中，首先是對投資只計(jì)算自有資金，其次增加了兩個(gè)欄目：借款本金償還和借款利息支出。其中借款本金償還又包括兩部分，一部分是借款還本付息計(jì)算表中本年還本額，另一部分是流動(dòng)資金借款本金償還，一般發(fā)生在計(jì)算期的最后一年。
三、實(shí)際利率與名義利率
一般題目中的利率都是按年給出的，即年利率。如果計(jì)息期也是以年為單位，則該利率即為實(shí)際利率；如果計(jì)息期是以月、季、或半年為單位，那么該利率就是名義利率。一般在案例計(jì)算中所使用的利率均為實(shí)際利率，因此要將名義利率換算為實(shí)際利率。
名義利率與實(shí)際利率的換算公式為
i實(shí)際=(i+i/m)m-1
式中：m——根據(jù)題目中給出的計(jì)息期所算出的年計(jì)息次數(shù)(若計(jì)息期以年為單位，則m=1).
財(cái)務(wù)評價(jià)應(yīng)掌三種基本報(bào)表（現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運(yùn)用表），這里其它各種財(cái)務(wù)表不再介紹，今后在題目中會(huì)遇到。大家要自己學(xué)習(xí)，掌握做法。

if (window.Event)document.captureEvents(Event.MOUSEUP); function nocontextmenu(){event.cancelBubble = true; event.returnValue = false;return false;}function norightclick(e) {if (window.Event) {if (e.which == 2 || e.which == 3)return false;}else if (event.button == 2 || event.button == 3){event.cancelBubble = true;event.returnValue = false;return false;}}document.oncontextmenu = nocontextmenu;document.onmousedown = norightclick; 第三節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià)靜態(tài)指標(biāo)的計(jì)算
靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)不考慮資金的時(shí)間價(jià)值