（二）、在復(fù)習(xí)中應(yīng)注意的問(wèn)題
全面掌握大綱要求，針對(duì)難點(diǎn)做好練習(xí)
1、網(wǎng)絡(luò)課程學(xué)習(xí)方法
1）、預(yù)習(xí)；2）、聽(tīng)錄音講解；3）、復(fù)習(xí)；4）、課后在線作業(yè)練習(xí)；對(duì)照答案復(fù)習(xí)，糾錯(cuò)。5）、提問(wèn)，答疑。6）、消化錯(cuò)題知識(shí)點(diǎn)。
2、理清《案例分析》結(jié)構(gòu)基本模式
3、處理好復(fù)習(xí)的重點(diǎn)與難點(diǎn)
4、加強(qiáng)應(yīng)試能力訓(xùn)練，限時(shí)做題
5、注意新出臺(tái)的政策法規(guī)對(duì)考試內(nèi)容的影響
建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）。還有建標(biāo)[2003]206號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成〉的通知》。該文件對(duì)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成內(nèi)容作了較大的調(diào)整。但是，各科考前培訓(xùn)教材均沒(méi)能及時(shí)做出相應(yīng)的修改?？忌趶?fù)習(xí)時(shí)要查閱一下該文件。
（三）、考試中應(yīng)注意的問(wèn)題
1、仔細(xì)審題、弄清題意是解答案例試題的前提
2、回答問(wèn)題要簡(jiǎn)練、規(guī)范
3、選擇恰當(dāng)?shù)拇痤}順序，合理利用考試時(shí)間
if (window.Event)document.captureEvents(Event.MOUSEUP); function nocontextmenu(){event.cancelBubble = true; event.returnValue = false;return false;}function norightclick(e) {if (window.Event) {if (e.which == 2 || e.which == 3)return false;}else if (event.button == 2 || event.button == 3){event.cancelBubble = true;event.returnValue = false;return false;}}document.oncontextmenu = nocontextmenu;document.onmousedown = norightclick; 第一講 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、 內(nèi)容提要
第一章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
1）建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本概念；
2）建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的分類(lèi)與構(gòu)成；
3）建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的靜態(tài)、報(bào)考分析基本方法；
4）建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立；
5）建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容
二、重點(diǎn)、難點(diǎn)
1、估算項(xiàng)目的投資總額； 
2、分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，
3、編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)
4、考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力等財(cái)務(wù)狀況
5、判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性

三、內(nèi)容講解
第一章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
本章考核知識(shí)點(diǎn)有：
(1)建設(shè)項(xiàng)目投資估算。
(2)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算與分析。
(3)建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析。
本章在2003年考試中有1題，占25分；2004年未考。2005年的考核重點(diǎn)有： 
(1) 不確定性分析。要掌握盈虧平衡分析和敏感性分析的計(jì)算方法。
(2) 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算與分析?，F(xiàn)金流量表，資金來(lái)源與運(yùn)用表等要做為重點(diǎn)
（3）進(jìn)口設(shè)備估算，總估算表。

第一部分 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
第一節(jié) 估算項(xiàng)目的投資總額
一、 投資估算的內(nèi)容
1、投資估算可分為固定資產(chǎn)投資估算和鋪底流動(dòng)資金估算。
其中固定資產(chǎn)投資估算的費(fèi)用內(nèi)容:
建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。
流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投產(chǎn)后，用于購(gòu)買(mǎi)原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。流動(dòng)資金的概念，實(shí)際上就是財(cái)務(wù)中的營(yíng)運(yùn)資金。
2、從體現(xiàn)資金的時(shí)間價(jià)值的角度，可將投資估算分為靜態(tài)投資和報(bào)考投資兩項(xiàng)。
靜態(tài)投資是指不考慮資金的時(shí)間價(jià)值的投資部分:
包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用中靜態(tài)部分（不涉及時(shí)間變化因素的部分），以及預(yù)備費(fèi)里的基本預(yù)備費(fèi)（不是全部的預(yù)備費(fèi)不包括預(yù)備費(fèi)里的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）。
報(bào)考投資包括工程建設(shè)其他投資中涉及價(jià)格、利率等時(shí)間報(bào)考因素的部分，如預(yù)備費(fèi)里的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
二、投資估算的編制方法
(一)靜態(tài)投資估算的編制 
靜態(tài)投資估算的編制方法主要有：
1．單位生產(chǎn)能力估算法
依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計(jì)資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項(xiàng)目投資。其計(jì)算公式為： 
擬建項(xiàng)目投資額=（已建類(lèi)似項(xiàng)目的投資額/已建類(lèi)似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力）*擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力*綜合調(diào)整系數(shù)
綜合調(diào)整系數(shù)：不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。
這種方法主要用于新建項(xiàng)目或裝置的估算，十分簡(jiǎn)便迅速。