問：我最近租了一個(gè)鋪面,在營業(yè)中。工商及外管的來檢查才知那鋪面是用消防通道搭建的，而跟本不可以用作商鋪用途的。于是我找房東協(xié)商提前解除那租賃合同,可房東卻說是我單方違約,簽租時(shí)所交的押金4500元就作違約金處理。請(qǐng)問我去法院起訴能向房東要回押金嗎? 
　　答：以你所述，該商鋪屬于違法建筑，而且還占用了消防通道，問題就更嚴(yán)重。因此，出租人根本對(duì)該房屋沒有所有權(quán)和使用權(quán)，更無對(duì)外出租的權(quán)利。故該租賃合同無效，根本談不上你違約，而對(duì)方卻有欺詐之嫌。你可以向法院起訴，主張對(duì)方退還押金，并賠償因此給你帶來的損失。 
　　相關(guān)法條：《合同法》考試大收集 
　　第四十二條　當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任： 
　?。ㄒ唬┘俳栌喠⒑贤?，惡意進(jìn)行磋商； 
　?。ǘ┕室怆[瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況； 
　?。ㄈ┯衅渌`背誠實(shí)信用原則的行為。 
　　第五十二條　有下列情形之一的，合同無效： 
　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 
　?。ǘ阂獯ǎ瑩p害國家、集體或者第三人利益； 
　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的； 
　?。ㄋ模p害社會(huì)公共利益； 考試大收集
　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五十六條　無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。